Rörstrandsgatan 12, 3 tr

3 rum (100 m2). Med ett fantastiskt läge mitt på Rörstrandsgatan ligger denna väldisponerade och ljusa sekelskiftesvåning. Det generösa sällskapsrummet med kakelugn har ett härligt ljusinsläpp från ett stort fönsterparti. I fil med sällskapsrummet ligger ett stort sovrum alt. matsal, även det med kakelugn och stort fönsterparti. Ljust stilrent kök med matplats för 4-6 personer. Stort master bedroom med garderobsvägg och balkong mot innergården. Det är ett mycket eftertraktat boende i en välskött förening och vacker fastighet. Området med dess stora utbud av små butiker, caféer och restauranger samt närheten till Karlbergskanalen och promenadstråken bland småbåtshamnarna ger en kontinental känsla.
Pris: 10.500.000 kr Avgift: 3.932 kr/mån. Rörstrandsgatan 12, 3 tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök Boarea: 100 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 6 , Hiss finns Avgift: 3.932 kr/mån. inkl inkl värme, VA
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.50928 % Byggnadsår: 1914 Förening: Brf Eldaren 11

Interiör

Välkomnande stor hall med avhängningsmöjligheter och klädkammare.
Hallen öppnar upp mot ett ljust och stort sällskapsrum med kakelugn samt ett vackert extra brett fönsterparti mot Rörstrandsgatan.
I fil med sällskapsrummet ligger ett stort sovrum alt. matsal, även det med kakelugn och stort fönsterparti. 
Master bedroom med hel garderobsvägg samt utgång till en rymlig balkong mot innergården.
Ljust stilrent kök med matplats för 4-6 personer. 
Serveringsgång med serveringsskåp upp till tak. 
Helkaklat badrum med dusch samt tvättmaskin. 
Hela våningen har många fina originaldetaljer bevarade samt en generös takhöjd.
Genomgående trägolv.

Kök

Ljust och modernt kök med vita blanka luckor, arbetsbänk i marmor med infälld, dubbel diskho, stänkskydd i vitt metrokakel.
Rostfri spis, kyl/frys och fläkt.
Mikro och rostrfri diskmaskin.
Matplats för 4-6 personer.
Gott om förvaring. 

Badrum

Helkaklat badrum i vitt och blått.
Dusch med glasdörr.
Handfat med kommod under och spegelskåp med belysning ovan.
Tvättmaskin.
Golvvärme (el) och wc.
Infällda spotlights i tak. 

Övrigt

Våningen disponerar ett källarförråd.
Gallergrind och säkerhetsdörr.
Mycket attraktivt och charmigt läge på Rörstrandsgatan, ett stenkast från det rika utbudet av restauranger, caféer, shopping och kulturliv.

Driftskostnad

6.020 kr/år, varav
El: 3.500 kr/år
Försäkring: 2.520 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1914
Energideklaration: Utförd 2008-11-28
Energiprestanda: 128 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Eldaren 11

Information:

Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten 2000. Föreningen består idag av två bostadshus med 31 bostadslägenheter som upplåts med bostadsrätt och två bostadslägenheter som upplåts med hyresrätt samt två lokaler som upplåts med hyresrätt. Kabel -TV finns i fastigheten via ComHem. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Föreningen accepterar ej juridisk person. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift samt en överlåtelseavgift av köparen. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, torktumlare centrifug, två torkskåp och mangel. Cykelförråd och snickarbod. Sommartid finns trevlig uteplats på innergård med utemöbler och grill.

Renoveringar
1986 Rörstambyte
2004 Balkonger byggdes till lägenheterna
2006 Stammar spolades
2009-10 Byggdes två vindslägenheter
2010 Renovering och målning av fönster
2011 Renovering av trapphusfönster, förbättring taksäkerhet, byte av entréportat samt portlås, fastigheten ansluten till Stockholm stads fibernät
2014 Stammar spolades
2016 Renovering av delar av fasader och hissar
2017 Installation av fiber
2018-19 Renovering tak
2019 Stammar spolades

Se fullständig beskrivning >