Rörstrandsgatan 14, 1,5tr - SÅLD

5 rum (156 m2). På mycket attraktiva Rörstrandsgatan i Birkastan finns denna sekelskiftesvåning om 156 kvm med tre rum i fil mot gatan, burspråk och egen utgång till gården. Centralt beläget kök med köksö och exklusivt utförande som ansluter till matsal och vardagsrum ger ett mycket socialt och umgängesvänligt boende. Våningen kan disponeras med upp till fyra sovrum varav två ligger mot gården, det ena med platsbyggda bokhyllor och utgång till gården. Våningen har två stilfulla badrum och platsbyggt påkostat vinskåp i matsalen. Välskött fastighet från 1914.
Pris: 17.950.000 kr Avgift: 5.996 kr/mån. Rörstrandsgatan 14, 1,5tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 156 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 av 5, Hiss finns Avgift: 5.996 kr/mån. inkl Värme, vatten, basutbud TV
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 5.07 % Byggnadsår: 1914 Förening: Brf Eldaren 12

Interiör

Takhöjd ca 3 m. Välkomnande hall med gott om förvaring och säkerhetsdörr. 
Våningen har tre rum i fil mot gatan varav två kan disponeras som sovrum. Matsal med platsbyggt vinskåp. 
Två sovrum mot gården varav ett med utgång till kökstrapphuset och innergården. Detta har också platsbyggda bokhyllor. 
Genomgånende ljusa ekplangolv och vackert marmorgolv i hallen. 
Lägenheten disponerar ett vindsförråd. 

Kök

Centralt beläget kök från Ballingslöv (2016). Gott om arbetsytor och skåpsförvaring samt generös köksö för trevlig sittplats och arbetsyta. Samtliga köksmaskiner från Siemens. Kolfilterfläkt. 

Badrum

Våningen har två badrum, båda renoverade 2016. I hallen finns wc, dusch samt handfat från Ballingslöv. Det stora badrummet har såväl dusch, badkar, dubbla handfat och tvättpelare (Miele). Kakel på väggarna och klinker på golvet. Elburen golvvärme. Infällda spotlights i taket. 

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1914
Uppvärmning: Fjärrvärme
Fönster: 2-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Eldaren 12

Information:

Föreningen förvärvade fastigheten 1978. Marken ägs av föreningen och den är en äkta bostadsrättsförening. Juridisk person accepteras inte som medlem. Totalt upplåter föreningen 2 911 kvm bostadsyta fördelat på 30 bostadsrätter. Kabel-tv och bredband via Com Hem. Uppvärmning via fjärrvärme. I källaren finns tvättstuga och cykelförråd. Föreningen tar ut en överlåtelse- och en pantsättningsavgift av köparen.

1989 VA stammarna byttes i gårdshuset.
1990 Alla elstigare byttes
1994 VA stammarna byttes i gathuset.
1999 Fasadrenovering, målning av trapphus, ny innergård
2002 Tvättstuga nya maskiner
2003 Målning av yttertak.
2005 Trapphus gårdshus.
2006-07 Uppvärmning stuprör och snörasskydd 2006, varmvattenventiler och värmeväxlare samt fler delar i VVS.
2008 Nya fläktar på gårdshuset samt förbättrat självdrag på gatuhuset monterades.
2009 Reparation av fuktskada gatufasad. Ny torktumlare och torkskåp. Ljusa ytor på innergårdar och trappor. Delvis nya gasledningar. Balkonger har byggts.
2012 Värmeväxlaren byttes ut efter 35 år och takfallsstegar monterades för att underlätta arbetsmiljön vid underhåll och skottning av tak.
2013 Stammarna spolades.
2015 Lägenheternas fönster byts ut.
2016 Fasad och tak renoverades.
2017 Fönster renoverades i trapphus samt hissen.
2018 Byte av entredörr.
2019/20 Renovering av trapphuset i gathuset.

Se fullständig beskrivning >