Rörstrandsgatan 29, 3 tr

2.5 rum (65 m2). Välkommen till denna väldisponerade lägenhet i mycket fint skick. Genomgående planlösning, balkong mot grönskande gård och matsal med öppen spis. Smakfullt helkaklat badrum med dusch och tvättpelare. Nyligen vitvaxad fiskbensparkett och nyrenoverade ytskikt med infräst el. Garage i huset. Lägenheten är belägen på attraktiva Rörstrandsgatan i förening med låga avgifter i fastighet från 1929.
Pris: 6.490.000 kr Senaste bud: 6.500.000 kr Avgift: 1.811 kr/mån. Rörstrandsgatan 29, 3 tr Vasastan/Birkastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2.5 kök Boarea: 65 m2 Våning: 3 av 5 , Hiss finns Avgift: 1.811 kr/mån. inkl inkl värme, VA, bredband, förråd, TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 0.77953 Byggnadsår: 1929 Förening: Brf Rörstrand 29-37

Planlösning

Hall med platsbyggd förvaring i ljusgrått och trägolv. Tamburen öppnar upp mot luftigt kök och vardagsrum i öppen planlösning med plats för sittgrupp och övrig möblering. Härlig balkong om ca 2,5 kvm som nås från köket och vardagsrummet med utsikt mot den rofyllda innergården. Balkongen vetter mot syd/väst och har sol hela dagen fram till kvällen. Från vardagsrummet kommer ljus från ett spröjsat fönster, ljust målade väggar genomgående och fiskbensparkett i vardagsrum, matsal och sovrum. Den inre hallen med öppen spis disponeras som matsal. Här finns gott om plats att duka upp för 6-8 personer.

Ljust och generöst sovrum med platsbyggd garderobsvägg och vacker spröjsad dörr i glas. Plats för dubbelsäng och övrig möblering.

Kök
Trivsamt kök med stort fönster och balkong mot gården. Bra arbetsytor och generös förvaring. Handmålade köksluckor i grön umbra, köksbänk i Carraramarmor. Köket är fullt maskinellt utrustat med vitvaror från Siemens. Spis med varmluftsugn, fläktkåpa, diskmaskin och kyl/frys. Ljust målade väggar och trägolv.

Badrum
Stilrent badrum med vitt kakel på vägg och grå klinker på eluppvärmt golv. Dusch, toalett, handfat med kommod och stor infälld spegel. Badrummet är dessutom försett med tvättpelare samt handdukstork.

Område
Rörstrandsgatan är en av Birkastans mest populära gator. Här finns ett stort utbud av charmiga butiker, trevliga restauranger och caféer. Fina promenader och joggingstråk vid Karlbergs slott och mycket goda kommunikationer med bussar, T-bana, pendeltåg och flygbussar.

Övrigt
Takhöjd 2,70 meter. Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd. Fastigheten är grönklassad av Stockholms stadsmuseum och trapphusen har originalmålningar på tak och väggar.

Driftskostnad

6.468 kr/år, varav
El: 5.136 kr/år
Försäkring: 1.332 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1929
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-11-19
Energiprestanda: 122 kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Självdrag
Fastighetsbet: Leran 8

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Rörstrand 29-37

Information:

Brf Rörstrand 29-37 bildades 1998 och är ett privatbostadsföretag (äkta). Föreningen upplåter 106 lägenheter med bostadsrätt, 4 lägenheter med hyresrätt samt 10 lokaler. Boende i föreningen disponerar tvättstuga med elektronisk bokning, grovsoprum, ett vindsförråd och ett källarförråd per lägenhet, låst barnvagnsrum samt garage. I huset finns 26 garageplatser som hyrs ut till boende (avgift 2000 kr/månad). För närvarande är det kö. Juridisk person accepteras ej. Överlåtelseavgift tas ut 2,5% (betalas av köparen). Föreningen tillåter ej uthyrning i andra hand.

Kabel-TV via ComHem. Analog TV och bredband ingår i månadsavgiften.

Renoveringar
2015 En ny hiss installerad i uppgång 29
2007 - Uppgradering till 3-fas el
2007 - Nytt soprum för hushålls- och grovsopor samt tidningsinsamling
2005/06 - Nytt plåttak
2002/03 - Totalrenovering av de två underbyggda gårdarna
2001 - Fasadrenovering

Stammar byts partiellt. En av gårdarna kommer att läggas om under 2017-2018, datum ej bestämt.
Gå gärna in på föreningens hemsida för utförlig information: www.brfrorstrand29-37.se

Se fullständing beskrivning >