Rörstrandsgatan 4, 6 tr

6 rum (221 + 21 m2). Med fin utsikt över himmel och takåsar och mycket attraktivt läge på populära Rörstrandsgatan ligger denna fantastiskt fina och spektakulära vindsvåning av hög klass som precis är färdigställd. Tre terrasser, hiss direkt in, eldstad och utmärkt planlösning. Påkostade och exklusiva materialval och genomgående hög standard. Ljus och rymd samt härlig utsikt över Birkastan. Luftiga sällskapsytor i tilltalande öppen planlösning med stilrent kök från Poggenpohl. Tre påkostade badrum, 4-5 utmärkta sovrum samt ett dressing room. Övre plan som kan nyttjas som sovrum eller arbetsrum. Genomgående vattenburen golvvärme. Bostaden sträcker sig över hela översta planet. Mycket låg avgift. Solid förening med mycket god ekonomi i stambytt fastighet från 1914 i eftertraktade kvarter.
Pris: 29.500.000 kr Avgift: 3.465 kr/mån. Rörstrandsgatan 4, 6 tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Elisabeth Hallberg 073-332 32 44 elisabeth@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 6 (varav 4 - 5 sovrum) Boarea: 221 m2 + ej mätvärd yta 21 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 6 , Hiss finns Avgift: 3.465 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 13.6 % Byggnadsår: 1912-1914 Förening: Brf Björken

Interiör

Hall med stengolv, hiss direkt in i bostaden, takfönster och gott plats för avhängning i garderob. I hallen finns även en stentrappa med entrédörr till trapphuset. Med ingång från hallen finns ett badrum med dusch och tvättpelare. Från hallen kommer man in i ett generöst och luftigt sällskapsrum och matsal som ligger i tilltalande öppen planlösning med ett smakfullt kök med köksö. I sällskapsrummet finns eldstad och plats för sittgrupp. Från köket finns utgång till en härlig terrass. Privat sovrumsavdelning med två bra sovrum, master bedroom, dressing room och rymligt badrum. Master bedroom och ett av sovrummen har utgång till en terrass. Ytterligare ett stort sovrum/allrum med utgång till terrass och eget badrum. En trappa upp finns ett mycket stort loft som med fördel kan användas som ett extra sovrum, arbetsrum/kontor och tv-rum. Två takfönster och öppet ned mot vardagsrum. Genomgående vitmålade väggar samt trägolv förutom i badrum och hall/entré där det är stengolv.

Kök

Kök från Poggenpohl. Kyl/frys, häll, diskmaskin, ugn, micro och fläkt. Vitvaror från Miele. Köksö med bardisk där man kan sitta fyra personer.

Badrum

Intill master bedroom finns ett stilrent badrum med stengolv och väggar i Carrara-marmor samt badkar (Duravit), dusch med glasväggar. Vägghängd wc (Duravit), tvättställ med underskåp, spegel, handdukstork samt blandare från Tapwell. Fönster.

Intill hallen finns ett badrum med stengolv och väggar i Carrara-marmor samt dusch med glasväggar. Vägghängd wc (Duravit), tvättställ med underskåp, spegelskåp, handdukstork samt blandare från Tapwell. Takönster. Tvättmaskin och torktumlare från Miele.

I anslutning till sovrummet invid entrén finns ett badrum med stengolv och väggar i Carrara-marmor samt dusch med glasväggar. Vägghängd wc (Duravit), tvättställ, spegel samt blandare från Tapwell.

Övrigt

Genomgående vattenburen golvvärme. Säkerhetsdörr till både hiss och ytterdörr. Tre terrasser med glasdörrar, stengolv och el framdragen till ev markis och infravärme. Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1912-1914
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009--05-1
Energiprestanda: 156 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Björken

Information:

Fastigheten bebyggdes 1912-1914 och består av ett flerbostadshus i fem våningar. Föreningen förvärvade fastigheten år 1920. Byggnadens totalyta uppgår enligt taxeringsbeskedet till 1.642 kvm, varav 1.399 kvm ytgör lägenhetsyta och 244 kvm utgör lokalyta. Föreningen upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt och 5 lokaler med hyresrätt. Tvättstuga finns i källaren. Cykelställ med tak på gård. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger tomtmarken som huset står på. Under januari 2019 har föreningen gjort en kraftig avgiftssänkning tack vare omförhandlade och höjda lokalhyror samt intäkt från tidigare försäljning av råvind.

Installation av fjärrvärme 1990

Omläggning av tak mot gården 2006

Lagning och putsning av gårdsfasad 2006

Nya balkonger 2006/2011

Målning av fönster mot gata 2007

Renovering av trapphus 2009

Rörstambyte och elstambyte 2009

Målning av fönster mot gård 2011/2012

Renovering entréhall 2013

Installation av bredband 2015

Installation av säkerhetsdörrar 2016

Renovering av innergård 2018

Renovering av hiss 2018/2019

Renovering ytskikt källare 2018

Renovering av tak 2019

 

Se fullständig beskrivning >