Rosenhillsvägen

3 rum (65 + 7 m2). Med bästa läge på Djurgården ligger detta fantastiska och helt unika boende intill Djurgårdsbrunnskanalen. Från bostaden har man utsikt över Djurgårdsbrunnskanalen och den ljuvliga trädgården. Öppet kök i sobra färger och med utsökta detaljer och vardagsrum med vackert spröjsat fönster och braskamin. Två sovrum, det ena med platsbyggda garderober. Badrum med dusch, wc, handfat och tvättmaskin/torktumlare. Bostaden är nybyggd 2016 med absolut högsta standard i klassisk stil med moderna inslag. Härligt grönskande trädgård med skyddad uteplats, omgiven av bärbuskar, fruktträd och vackra planteringar. Två p-platser, förråd och cykelförvaring ingår i avgiften. Skuldfri förening. Visning efter överenskommelse.
Pris: 12.500.000 kr Avgift: 3.000 kr/mån. Rosenhillsvägen Djurgården, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anita Ek 070-730 26 35 anita@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och öppet kök (varav 2 sovrum) Boarea: 65 m2 + biarea 7 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Avgift: 3.000 kr/mån. inkl vatten, avlopp, förråd, cykelskjul, del av trädgård och sophämtning.
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Småhus Andelstal: 7.126 % Byggnadsår: 2016 Nybyggt 2016 Förening: Brf Rosenhill-Djurgården

Interiör

Entré med platsbyggd garderob. Öppet kök i sobra färger och med utsökta detaljer och vardagsrum med vackert spröjsat fönster och braskamin. Två sovrum, det ena med platsbyggda garderober.  Bostaden är nybyggd 2016 med absolut högsta standard i klassisk stil med moderna inslag. Härligt grönskande trädgård med skyddad uteplats, omgiven av bärbuskar, fruktträd och vackra planteringar. 

Kök

Klassiskt, smakfullt och luftigt kök från Ballingslöv 2016. Köksmaskiner från Siemens. Direktansluten fläkt. Öppen kök med matplats för 2-10 personer. 

 

Badrum

Helkaklat badrum med dusch glasdörrar. Vägghängt handfat. Tak med spotlights. Siemens tvättmaskin och torktumlare från Electrolux 2016. Värmepump luft-vatten som ger skön golvvärme i hela huset. 

Övrigt

Nybyggnation av bostadsrätten 2016. Fiber är indraget med Telia öppen fiber, bostadsrättsinnehavaren står själv för abonnemang och avgift. Bostadsrättsinnehavaren ansvarar själv för drift och underhåll av sin egen bostad. I trädgården finns ett mindre hus som idag används som förråd på ca 7 kvm. Cykelskjul 3,75 kvm.  Det finns två p-platser, märkta nr 17, varav en kan ha eluttaget kopplat till huset. Lummig trädgård på ca 312 kvm, med buskar och plan gräsmatta. Bästa läge med möjlighet till sol hela dagen. Avgiften betalas kvartalsvis i förskott. Ekparkett sammanhängande i hela lägenheten. Klinker i entrén. Inga trösklar. Contura täljstenskamin 2016.

Driftskostnad

12.106 kr/år, varav
El: 9.776 kr/år
Försäkring: 2.330 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: 1 plansvilla
Byggnadsår: 2016
Uppvärmning: Värmepump luft-vatten.
Energideklaration: Ej utförd
Fönster: 3-glas

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Rosenhill-Djurgården

Information:

Brf Rosenhill - Djurgården biladades 1980 och är en äkta förening. Föreningen arrenderar ca 5.450 kvm av fastigheten Ladugårdsgärde 1:1 från Stockholms Stad. På det arrenderade området har uppförts ett antal byggnader i vilka föreningen upplåter bostadsrätter till sina medlemmar till nyttjande som bostäder. För närvarande 7 bostadsrätter. Rosenhill kom till i samband med att Djurgårdsbrunnskanalen anlades. Översten Carl af Forsell som var projektör för Djurgårdsbrunnskanalen fick 1826 detta område upplåtet för sin familj. Här byggde han först åt sig själv och sedan ytterligare ett antal trävillor som han hyrde ut som sommarnöje till stockholmsfamiljer. Överlåtelseavgift om f.n 1 163 kr och pantsättningsavgift om f.n 465 kr/pant betalas av köparen. Brf gemensamma stammar utbytta vid nybyggnationer av byggnader 1986-2017. All gemensam el bytt 2010 till nya elstigare till alla lägenheter/byggnader. Inga renoveringar planerade. Det finns inga planer f.n på på någon höjning av månadsavgiften. Skuldfri förening. Månadsavgiften betalas per kvartal. Det finns ingen gemensam tvättstuga. Egen uppvärmning i varje lägenhet. 2 st p-platser ingår per lägenhet. Varje lägenhet har egen del av trädgården. Det finns ej någon OVK på fastigheten.

Se fullständig beskrivning >