Runebergsgatan 4, 3tr

4 rum (166 m2). På mycket attraktiv adress på Östermalm, högt upp i huset, finns denna magnifika, arkitektritade och mycket påkostade våning med balkong och öppen spis. Våningen har en oerhört härlig känsla med en perfekt blandning mellan äldre charm och moderna lösningar. Solig balkong mot innergård. Rymligt vardagsrum med öppen spis. I anslutning till vardagsrummet finner man den härliga salongen - även det mycket rymligt, med plats för större soffgrupp och annan möblering. Matsalsdel med plats för stort matbord och vacker platsbyggd bokhylla. Kök i vacker trä med vitvaror från Gaggenau, matplats och flertalet fönster i fil som bidrar till en härlig känsla. Badrum med badkar, ångbastu, gömd tvättpelare, golvvärme och bokhylla. Sovrum med plats för större säng och walk-in closet. Gäst-wc i hallen. Genomgående mycket charm såsom hög takhöjd, fiskbensparkett, spröjsade fönster, spegeldörrar, skjutdörrar och öppen spis. Väldigt representativ fastighet från 1918, ritad av arkitekt Anton Wallby.
Pris: på förfrågan Avgift: 5.928 kr/mån. Runebergsgatan 4, 3tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 166 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 6, Hiss finns Avgift: 5.928 kr/mån. inkl Värme, vatten
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.329 % Byggnadsår: 1918 Förening: Brf Asken nr 12

Interiör

Välkomnande hall med gott om plats för avhängning, gäst-wc och utgång till den härliga balkongen. Från hallen når man våningens mittpunkt, salongen - med plats för större soffgrupp och annan möblering. Från salongen når man via vackra skjutdörrar, vardagsrummet - även det med plats för större soffgrupp eller annan möblering om så önskas. Matsalsdel med plats för stora sällskap perfekt beläget mellan kök och allrum. Fantastiskt kök i ljus trä med smakfulla inbyggda lösningar, vinkyl och alla vitvaror från Gaggenau. Badrum med badkar, dusch med ångbastu, tvättpelare, golvvärme och inbyggd bokhylla. Härligt sovrum med plats för stor dubbelsäng och rymlig walk-in closet. Möjlighet till fler sovrum om så önskas.

En magnifik våning, arkitektritad och renoverad till perfektion. Här har ingenting lämnats åt slumpen och våningen har en perfekt blandning mellan äldre charm, moderna och mycket smakfulla lösningar. Rymden, charmen, den sociala planlösningen och alla vackra lösningar bidrar tillsammans till en unik våning som verkligen sticker ut från mängden.

Ett utmärkt läge på Östermalm med närhet till allt man kan önska sig. En kort promenad bort finner man Stureplan, Birger Jarlsgatan och Karlavägens breda utbud av shopping, restauranger och kulturliv. För den som vill ha närhet till grönska och parker finns Humlegårdsparken och Ellen Keys park ett par minuter bort. 

Kök

Mycket smakfullt och påkostat kök i trä med flertalet fönster i fil som bidrar till ett härligt ljus. Bänk- och stänkskiva i Carraramarmor. Köket är utrustat med ugn, spis, kyl/frys, diskmaskin, fläkt och stor vinkyl - samtliga från Gaggenau. Städskåp. Inbyggd belysning i taket.

Badrum

Fantastiskt smakfullt, rymligt och praktiskt badrum med allt man kan önska sig. Väggar klädda i Carraramarmor och ljuskaklat golv. Handfat med förvaring nedan och inbyggd spegel med förvaring ovan, inbyggt badkar i Carraramarmor, dusch med ångbastu, inbyggd tvättpelare, vägghängd-wc, golvvärme, handdukstork och inbyggd belysning i taket. Smakfull bokhylla i badrummet bidrar till en unik känsla.

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett förråd i källaren.

Driftskostnad

13.600 kr/år, varav
El: 9.600 kr/år
Försäkring: 4.000 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 348.844 kr
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2021

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1918
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2022-02-26
Energiprestanda: 93 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Asken nr 12

Information:

Brf Asken nr 12 består av 20 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken och accepterar ej juridisk person. Till förfogande finns gemensam tvättstuga och trivsam innergård. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift. Fastigheten värms upp med fjärrvärme och har kabel-tv med möjlighet till bredbandsuppkoppling via ComHem. Avgiften kommer att höjas med 10% från 21 januari 2023. Månadsavgift betalas kvartalsvis i förskott.

RENOVERINGAR
Se årsredovisning för 2021.

Se fullständig beskrivning >