Sankt Eriksgatan 109, 1,5tr - SÅLD

Interiör
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning samt annan förvaring. Från hallen når man lägenhetens alla rum. Modern och ljus öppen planlösning mellan kök och vardagsrum med gott om plats för större soffgrupp och matbord. Utgång till lägenhetens rymliga och soliga balkong. Charmig serveringsgång med gott om förvaring i anslutning till köket. Inre hall med kontorsplats. Sovrum med vackert golv av fiskbensparkett samt förvaring i garderob upp till tak. Dörrar med spröjsade industriglas till gästrum/kontorsrum med utgång till fransk balkong. Helkaklat badrum med tvättmaskin. Perfekt lägenhet med genomgående charm och moderna lösningar.
Kök
Smakfullt kök med gott om arbetsytor och förvaring i köket samt i serveringsgång. Svart bänkskiva i trä och stänkskiva i vitt kakel. Förvaring i underskåp samt överskåp upp till tak. Platsbyggd sittbänk med förvaring under. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, kyl/frys, varmluftsugn, gasspis samt fläkt.
Badrum
Helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och mörkt golv. Bra förvaringslösningar i nischer, hyllor och skåp. Wc, handdukstork, handfat med kommod och tvättmaskin. Golvvärme och spotlights i taket.
Övrigt
Lägenhetsinnehavarna disponerar två förråd, ett i källaren och ett på vinden.
Planerad avgiftssänkning om 40% från och med januari 2021.
Mycket attraktivt läge på Sankt Eriksgatan, ett stenkast från det rika utbudet av restauranger, caféer, shopping och kulturliv.
Driftskostnad
9.310 kr/år, varav
El: 3.000 kr/år
Försäkring: 3.310 kr/år
Gas: 3.000 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1927
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd
Förening
Namn: Brf Glöden 5Information:
Brf Glöden 5 är en äkta förening som äger marken. Föreningens adresser är Sankt Eriksgatan 109, Gävlegatan 2 samt Vanadisplan 4 och består idag av 45 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. Otroligt välskött förening med positiv kassa, hög omsättning samt en belåningsgrad på endast 349 kr/kvm. Föreningen har avtal med Bredband2 samt kabel-tv via Boxer (antennuttag). Föreningen godkänner inte juridisk person. Delat ägande accepteras. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1 183 kr av köparen. Föreningens medlemmar disponerar en gemensam tvättstuga, gästlägenhet som går att hyra för 200 kr/dygn, cykelförråd, hobbyrum samt en mycket trevlig innergård med planteringar och grillmöjligheter. Planerad avgiftssänkning om 40% fr.o.m januari 2021.
Renoveringar
2004 Fasadrenovering
2005 Renovering av tak
2008 Stambyte
2010 Nya balkonger
2013-2014 Dränering av innergård, ny marksten samt källarrenovering
2016 Renovering/ommålning av fönster och balkongdörrar
2018 Byte av takvärmeanläggning (system för snö och is-smältning)
2019 Målning av trapphus