Sankt Eriksgatan 87, 6tr - Vind

2 rum (44 + 5 m²). Fantastiskt väldisponerad och genomgående vindsvåning med ett ljust och luftigt vardagsrum samt en möblerbar terrass i västerläge med kvällssol. Våningen är utrustad med exklusiva detaljer som takhögtalare, vattenburen golvvärme och eluttag från Renova. Vardagsrummet rymmer en stor soffa och har generösa terrassdörrar mot innergården, vilket ger rikligt ljusinsläpp. Terrassen har plats för två soffor och är utrustad med terrassvärmare – perfekt för att njuta av kvällssolen med utsikt över takåsarna. Det sobert inredda köket erbjuder matplats samt vitvaror av hög standard, inklusive en vinkyl från Miele. En spiraltrappa leder upp till ett sovloft som bidrar till en slående takhöjd. Sovalkoven är försedd med dubbla takfönster, garderob och plats för en stor säng. Det helkaklade badrummet är utrustat med kommod, spegelskåp, WC och dusch. Här finns även tvättpelare, handdukstork, golvvärme, infällda spotlights samt takhögtalare.

Bostadsrättsföreningen är äkta, skuldfri och äger marken. Vinden färdigställdes 2017 och lägenheten ligger i en representativ fastighet från 1929.

Pris: på förfrågan Avgift: 1.762 kr/mån. Sankt Eriksgatan 87, 6tr - Vind

Ansvarig mäklare: Marcus Bile 073-388 82 31 marcus@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 44 m² + ej mätvärd yta 5 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 6 av 6, Hiss finns Avgift: 1.762 kr/mån. inkl Värme, VA & Bredband

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 0.5473 % Byggnadsår: 1929 Förening: HSB BRF Gjutaren i Stockholm

Ansvarig Mäklare: Marcus Bile 073-388 82 31 marcus@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Övrigt

Bostadsrättsinnehavaren disponerar över ett gårdsförråd.

Driftskostnad

7.388 kr/år, varav
El: 3.833 kr/år
Försäkring: 3.555 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 0 kr
Bostadsrättsföreningen är skuldfri enligt årsredovisningen 2023

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1929
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-06-25
Energiprestanda: 181 kWh/m² (Atemp) och år
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Förening

Namn: HSB BRF Gjutaren i Stockholm

Information:

HSB BRF Gjutaren i Stockholm förvärvade fastigheten 1926 och fastigheten uppfördes 1929. Det är sk äkta bostadsrättsförenings och som äger marken. Fastigheten fördelas genom 177 bostadsrättslägenheter, 10 lokaler med hyresrätt samt ett garage som hyrs ut i sin helhet till Aimo Park. Juridisk person accepteras inte. Delat ägande godkänns (minst 90/10).

Föreningens medlemmar disponerar över fyra gemensamma tvättstugor. Varje station består av två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Medlemmarna har även tillgång till lummig och trevlig innergård med sittplatser och cykelställ. Fastigheten har kabel-tv och bredband via Bahnhof (1000/1000), obligatorisk avgift tillkommer (medräknat i avgiften). Föreningen tar ut en överlåtningsavgift (2058 kr) och pantsättningsavgift av pantsättaren (588 kr).

I samband med överlåtelse kräver föreningen att nya ägare blir medlemmar i HSB Stockholm för godkänt medlemskap. I samband med teckning av medlemskap tar HSB ut en andelsavgift på 500 kr. Medlemmen får tillbaka andelen vid utträde ur HSB. Medlemskapet kostar 310 kr per år.

URVAL AV RENOVERINGAR
1984 - Större renovering av fastigheten (avloppsstammar och el)
1998 - Fasadrenovering
2013 - Fönsterrenovering
2014 - Renovering av tvättstugor & nytt låssystem
2015 - Nya förråd & nytt gårdshus
2016 - Nya hissar och renovering av befintliga
2017 - Vindslägenheter färdigställda
2023 - Injustering av värmesystemet
2024 - Stamrenovering

KOMMANDER UNDERHÅLL
2025 - Balkongrenoveringar & byte av takfläktar
2026 - Fasadputs & stamspolning
2027 - Nytt tätskikt gård, underhåll undercentral
2028 - Byte värmeväxlare vindslägenheter

För mer information, se Årsredovisning 2023, BRF hemsida; www.hsbgjutaren.se eller kontakta ansvarig mäklare

Se fullständig beskrivning >