Sibyllegatan 46, 4 tr

5 rum (161 m2). Med högt och ljust läge ligger denna väldisponerade våning med balkong. Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter samt utgång till balkong som vetter mot den tysta gården. Tre rum i fil med 3-glas fönster mot gatan. Ett stort vardagsrum med burspråk i anslutning till matsalen som rymmer ett stort matsalsbord för plats för ca 8 -12 personer. Master bedroom i anslutning till egen walk-in closet. Fullutrustat Tibrokök med matplats för ca 4-5 personer. Vackra serveringskåp finns välbevarade. Helkaklat badrum med badkar och dubbelhandfat. Kombitvättmaskin och ett fönster finns i badrummet. Ett mindre sovrum samt ett stort sovrum med plats för både säng och skrivbord. Gäst-wc i hallen, med en garderob i anslutning till den, som man kan bygga om till ytterligare ett badrum med dusch om man vill. Generös takhöjd, djupa fönsternischer och härligt ljusinsläpp. Representativ fastighet med byggår 1903.
Pris: 16.500.000 kr Avgift: 6.979 kr/mån. Sibyllegatan 46, 4 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anita Ek 070-730 26 35 anita@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök (varav 3 sovrum) Boarea: 161 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 5 , Hiss finns Avgift: 6.979 kr/mån. inkl inkl värme, VA
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6,2534 % Byggnadsår: 1903 Förening: Brf Storken 11

Planlösning

Hall
Välkomnande hall med gott om plats för avhängning. Utgång tilll balkong som ligger mot den tysta gården. Gäst-wc i hallen med tvättavdelning. 

Kök
Platsbyggt kök från Tibro. Fullutrustat kök med maskiner från Miele och kyl från Siemens. Matplats för ca 5-6 personer. Kolfilterfläkt. 

Badrum
Helkaklat badrum med inbyggt badkar. Inbyggt handfat. Nedsänkt tak med spotlights. Det finns ett litet fönster i badrummet. Separat gäst-wc i hallen med tvättavdelning med en kombimaskin från Samsung som kan byggas om till ett till badrum med dusch.

Övrigt
Balkong med utgång från hallen på ca 3 kvm som ligger i syd/östläge.

Takhöjden är 3,26m. 3-glas fönster mot Sibyllegatan, resten av våningen har 2-glas fönster. Öppen fiberbredband finns i våningen. Källarförråd på ca 2,5 kvm och vindsförråd ca 4 kvm. Det finns bortlyfta innerdörrar förvarade på vinden. Föreningen har en trevlig innergård med lekplats och uteplats för medlemmarna. 

Våningen ligger på en bra adress med närhet till ett rikt och omväxlande utbud av affärer, restauranger, kultur och nöjen. Utmärkta kommunikationer med tunnelbana, bussar och Roslagsbanan.

Driftskostnad

10.800 kr/år, varav
El: 6.000 kr/år
Försäkring: 4.800 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1903
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-03-13
Energiprestanda: 122 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas och 3-glas
Ventilation: Självdrag
Fastighetsbet: Storken 11

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Storken 11

Information:

Bostadsrättsföreningen Storken 11 består i dagsläget av 23 lägenheter upplåtna med bostadsrätt samt 2 lokaler med bostadsrätt. Adresserna i föreningen är Sibyllegatan 46, Östermalmsgatan 79 och Östermalmsgatan 79A. Juridisk person godkänns ej som medlem och mantalsskrivning krävs. Tillgång till internetuppkoppling samt kabel-TV via Comhem. Fiberkabel finns indragen i fastigheten. I källaren finns tillgång till ett rum med pingisbord. Cykelförråd och grovsoprum finns. I källaren finns också en gemensam tvättstuga med 2 st tvättmaskiner, torktumlare, 2 st torkskåp samt mangel. Föreningen tar av köparen ut en överlåtelseavgift om f.n. på 1120 kr samt en pantsättningsavgift om 448 kr/pant som betalas av köparen. 

Renoveringar
1999-2000 stambyte samt byte av elstigare
2007 Renovering av tak och tvättstuga
2008 Fasad och fönster
2011-2012 Renovering av ytterbågar fönster i lägenheter och trapphus.
2011 Elslingor tak
2014 Hiss renovering
2015 Installation bullerglas mot Sibyllegatan samt ytrenovering trapphus, fiber till lägenhetsdörrar, yttre renovering av  trapphus samt installering av bullerfönster mot gata
2015/2016 Målning av fönster mot gård, målning av källarutrymmen samt byte av maskiner i tvätttugan.
2017 Målning av fönster mot gården, renovering av äldre balkonger.

Under hösten skall renovering av yttertaket ske. Inga andra större renoveringar planerade.

Se fullständing beskrivning >