Sibyllegatan 7, 2 tr - SÅLD

4 rum (102 m2). Med närhet till Östermalmstorg och Strandvägen ligger denna genomgående våning med flera planlösningsalternativ. Härligt sällskapsrum med öppen spis. Utgång till balkong med fri utsikt mot Nybroplan. Två till tre sovrum, varav två mot gården. Mycket smakfullt renoverat badrum samt gästtoalett. Stabil förening som blivit utsedd till Årets bostadsrättsförening 2012. Garage finns i huset, f.n. kö.
Pris: 10.900.000 kr Avgift: 2.666 kr/mån. Sibyllegatan 7, 2 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld 070-777 88 00 lotta@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 kök (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 102 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 6 , Hiss finns Avgift: 2.666 kr/mån. inkl inkl värme, VA och bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Byggnadsår: 1938 Förening: Brf Sjömannen 7

Interiör

Trevlig och välkomnande hall med golv i kolmårdsmarmor samt avhängning. I anslutning till hallen finns kaklad gästtoalett.
Inbjudande vardagsrum med öppen spis och plats för två möbleringar. Fint ljusinsläpp från stort fönster och utgång till balkong med vacker utsikt mot Nybroviken. Nyslipat fiskbensparkett.
Kök i gott originalskick.
Två till tre sovrum, varav ett mot gatan och två mot den lugna innergården.
Gott om förvaring.

 

Kök

Nymålade luckor, ny Gorenje-spis samt Cylinda-fläkt. Ny kyl och frys.

Badrum

Helkaklat, mycket smakfullt renoverat badrum med stenplattor på vägg samt golv, uppvärmt golv samt spotlights i tak. Spegel med inbyggd belysning och förvaring. Dusch med glasvägg, inbyggd toalet Geberit, handfat med kommod från Vedum, handdukstork.
Gästtoalett i anslutning till hallen. Gråa stenplattor på vägg och golv. Toalett Geberit, handfat Duravit. 

Övrigt

Lägenheten disponerar ett källarförråd.

Driftskostnad

6.000 kr/år, varav
El: 3.996 kr/år
Försäkring: 2.004 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1938
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-11-21
Energiprestanda: 161 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Sjömannen 7

Information:

Fastigheten byggdes 1938 och förvärvades av föreningen 2003 och är en äkta bostadsrättsförening. Brf Sjömannen 7 består av 32 lägenheter med bostadsrätt, en lägenhet med hyresrätt samt åtta garageplatser (2500 kr/månad, f.n. intern kö). Adresserna i föreningen är Sibyllegatan 7 och Riddargatan 20. Föreningen har genomgått en tredimensionell fastighetsbildning och därefter sålt av butiksplanet till Sjöeken Ekonomisk Förvaltning och taxeras därefter som en sk äkta bostadsrättsförening. Som medlem i Brf Sjömannen 7 har man möjlighet att söka medlemskap i Sjöeken ekonomisk förening. Föreningen har enligt årsredovisningen ett återstående lån om 5 000 000 kr med förfallodag 2018-01-15 som nu är avbetalt. Föreningen är därmed skuldfri.

Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift av köparen. Föreningen accepterar inte juridisk person.

Kabel-TV finns i fastigheten via ComHem och internet via Fiber Direkts och STOKAB:s fibernät. Tillgång till tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, en mangel och ett torkrum.

Renoveringar
2000 Fasad, tak och fönster renoverades
2003/2004 Genomfördes byte av stammar och elstigare
2010 Säkerhetsdörrar klass 4. Ny undervärmecentral. Porttelefonisystem
2010-2011 Ombyggnation av kontorsplanet till bostäder
2011 Samtliga fönster längs Sibyllegatan och Riddargatan försågs med bullerdämpande glas. Nya tvättmaskiner. Entréportar Sibyllegatan 7 renoverades. Fiberoptiskt fastighetsnät
2011-2013 Vindarna konverterades till bostäder
2012 Trapphus renoverades
2013 Radiatorventilbyten. Upprustning av innergård
2018 Renovering av fönster innergård

Kommande renoveringar
På sikt fasadrenovering av innegård

För mer information vänligen besök föreningens hemsida www.sjomannen7.com

Se fullständig beskrivning >