Sibyllegatan

2 rum (92 m²). Med attraktivt läge på Sibyllegatan finns denna smakfullt renoverade sekelskiftesvåning om 92 kvm med en imponerande takhöjd om 3,10 meter. Här möts klassisk elegans och modern funktion i en perfekt symbios. Tidstypiska detaljer såsom vackra stuckaturer, höga fönster, speglade dörrar, höga golvsocklar, djupa nischer och tre ståtliga kakelugnar harmonierar med en omsorgsfull renovering av högsta kvalitet. Planlösningen är ovanligt generös för att vara en tvåa, med stora luftiga rum, ett rymligt dressing room och ett kök med köksö och matplats. Det platsbyggda köket är en genomarbetad helhet med inredning i mjuka kulörer, bänkskivor och stänkskydd i sten samt exklusiva vitvaror från bland annat De Dietrich. Integrerad belysning längs socklar och vitrinskåp framhäver materialiteten och ger rummet ett elegant sken. I sällskapsrummet ramas atmosfären in av den platsbyggda bokhyllan, de två kakelugnarna och ljusinsläppet från stora fönster i fil. Badrummet är klätt i marmor med detaljer i mässing. Fastigheten, uppförd 1893, är en av de byggnadsminnesmärkta arbetarbostäderna i kvarteret Storken 12 – en unik del av Stockholms arkitektoniska arv. Föreningen är skuldfri sedan 2017 och har mycket god ekonomi. Här bor man på en av Östermalms mest klassiska adresser, med gångavstånd till Karlaplan, Humlegården och stadens bästa restauranger och butiker.

Pris: på förfrågan Avgift: 3.993 kr/mån. Sibyllegatan

Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 92 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 av 4, Hiss finns Avgift: 3.993 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV-basutbud, Bredband

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.8900489 % Byggnadsår: 1893 Förening: Brf Storken 12

Ansvarig Mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Entré med plats för avhängning och förvaring i platsbyggda skåp. Till vänster nås de sociala ytorna där kök, matsal och sällskapsrum ligger i öppen planlösning. Det platsbyggda köket har en central köksö med god förvaring och arbetsytor, vitrinskåp med invändig belysning samt matplats för upp till tio personer. Härifrån öppnar rummet upp mot sällskapsdelen med stora fönster, platsbyggd bokhylla och kakelugn. I den privata delen av lägenheten finns ett stort sovrum mot gården. Intill finns ett rymligt dressing room med platsbyggd förvaring. Badrum i anslutning.

Kök

Köket är platsbyggt med inredning i ljusa kulörer och bänkskivor samt stänkskydd i komposit från Cosentino Scandinavia. Köksön har goda arbetsytor och förvaring.
Vitrinskåp med sotade glasrutor och invändig belysning.
Samtliga lådor har integrerad belysning.
Kyl, frys och vinkyl från Liebherr. Diskmaskin, mikro, ugn och spishäll från De Dietrich.
Fläkt från Fjäråskupan med mässingskåpa.

Badrum

Badrummet är helklätt i marmor med golvvärme (el).
Dusch med glasvägg och inbyggda hyllor.
Tvättställ med kommod och spegel ovan, toalett.
Armaturer och detaljer i mässing. Infällda spotlights samt platsbyggd förvaring.

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd.
Månadsavgiften kommer höjas med 10% från 1/1-26.

Driftskostnad

24.023 kr/år, varav
El: 16.189 kr/år
Försäkring: 7.834 kr/år

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 0 kr
Nettoskuldsrättning enligt senaste årsredovisningen 2024

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1893
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2021-05-25
Energiprestanda: 124 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Storken 12

Information:

Föreningen består av byggnadsminnesmärkta och mycket omskrivna arbetarbostäder på Jungfrugatan 41 A-B, 43 A-B, Sibyllegatan 50 A-B och 52 A-B på Östermalm i Stockholm. Föreningens fastighet består av sammanlagt 4 842 kvm bostadsyta fördelat på 78 lägenheter, varav 77 upplåtna med bostadsrätt och 1 med hyresrätt. Föreningen förfogar även 789 kvm lokalyta, fördelat på 8 lokaler. Föreningen äger marken. Fiber via Ownit, bredband 700 - 1000 Mbps ingår i avgiften. Föreningens medlemmar disponerar en stor grön innergård med utemöbler. På gården finns gemensam tvättstuga med fyra tvättmaskiner, två torktumlare, två torkskåp och en mangel. Ett soprum, två cykelförråd och en övernattningslägenhet, för fyra personer, som går att hyra för 300kr/dygn. Större framtida planerade underhåll finns i årsredovisningen. Mer information om föreningen finns på https://boappa.se/brf-storken-12-stockholm

Väsentliga underhåll, full lista finns i årsredovisningen
2025 - OVK
2024 - Ny hiss Sibyllegatan 50B
2023 - Installation av nytt inpasseringssystem, stamspolning
2022-2023 - Sotning samt brandskyddskontroll
2022 - 2 st nya torktumlare samt förbättring av ventilationen i tvättstugan
2020 - Fönsterrenovering Sibyllegatan
2017 - Ny undercentral
2016-2024 - OVK-kontroll samt uppföljning
1990 - Fastigheten totalrenoverades med bl.a. nya stammar och elstigar.

Se fullständig beskrivning >