Skeppargatan 98, 5tr

2 rum (60 m²). Högst upp i huset med fantastisk kungsbalkong med markis, eftermiddags- och kvällssol, fri utsikt över Östermalm och Gärdets takåsar, finns denna mycket välplanerade och ljusa lägenhet. Vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och övrig möblering. Socialt kök som ligger i anslutning till vardagsrummet med anslutande matplats. Utgång till kungsbalkongen i västerläge finns från både vardagsrum och kök vilket ger ett fantastiskt flöde. Härligt sovrum med anslutande klädkammare i exklusiv design som går att nyttja som kontor om så önskas. Lägenheten har mycket charm såsom vackra golv av fiskbensparkett, spanjoletter, exponerad tegelvägg och pardörrar. Här bor man i ett mycket lugnt läge med närhet till både Tessinparken och Djurgårdens grönska, Karlaplan och Fältöverstens rika utbud samt närhet till stadspulsen och restaurangerna på Stureplan. Förening med god ekonomi i välskött funkisfastighet från 1932. Ritad av arkitekt Sven Wallander.

Pris: 7.425.000 kr Avgift: 5.096 kr/mån. Skeppargatan 98, 5tr

Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 60 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Avgift: 5.096 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Bredband, Kabel-TV (basutbud)

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 0.15211 & 0.07449 % Byggnadsår: 1932 Förening: Brf Mässen i Stockholm

Ansvarig Mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter. Från hallen når man lägenhetens ljusa vardagsrum med utgång till den magnifika kungsbalkongen i västerläge. Balkongen har trägolv, markis och löper längs med hela lägenheten med plats för flertalet sittgrupper. Rymligt kök med plats för stor matplats, även utgång till balkongen från detta rum. Härligt sovrum med plats för dubbelsäng och generös walk-in closet med platsbyggda garderober från Ballingslöv, går enkelt kan göras om till kontor. Stilfullt helkaklat badrum med dusch och golvvärme. Genomgående vackra golv av fiskensparkett och äldre funkischarm.

Kök

Stort kök med matplats för 4-6 personer. Mycket ljust tack vare det höga läget och den fria utsikten. Gråa skåpluckor, vacker sten i grått, köksö och hyllor med belysning ovan. Köket är utrustat med ugn, spis, fläkt, diskmaskin och tvättmaskin. Inbyggda spotlights i tak. Köket är från Marbodal och renoverades under sommaren/hösten 2022. Samtliga vitvaror är från Siemens.

Badrum

Mycket stilfullt badrum renoverad 2023 med marmorklädda väggar från Bricmate och uppvärmt golv. Dusch med glasdörrar, handfat med spegelskåp ovan och wc.

Övrigt

Lägenheten upplåts med två separata lägenhetsnummer 88 (0.07449% andel i föreningen) och lägenhet 89 (0.15211% andel i föreningen), men disponeras som en lägenhet. Till varje lägenhet utgår en obligatorisk avgift för bredband om 100 kr/mån per lägenhet (dvs 200kr för dessa två lägenheter). Dessa kostnader är redan inräknade i den totala månadsavgiften som presenteras i annonsen. Till lägenheten hör ett stort vindsförråd (två sammanslagna).

Skeppargatan 98 ligger på Nedre Gärdet nära Tessinparken, Karlaplan och Fältöversten med gott om affärer, restauranger, caféer, service och kommunikationer runt hörnet. Promenadavstånd till Östermalmstorg och Stureplan. Nära till grönområden såsom Djurgården och Ladugårdsgärdet.

Driftskostnad

5.893 kr/år, varav
El: 2.893 kr/år
Försäkring: 3.000 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 320.984 kr
Nettoskuldsättning enligt senaste årsredovisningen 2024

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1932
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-12-06
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Mässen i Stockholm

Information:

Brf Mässen består av 642 bostadsrätter, 30 kommersiella lokaler samt 2 lokaler med bostadsrätt. Fastigheterna som tillhör föreningen omfattar adresserna Skeppargatan 96-102, 75-83, Strindbergsgatan 37 och Erik Dahlbergsgatan 27-35. Fastigheten på Skeppargatan 98 byggdes 1932. Fastigheterna är Q-märkta och ritade av arkitekten Sven Wallander. Till medlemmarnas förfogande finns det tvättstuga, cykelrum/barnvagnsrum, boulebana, grovsoprum samt pingisrum.

RENOVERINGAR
Se årsredovisning 2024

Fastigheternas löpande underhåll regleras enligt underhållsplan som omfattar åren 2022-2071.

Föreningen har en egen hemsida www.massen.se

Se fullständig beskrivning >