Skillinggränd 5, 2 tr - SÅLD

4 rum (115 m2). SÅLD VISNING INSTÄLLD! Attraktivt och centralt ligger denna vackra våning om 115 kvm intill Riddarfjärden och med Stadshuset i blickfånget. Fina bevarade originaldetaljer såsom stuckaturer, fönsternischer, skjutdörrar och parkett. Två generösa sällskapsrum med öppen spis och utgång till balkong i väster, 2 sovrum med möjlighet till 3 sovrum, ett stort nyrenoverat kök med matplats för upp till 10 personer och sittgrupp, ett ljust och nytt badrum med tvättpelare samt en gästwc. Förening med god ekonomi i vacker fastighet från 1929.
Pris: 10.500.000 kr Avgift: 4.889 kr/mån. Skillinggränd 5, 2 tr Kungsholmen, Stockholm
Ansvarig mäklare: Stina Holmberg 070-868 08 23 stina@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 115 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 2 , Hiss finns Avgift: 4.889 kr/mån. inkl värme, vatten
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 7.105 % Byggnadsår: 1929 Förening: Brf Fem Skilling

Planlösning

Välkomnande hall med platsbyggd avhängning och hatthyllor i original. Hallen öppnar upp mot den generösa sällskapsavdelningen bestående av två rum som kan delas av med vackra skjutdörrar, öppen spis samt utgång till den möblerbara balkongen i väster. Nyrenoverat, stort och ljust kök med full maskinell utrustning och plats för upp till 10 matgäster. Två bra sovrum med möjlighet att återskapa ytterligare ett sovrum. Gästwc och ett nyrenoverat, ljust badrum med tvättpelare. Tidstypiska skjutdörrar, djupa fönsternischer, parkettgolv, spröjsade fönster, vacker öppen spis och utsikt mot Stadshustornet bidrar till en härlig känsla i våningen. 

Kök
Ett ljust och modernt kök från 2015 med plats för både stort matbord och fåtöljer. Gott om förvaring i under- och överskåp. Infälld belysning ovanför bänk, under överskåp. Bänkskiva i marmor med nedfälld ho i rostfritt (Franke). Induktionshäll (Siemens), ugn (Siemens), kyl/frys i rostfritt (Samsung), diskmaskin (Samsung), micro (Siemens). Köket var tidigare ett kök och en jungfrukammare/sovrum som lätt går att återskapa.

Badrum
Helkaklat badrum från 2015 med grått klinker på golv och vitt kakel på väggar. Dusch bakom glasdörr med hand- och takdusch, vitt handfat på mörk modul med låda för förvaring och med infälld spegel ovan samt vit wc. Tvättpelare med tvättmaskin (LG) och torktumlare (Electrolux). Golvvärme.

Gästwc
Även denna från 2015 med grått klinker på golv och tapetserade väggar. Handfat samt wc. 

Övrigt
Till lägenheten hör ett vindsförråd samt ett källarförråd. Lägenheten ligger centralt på Kungsholmen med gångavstånd till Kungsholmstorg, City och 100 meter till Norr Mälarstrand. I närområdet finns ett rikt och omväxlande utbud av affärer, caféer, restauranger samt vårdcentral och tunnelbana men även nära till vacker natur och sköna promenader längsmed Norr Mälarstrands vatten. För barnfamiljen finns förskolor (Myntet och Serafen) och skola (Eiraskolan) i direkt närhet. 

Driftskostnad

11.778 kr/år, varav
El: 7.200 kr/år
Försäkring: 4.578 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1929
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-02-09
Energiprestanda: 157 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Fem Skilling

Information:

Bostadsrättsföreningen Fem Skilling förvärvade fastigheten 2006. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och upplåter 18 lägenheter med bostadsrätt. Juridisk person accepteras ej. Kabel-tv och internet levereras av Com Hem. Föreningen är i fasen att installera fiber i huset. Till medlemmarnas förfogande finns en gemensam tvättstuga, ett cykelrum samt en gemensam möteslokal med toalett (renoverat 2017). På gården finns även soprum med utrymme för grovsopor, glas- och pappersåtervinning. Solig innergård med utemöbler sommartid. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen samt en pantsättningsavgift.

Renoveringar
2016 Tätning av otäta rökkanaler, injustering alla radiatorer, utbyte av värmeväxlaren i undercentralen, renoveringsmålning av alla fönster samt spolning och filmning av stammar
2015 Utbyte av styrenhet i undercentral, renspolning och filmning av avloppssystem, kontroll av rökkanaler
2014 Inrättande av två förråd på vinden för uthyrning
2012 Inköp av nya trädgårdsmöbler, ommålning av entré och trapphus samt inredning av fyra vindsförråd för uthyrning
2011 Tillbyggnad med balkonger till nio lägenheter, automatisk avisningsutrustning på tak och i stuprör samt ommålning av yttertak
2010 Iordningsställande och uthyrning av fyra nya vindskontor, kontroll av alla radiatorer och utbyte av vissa samt tätning av samtliga rökkanaler
2009 Filmning och renspolning av hela avloppssystemet, energideklaration, obligatorisk ventilationskontroll (OVK)
2008 Om- och nyplantering av rabatter, utbyte av alla radiatorventiler, renovering och ommålning av samtliga fönsters ytterpartier
2007 Omläggning av plattor och kantsten mot gatan, fräsning och nysådd av gräsmattorna mot gatan, injustering
och optimering av värmesystemet, nytt system för sophantering och takning av soputrymmet samt omisolering och omdränering av grunden mot gatan

Se fullständing beskrivning >