Storgatan 54A, 1tr

2 rum (63 m2). Med lugnt och mycket eftertraktat läge i trivsamt gårdshus nära Oscarskyrkan, Karlaplan samt Strandvägen och Djurgårdens härliga grönska ligger denna mycket fina och välplanerade sekelskifteslägenhet med solig balkong i väster. Lägenheten har mycket charm så som cirka 3,3 meter i takhöjd, kakelugnar, stuckaturer, takrosetter, vackra trägolv och stora fönster med fönsterspeglar. Rymligt lättmöblerat vardagsrum med inbyggd bokhylla, plats för både större soffgrupp och matgrupp samt två höga fönster som bidrar med ett väldigt härligt ljusinsläpp. Stilfullt klassiskt kök med matplats. Rymligt sovrum med kakelugn och utgång till den härliga balkongen i västerläge. Badrum med dusch och golvvärme. Ej hiss. Välbehållen och representativ fastighet med byggår 1897. Fastigheten är ritad av arkitekterna Carl Österman och Eriksson, N.
Pris: 8.450.000 kr Avgift: 2.339 kr/mån. Storgatan 54A, 1tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 63 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 , Ej hiss Avgift: 2.339 kr/mån. inkl Vatten, Kabel-TV (basutbud), exklusive uppvärmning
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.583 % Byggnadsår: 1897 Förening: Brf Bajonetten 4

Interiör

Välkomnande hall med plats för avhängning och gott om förvaring. Ljust och rymligt vardagsrum med två stora fönster som bidrar med ett fantastiskt ljusinsläpp. Välbevarade originaldetaljer så som kakelugn, stuckaturer, takrosetter, vackra trägolv, generös takhöjd om ca 3,3 meter samt spröjsade fönster. I vardagsrummet finns vacker inbyggd bokhylla, gott om utrymme för både soffgrupp och matplats. Rymligt sovrum med kakelugn och utgång till en stor och möblerbar balkong i väster. Vacker vy mot grön och lummig gård. Smakfullt kök med matplats för upp till fyra personer. 

Kök

Välutrustat och rymligt kök med mycket förvaring i ovan samt underskåp. Bänkskiva i trä och stänkskiva i vitt kakel. Köket är utrustat med kyl/frys, ugn, spis, fläkt samt diskmaskin. 

Badrum

Helkaklat badrum med ljusblått kakel och vitt klinkergolv. Badrummet är utrustat med handfat med förvaring nedan och spegelskåp med förvaring och belysning ovan, dusch med skjutdörr i glas och wc. Golvvärme samt spotlights i taket.  

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Mycket trevlig innergård. 
Källarförråd i gårdshuset.
Månadsavgiften inkluderar inte uppvärmning.

Ett mycket attraktivt läge med närhet till det bästa av Östermalm. Karlaplan och Östermalmstorgs rika utbud av restauranger, shopping och kulturliv samt Strandvägen och Djurgårdens härliga natur och grönska. 

Driftskostnad

20.359 kr/år, varav
El: 12.583 kr/år
Försäkring: 3.348 kr/år
Övrigt: 4.428 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1897
Uppvärmning: Direkt el
Energideklaration: Utförd 2020-01-24
Energiprestanda: 115 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Bajonetten 4

Information:

Fastigheten byggdes 1897 och bostadsrättsföreningen Bajonetten 4 förvärvade fastigheten 1979. Föreningen består av 15 bostadsrätter och 1 lokal med hyresrätt. I gårdshusets källarplan finns en tvättstuga. Föreningen har även ett cykelförråd på gården.

RENOVERINGAR
2020 Båtringsmålning av färgsläpp på gårdshustaket samt tätning av ventilationsschakt i gårdshuset.
2019 Installation av fjärrvärmeväxlare för tappvarmvatten, OVK, beskärning av träd på gården.
2018 Byte 3 st elpatroner i samtliga vattenberedare.  Byte 2 slipers och målning förrådstak gård. 
2017 Byte av elpatroner i VVB nr 2 och 3. Bättringsmålning av gårdshusets trapphusfönster. Slipning och lackning av soprums och förrådsdörrar. 1 st plattform till skorsten nr 3.
2016 Nya belysningsarmaturer i trapphusen. Ommålning av trapphusen. Bättringsmålning av lägenhetsfönstren i gårdshuset. Ompackning av hissens hydraulcylinder.
2015 Renovering av entréporten. Bättringsmålning av merparten av gatuhusets gårdsfönster.
2014 Byte av fläktmotor, FF1.
2013 Utvändig förbättringsmålning i gathus, mot gatan och i trapphuset. 2 st elpatroner bytta i varmvattenberedarna 2 och 3. Tätning och lagning av trapphusfönster i gårdshuset. Beskärning av träd och buskar på gården. Nytt takfönster.
2012 Reparation av fasadskada på gatufasaden. Reparation av fasadskador på gathusets gårdsfasad. Ny gångbrygga, nya takstegar och fotrännor. Reparation av gathusets yttertak mot gatan och gården. Nya snörasskydd på gathuset och komplettering av befintliga på gårdshuset. Ny tillträdesväg till yttertaket, varmförzinkad smideskonstruktion.
2011 Byte av torkskåp och torktumlare. Byte av takfläkt.
2010 Installation av ny hiss.
2009 Avtal om installation av ny hiss. Målning av källardörr gård/entrédörr gårdshus. Målning fönster gården, 3-orna.
Uteplatser och nya dörrar till gården, lgh 1 och 11. Bevattningsanläggning och planteringsbänkar mot gården.
2008 Avtal för uteplatser på gården. Målning/marmorering av entré och 1tr. Målning av fönster gården, 5-orna.
2007 Tilluftsventiler i lägenheter
2006 Tvättstuga. Gårdsbelysning. Omläggning av tak. Källare.
2005 Byte av varmvattenpannor.
2002 Målning fönster. Byte av varmvattenpanna.
2001-2002 Inredning av råvind.
1991 Port.
1990 Tillgång till tak via lgh 10.
1988 Renovering av gård.
1986 Nyinstallation av hiss. Inredning av råvind. Nya balkonger. Källarförråd.
1975 Rörstambyte och elstambyte. Omputsning av fasad.

Se fullständig beskrivning >