Storgatan 56, 4 tr - SÅLD

3 rum (97 m2). Med ett fantastiskt läge vid gyllene triangeln och Oscarskyrkan samt närheten till Djurgården ligger denna välplanerade och ljusa sekelskiftesvåning med balkong från köket mot vacker innergård. Ljust och stort sällskapsrum med ett härligt ljusinsläpp och fungerande öppen spis. Två bra sovrum med garderober. Ett generöst, fullt utrustat kök med plats för stort umgänge och utgång till balkongen i söderläge. Smakfullt badrum med dusch och kombimaskin. Våningen har genomgående vackra bevarade originaldetaljer, stuckatur, fiskbensparkett, eleganta pardörrar och högt i tak. Ett mycket eftertraktat boende i välskött förening och representativ fastighet med byggår 1896.
Pris: 10.900.000 kr Avgift: 3.945 kr/mån. Storgatan 56, 4 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 1 - 2 sovrum) Boarea: 97 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 5 , Hiss finns Avgift: 3.945 kr/mån. inkl Värme, Vatten, fiber,, Kabel-TV
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.10061 % Byggnadsår: 1896 Förening: Brf Bajonetten 5

Planlösning


Välkomnande hall med avhängningsmöjligheter och tre garderober. Hallen öppnar upp mot ljust och stort sällskapsrum med tre stora fönster mot Storgatan och Fredrikshovs slott samt fungerande öppen spis. Stilrent kök i vitt med matplats för upp till 10 personer samt utgång till stor balkong mot vacker innergård i söderläge. Två bra stora sovrum, ett större mot gården med garderobsvägg samt ett mot gatan med garderober. Smakfullt badrum i sober färg med dusch och tvättmaskin. 

Kök
Ljust och modernt kök med vita luckor, arbetsbänk i svart sten med infälld dubbel diskho, stänkskydd i svart kakel. Induktionshäll, ugn och integrerad diskmaskin, rostfri kyl/frys och gott om förvaring. Matplats för 8-10 personer samt utgång till stor balkong mot gården.


Badrum
Smakfullt badrum i grått kakel. Dusch och kombimaskin. Vägghängd wc. Handdukstork, golvvärme (el). Infällda spotlights i tak. 

Övrigt
Våningen disponerar ett källarförråd. Nyinstallerad säkerhetsdörr från Proloc. Mycket attraktivt och lugnt läge invid Strandvägen och Djurgårdens natur samt ett stenkast från det rika utbudet av shopping, restauranger och kulturliv.

Driftskostnad

8.141 kr/år, varav
El: 4.244 kr/år
Försäkring: 3.897 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer

Byggnad

Byggnadsår: 1896
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-02-12
Energiprestanda: 122 kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Bajonetten 5

Information:

Fastigheten bebyggdes 1896 och har värdeår 1943. Bostadsrättsföreningen Bajonetten 5 förvärvade fastigheten 1983 och äger marken samt är en s k äkta brf. Föreningen upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt. Byggnadens totalyta är 1 557 kvm varav 1 557 kvm är lägenhetsyta. Det finns en gemensam bastu och tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt ett hobbyrum i gårdshuset. Cykelförvaring under tak på gården eller vinterförvaring i källare gathus. Kabeltv och fiber. Överlåterlse samt pantsättningsavgift (betalas av köparen) tas ut av föreningen. Idyllisk gård med planteringar, gräsmatta och utemöbler.

Renoveringar
2012 Rörstambyte i källaren
2010 Genomgång av ventilation i fastigheten
2005-2009 Stambyte genomfört i största delen av fastigheten
2005 Byte fjärrvärmecentral i källaren
2005 Ny Wascator tvättmaskin och torktumlare
2002 Nya balkonger
1996 Omläggning tak
1994 Nyinstallation hiss
1994 Elstambyte

Kommande renoveringar
Reparation av sprickbildning i källaren, målning av plåttak, dränering av gåden samt fasadputsning planeras för 2019-2020. Viss avgiftshöjning kan komma att bli aktuellt om något år, beroende på omfattning av åtgärder som inte är fastställda ännu.

Se fullständig beskrivning >