Storgatan 56A, 3tr

5 rum (121 m²). Med ett mycket attraktivt och lugnt gårdsläge invid Oscarskyrkan och Djurgårdsbron ligger denna stilfulla och charmiga vindsetagévåning om 121 kvm. Våningen har terrass, öppen spis, upp till fyra sovrum och vackra ljusa sällskapsytor. Praktiska och moderna lösningar för förvaring och tvätt samt två badrum och bastu ger ett fulländat boende mitt i Gyllene triangeln. Entréplan med tre sovrum (de två små kan enkelt slås ihop til ett om så önskas), badrum med bastu och charmig biblioteksdel som leder till den vackar interna trappan mellan våningsplanen. Övre plan med stor social del, öppen spis, terrass samt sovrum/arbetsrum och det andra badrummet. Våningen renoverades 2017 med nya badrum och platsbyggt kök från Himlekök. Genuina materialval och en välskött förening ger ett exceptionellt boende i bästa läge. Fastighet uppförd 1896. Ej hiss.

Pris: 17.900.000 kr Avgift: 6.079 kr/mån. Storgatan 56A, 3tr Östermalm, Stockholm

Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 121 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 3, Ej hiss Avgift: 6.079 kr/mån. inkl Värme, VA

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 7.83078 % Byggnadsår: 1896 Förening: Brf Bajonetten 5

Ansvarig Mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Etagévåning med entréplan innefattandes tre sovrum, bibliotek, badrum samt bastu. Gott om platsbyggd förvaring i garderober samt platsbyggda bokhyllor och hyllor/små skrivbord i de två mindre sovrummen. Infällda spotlights i tak i hall vid garderobsvägg. Rymligt badrum med dusch och ingång till bastu.

Övre plan med sällskapsrum, platsbyggt kök, stor matplats, altan, extra sovrum/arbetsrum samt duschrum. Utgång till terrass i sydost. Friliggande takbjälkar och öppen spis.

Kök

Sobert platsbyggt kök från Himlekök (2017). Gott om skåpsförvaring och vitvaror från Gaggenau. Direktkopplad köksfläkt och vinkyl. Matplats i anslutning till köket för ca 8 personer. Utgång till terrassen.

Badrum

Våningen har två badrum, ett på varje våningsplan, med dusch. Båda renoverade 2017. Helkaklade i cararramarmor, dusch, handfat och wc. Det nedre badrummet har ingång till bastu. Det övre har takfönster. Elburen golvvärme i båda samt infällda spotlights i tak. I anslutning till det nedre badrummet finns tvättavdelning med kombinationstvättmaskin och platsbyggd förvaring.

Driftskostnad

9.500 kr/år, varav
El: 6.000 kr/år
Försäkring: 3.500 kr/år

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 762.921 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2021.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1896
Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Bajonetten 5

Information:

Fastigheten byggdes 1896 och har värdeår 1943. Bostadsrättsföreningen Bajonetten 5 förvärvade fastigheten 1983 och äger marken samt är en s k äkta brf. Föreningen upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt. Byggnadens totalyta är 1 557 kvm varav 1 557 kvm är lägenhetsyta. Fastigheten värms upp med fjärrvärme. I källaren finns en gemensam bastu med dusch och tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp, en mangel samt ett hobbyrum i gårdshuset. Cykelförvaring under tak på gården eller vinterförvaring i källare gathus. Fiber via Bredband 2, 1000 mbit/s och kabel-tv (basutbud) via Comhem. Överlåtelse- samt pantsättningsavgift som betalas av köpare tas ut av föreningen. Idyllisk gård med planteringar, gräsmatta och utemöbler.

Renoveringar
1994 Nyinstallation hiss
1994 Elstambyte
1996 Omläggning tak
2002 Nya balkonger
2005 Byte fjärrvärmecentral i källaren
2005 Ny torktumlare och Wascator tvättmaskin till tvättstugan
2005-09 Rörstambyte genomfört i största delen av fastigheten
2010-11 Genomgång av ventilation i fastigheten
2012 Rörstambyte i källaren
2017 Nytt torkskåp i tvättstugan
2018 Automatisk dörröppning till porten
2018 Belysning gården
2019 Översyn och reparation belysning i trapphus
2020 Renovering av hiss
2021 Renovering av tak, fasad och fönster

Se fullständig beskrivning >