Storgatan 57, 1 tr

5 rum (206 m2). Med ett av Stockholms mest exklusiva lägen ligger denna eleganta och toppmoderna våning invid Djurgården på Storgatan. Väldisponerad våning med generösa och luftiga sällskapsytor och genomgående absolut högsta standard. Exklusivt platsbyggt kök med köksö och generös matsalsdel med plats för många. Mycket spatiöst vardagsrum med burspråk och magnifik öppen spis. Hall med öppen spis, balkong och gästtoalett. Master bedroom med elegant badrum ensuite, ytterligare tre sovrum, varav ett med eget badrum. Ytterligare ett gemensamt badrum. Våningen är genomgående nyrenoverad till absolut toppskick där moderna inslag, kvalitet och klassiska färgval har blandats med vackra detaljer såsom stuckatur, väggfält och eleganta dörrar. Ett mycket bra läge på Östermalm med direkt närhet till Djurgården. En synnerligen eftertraktad våning i representativ nationalromantisk fastighet från 1914 ritad av arkitekt J Norborg.
Pris: 27.000.000 kr Avgift: 6.278 kr/mån. Storgatan 57, 1 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök Boarea: 206 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 av 5 , Hiss finns Avgift: 6.278 kr/mån.
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 10.0997 % Byggnadsår: 1914 Förening: Brf Gardisten 6

Interiör

Hall med vackert mönsterlagt golv i carrara, verdi alpi och svart marmor med golvvärme (el). Utgång till balkong, platsbyggd bänk med förvaring, öppen spis, toalett och kapprum.
Generöst vardagsrum med burspråk, stjärnparkett, väggfält och vacker öppen spis i nationalromantisk stil.
Skjutdörrar in till exklusivt platsbyggt kök med köksö och generös matsalsdel med plats för många.
Master bedroom med elegant badrum ensuite mot gården.
Ytterligare tre bra sovrum mot gården med platsbyggda garderober, varav ett med en mindre balkong och eget badrum och de andra två med ett gemensamt badrum.
Vattenburen golvvärme i två av sovrummen mot gården samt i del av korridor utanför sovrummen.
Inre hall med platsbyggda garderober och tvättavdelning bakom vikdörrar.
Genomgående generös takhöjd, nylagd stjärn- och fiskbensparkett med fris, stuckatur, väggfält och eleganta snickerier.
Till- och frånluftsventilation med energiåtervinning s.k FTX med ventilationsaggregat Östberg Heru 160.
Våningen disponerar ett källarförråd.
Entré och köksdörr utrustad med säkerhetsdörr.
Våningen genomgick en totalrenovering under 2017-2018 under projektledning av inredningsarkitekten Joanna Lavén.

Kök

Exklusivt och smakfullt platsbyggt kök med ljusgrå snickerier.
Extra bred spis med gasugn, elugn, tre gasplattor och induktionshäll från La Cornue, modell Le Château 120 med specialfärg Greige, och inbyggd fläkt från Fjäråskupan med direktutsug och takfläkt. 
Stänkskydd i statuariomarmor med infälld blandare.
Höga köksskåp, vitrinskåp och bänkskiva i svart granit.
Köksö med bänkskiva i svart granit och infälld porslinsho, integrerad diskmaskin från Miele och vinkyl från mQuvée.
Integrerad hel kyl, två mindre frysar från Miele.
Generös matplats för 10-12 personer.
Gott om förvaring och generösa arbetsytor. 

Badrum

Stilrent master bathroom med takdusch och mönstrat golv i carrara, verdi alpi och grå marmor.
Dusch klädd i hela skivor carraramarmor med glasdörr.
Dubbla handfat med kommod, spegel ovan, belysning på båda sidor och toalett.
Handdukstork och golvvärme (el).

Badrum klätt i hela skivor carraramarmor, takdusch, runt handfat på profilerad carraramarmorskiva med spegel ovan och belysning på vägg. Specialtillverkade blandare från Dornbracht och handdukstork (el) i lackad mässing, vägghängd toalett, vackert mönstrat golv i vit och svart marmor med golvvärme (el).

Ytterligare ett sobert badrum klätt i hela skivor carraramarmor, takdusch med glasdörr och runt handfat på profilerad marmorskiva med infälld spegel ovan. Inbyggt skåp, blandare från Dornbracht i svart, inbyggda värmeslingor i vägg (el), vägghängd toalett, vackert mönstrat golv i carraramarmor och kolmårdsmarmor med golvvärme (el).

Gästtoalett i hallen med väggfält, handfat, toalett och stavparkett på golv.

Tvättavdelning bakom vikdörrar med två kombinerade tvättmaskin/torktumlare från Miele, tvättho med arbetsbänk i carraramarmor över och underskåp samt torkskåp från Elbjörn, 120 cm brett.

Driftskostnad

32.408 kr/år, varav
Värme: 21.945 kr/år
Försäkring: 6.971 kr/år
Gas: 3.492 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1914
Energideklaration: Ej utförd

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Gardisten 6

Information:

Bostadsrättsföreningen Gardisten 6 förvärvade fastigheten i början av 1980-talet och är en sk äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 13 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Kabel-TV och internet finns i fastigheten via Comhem. Tillgång till cykelförråd på gården. Fastigheten värms upp med fjärrvärme. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga, i källarplan, med en tvättmaskin, en torktumlare och ett torkskåp. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen. Trevlig innergård med sittgrupp och planteringar.

Renoveringar

2011 Renovering fönster
2018 Pannrummet har renoverats
2018 Renovering tak
2018 Värmeanläggningen har inspekterats och mindre justeringar har gjorts med bland annat ny anslutning till nya fjärrvärmeledningar på gatan
2018 Nytt regelverk har satts upp för större reparationer och renoveringar
Stammar byts succesivt

 Extra fastighetsavgift har under året utgått med 1.337 kr / lägenhet och år.

 

Se fullständig beskrivning >