Sturegatan 19, 5 tr

3 rum (167 m²). Högst upp i huset på Sturegatan 19 finns denna unika etagevåning om 167 kvm, där arkitektur, design och materialval samspelar i en ovanligt genomarbetad helhet. Bostaden har under lång tid varit omsorgsfullt förädlad med fokus på kvalitet, funktion och tidlös estetik, och finns även representerad i Svenskt Tenns jubileumsbok. Interiören präglas av rena linjer, generösa sällskapsytor och en konsekvent materialpalett där natursten, glas och specialritad inredning samverkar. De sociala ytorna upptar en stor del av entréplanet där matplats och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Den bevarade originalspiraltrappan utgör bostadens naturliga mittpunkt medan den öppna spisen bidrar med karaktär och atmosfär. De stora fönsterpartierna och den öppna planlösningen ger ett fint ljusflöde genom hela våningen. Rakt fram från hallen löper siktlinjen genom våningen mot Stureparken där en naturlig plats för arbetsbord finns vid fönstret. Från matplatsen finns utgång till balkongen med fri utsikt över stadens taklandskap och vidare mot Södermalm. Köket från Bulthaup utgör en naturlig del av de sociala ytorna. Materialval och utrustning håller genomgående hög klass och samspelar med bostadens övriga arkitektur och formspråk. Bostaden disponeras med två sovrum, två badrum, tvättstuga och gästtoalett. Det övre planet utgör en mer privat del av våningen med sovrum, öppen spis och badrum i direkt anslutning. Fastigheten från 1939 har ett centralt och eftertraktat läge med närhet till Humlegården, Stureplan, Östermalmstorg och ett stort utbud av restauranger, service och kommunikationer.

Pris: på förfrågan Avgift: 10.833 kr/mån. Sturegatan 19, 5 tr

Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök (varav 2 sovrum) Boarea: 167 m² (faktisk uppmätn norm SS 21054:2020) Våning: 5 av 5, Hiss finns Avgift: 10.833 kr/mån. inkl värme, vatten, bredband

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 7.98741 % Byggnadsår: 1939 Förening: Brf Lönnen 15

Ansvarig Mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Entrén öppnar mot en hall med golv i öländsk kalksten. I anslutning till entrén finns gäst-wc samt garderob för ytterkläder och skor. Från hallen nås ett badrum med dusch samt ett sovrum med garderobsvägg. Här finns även en klädkammare som erbjuder ytterligare förvaring. Köket ligger i anslutning till hallen och är utformat kring en centralt placerad köksö med generösa arbetsytor och gott om förvaring. Intill köket finns en separat tvättstuga. Samtliga ytor med golv i öländsk kalksten är försedda med golvvärme (el).
Vidare öppnar bostaden upp sig mot de stora sällskapsytorna där matsal och vardagsrum samspelar i en öppen planlösning. Den bevarade spiraltrappan utgör ett naturligt blickfång och binder samman våningens två plan. Vardagsrummet har öppen spis och stora fönsterpartier som ger ett generöst ljusinsläpp. Från matsalen nås balkongen med fri utsikt över stadens taklandskap.
Via spiraltrappan nås övre plan som disponeras med ett rymligt sovrum med platsbyggda garderober och öppen spis. I anslutning till sovrummet finns ett badrum utrustat med badkar och dusch.

Kök

Exklusivt kök från Bulthaup med släta skåpsfronter och en centralt placerad köksö som erbjuder generösa arbetsytor och naturlig samlingspunkt. Köket är utrustat med integrerade vitvaror från Gaggenau, bestående av två kyl- och frysskåp, diskmaskin, varmluftsugn, ugn, tallriksvärmare samt induktionshäll. Ovan köksön finns en kolfilterfläkt från Bulthaup.
Golvet är belagt med öländsk kalksten med golvvärme (el). De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och skapar en ljus och luftig atmosfär med utsikt mot grönska. Köksön har dessutom en integrerad bardel med plats för sittande gäster.

Badrum

Gästtoalett
Gästtoalett med golv i öländsk kalksten och väggar klädda med vit, småformatig kakelplatta. Inredning från Boffi med handfat i Corian och integrerad avställningsyta. Vägghängd toalett från Duravit. Dörr i glas från Rimadesio samt spegel med integrerad belysning och golvvärme (el).

Badrum nedre plan
Badrummet är helklätt i Carraramarmor och utrustat med golvvärme (el). Inredningen kommer från Boffi och består av vägghängd kommod med integrerat handfat i Corian. Vägghängd toalett från Duravit.
Dusch med glasdörr från Rimadesio samt infälld belysning.

Badrum övre plan
Badrummet har golv i öländsk kalksten med golvvärme (el) och väggar klädda med vit, småformatig kakelplatta. Inredningen kommer från Boffi och består av kommod med handfat i Corian samt integrerat spegelskåp som erbjuder goda förvaringsmöjligheter.
Utrustat med badkar med duschlösning bakom glasvägg. Vägghängd toalett, infälld förvaring i väggnisch samt goda avställningsytor. Integrerat ljudsystem från Bang & Olufsen

Tvättstuga
Separat tvättstuga med golv i öländsk kalksten och golvvärme (el). Utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Miele, torkskåp samt diskho. Goda arbetsytor och praktiska förvaringsmöjligheter ger ett välfungerande rum för vardagens behov.

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett vindsförråd.
Bredband från Ownit tillhandahålls genom ett obligatoriskt tillägg om 149 kr/mån, vilket är inkluderat i den angivna månadsavgiften.

Driftskostnad

18.741 kr/år, varav
El: 8.687 kr/år
Försäkring: 10.054 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer
Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 2.344.167 kr
Nettoskuldsrättning enligt senaste årsredovisningen 2025

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1939
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2016-10-03
Energiprestanda: 101 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Lönnen 15

Information:

Brf Lönnen 15 är en äkta bostadsrättsförening som äger fastigheten Lönnen 15 i Stockholm. Marken innehas med äganderätt. Fastigheten uppfördes 1939 och omfattar 32 bostadsrätter, en hyreslägenhet samt två lokaler med hyresrätt. Den totala ytan uppgår till 2 908 kvm, varav 2 068 kvm avser bostäder och 840 kvm lokaler. Föreningen har en stabil ekonomi med goda lokalintäkter. Uppvärmning sker genom fjärrvärme. Föreningen accepterar ej juridisk person. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare, en mangel, en centrifug och torkrum. Tillgång till cykelrum i källarplan. I källaren finns även ett återvinningsrum.
Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen om 2 072 kr samt en pantsättningsavgift av pantsättaren om 592 kr.

Mer information går att hitta på förenings hemsida: www.sturegatan19.se

Väsentliga renoveringar
2025 - Byte av tilluftsventilation hyreslokal/restaurang
2021 - Byte av undercentral
2020-2021 - Stambyte
2020 - El-arbete i samband med stambyte, OVK (godkänt 2021)

Se fullständig beskrivning >