Styrmansgatan 35, 3 tr

3 rum (127 m2). Med högt och fritt läge mellan Karlaplan och Östermalmstorg ligger denna väldisponerade och ljusa våning i toppskick. Våningen är ritad av Vicco i högklassig och exklusiv design med optimal planlösning. Två sällskapsrum och kök i fil mot Styrmansgatan med vidsträckt vy över Oscarskyrkan, parken med Oxenstiernska Malmgården och hela vägen ut över träden på Djurgården. Exklusivt och smakfullt platsbyggt kök med matplats för många. Master bedroom med dressingroom samt anslutande generöst och stilrent badrum. Möjlighet till ytterligare ett bra sovrum. Gästwc med dusch. En fantastisk våning med närhet till såväl vacker natur på Djurgården som till Östermalmstorg, Stureplan och Karlaplan. Mycket välskött och representativ fastighet med vacker entré och byggår 1863.
Pris: 15.800.000 kr Avgift: 5.911 kr/mån. Styrmansgatan 35, 3 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 rum och kök Boarea: 127 m2 Våning: 3 av 5 , Hiss finns Avgift: 5.911 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV (bas-utbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 10.5804 % Byggnadsår: 1863 Förening: Brf Neptunus 19

Planlösning

Välkomnade hall med platsbyggda garderober, golvvärme (el), skoskåp och gästbadrum. Generösa sällskapsrum och kök i fil mot Styrmansgatan. Stora fönsterpartier med underbar utsikt och ett härligt ljusinsläpp. Master bedroom mot den lugna gården med dressingroom och anslutande stilrent badrum. Möjlighet till ytterligare ett bra sovrum. Genomgående hög standard med exklusiva materialval, vitmålade väggar, ljudisolerat parkettgolv samt spotlights i tak. Våningen bevarar detaljer såsom stuckatur, djupa fönsternischer, pardörrar, stavparkett, låg bröstning, takrosetter och generös takhöjd.

Kök

Stort och exklusivt platsbyggt kök från Vicco i vitt och bänkskiva i Carrara marmor. Induktionshäll, spisfläkt, inbyggd ugn, kyl och frys från Gaggenau och diskmaskin från Miele. Blandare från Franke. Generösa arbetsytor och gott om förvaring.

Badrum

Stilrent och generöst badrum i Carrara marmor med inbyggt och upphöjt badkar från Duravit. Dusch med takdusch. Badrumsskåp från Vicco med handfat i Corian, handdukstork från Antrax (el) och golvvärme (el). Vägghängd toalett från Duravit. Badkar, dusch och handfat har blandare från Fantini.

Gästwc i svart/mörkgrå marmor (Salvatori nero Marquina) med dusch. Vägghängd toalett från Duravit och golvvärme (el). Handfat i Corian. Blandare till både dusch och handfat från Fantini

Tvättavdelning med arbetsytor och golv i italiensk Carrara marmor. Platsbyggd förvaring.  Tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Övrigt

Ljudsystem i hela våningen. Belysning och el är integrerad samt centralstyrd från Ljung och Flos. Dubbla nätverksuttag i alla rum förutom köket. Våningen har gallergrind och disponerar ett källarförråd samt ett vindsförråd.

 

 

 

Driftskostnad

9.438 kr/år, varav
El: 6.000 kr/år
Försäkring: 3.438 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1863
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-08-12
Energiprestanda: 152 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Neptunus 19

Information:

Bostadsrättsföreningen Neptunus 19 förvärvade fastigheten 2001 och är en äkta bostadsrättsförening. Fastigheten är uppförd 1863. Föreningen består av 19 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningen accepterar ej juridisk person. Kabel-TV och internet finns i fastigheten via ComHem. Avgiften betalas månadsvis i förskott. Gemensam tvättstuga i entréplan med två tvättmaskiner, torktumlare, mangel samt torkskåp. Trevlig innergård med planteringar, trädgårdsmöbler och cykelställ.

 

Renoveringar

1995-1999 Va-stammar byttes
1995-1999 Renoverades trapphus, fönster, tak och fasad
2003-2005 Fasad renoverades
2004-2005 Fönster renoverades
2005 Entrén renoverades
2009 Fasadrenovering av gårdshuset


Inga större renoveringar är planerade

Se fullständing beskrivning >