Styrmansgatan 57

Ansvarig Mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Hela lägenheten är renoverad och ritad av arkitektbyrån Stamuli. Bröstpaneler, garderober och elementskydd är platsbyggda.

Välkomnande hall med gäst-wc och gott om plats för avhängning. Gäst-wc är ritad och utförd av Jonas Wickman i Stucco Lustro/Marmorino (en av få personer i Sverige som kan denna teknik, en teknik från gamla Romarriket). Golv i granit (original).
Två bra barnrum ligger in mot gården, heltäckningsmatta i båda rummen och platsbyggd garderob i det ena. Master sovrum med platsbyggd garderob längsmed hela långsidan.
Rymligt vardagsrum med eldstad i öppen planlösning med ett stort kök, matplats för 6-8 personer och balkong med eftermiddagssol. Alla trägolv är original men slipade och oljade. Bokhyllan är platsbyggd. Köket är ritat av arkitektbyrån Stamuli och producerat i Italien, bänkskivor i högsta kvalitet av Carrara marmor, direktimporterad från en italiensk leverantör. Alla vitvaror är nya sedan 2022.
Badrummet är helkaklat i Gotländsk kalksten, Norrvange. Badrumsinredning, Haven. Dubbla tvättställ med kommod, badkar med dusch, kvarntoalett, TM/TT från Miele, 2022, el-uppvärmt golv och handdukstork.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett källarförråd om ca 4 kvm.
Fiber genom Stockholms Stadsnät.
Till medlemmarnas förfogande finns en ny tvättstuga med full utrustning.
Cykel- och barnvagnsförvaring kan ske i föreningens garage i källaren.
Hiss finns till källarplanet.
I fastigheten finns ett garage med 5 parkeringsplatser för föreningens medlemmar (förnärvarande kö), 2 500 kr/mån.

Driftskostnad

13.508 kr/år, varav
El: 2.760 kr/år
Försäkring: 10.000 kr/år
Övrigt: 748 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 920.670 kr

Byggnad

Energideklaration: Utförd 2019-05-13
Energiprestanda: 143 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Information:

Brf Lyran 12 förvärvade fastigheten år 2001. Fastigheten byggdes 1932 och består av ett flerbostadshus i sju våningar. Föreningen upplåter 27 lägenheter med bostadsrätt, 1 lägenhet med hyresrätt samt 2 lokaler upplåtna med hyresrätt. Fastighetens totala yta uppgår till 3 707 kvm, boytan uppgår till 2 708 kvm (bostadsrättsyta 2 655 kvm och hyresrättsyta 53 kvm) och lokalytan till 795 kvm. Tomtarealen är 706 kvm. Ingen höjning av avgiften är planerad.

Till medlemmarnas förfogande finns en ny tvättstuga med full utrustning. Cykelförvaring kan ske i föreningens garage i källaren. I fastigheten finns ett garage med 5 parkeringsplatser för föreningens medlemmar (förnärvarande kö).

Renoveringar
2019 Fönsterrenovering.
2018 OVK godkänd.
2017 Renoverades hela trapphuset med infasning av el samt uppfräschning av hissar, ny matta.
2016 Nytt låssystem med porttelefon och blippar.
2015 Helt nytt tak med värmeslingor i stuprören, gamla rör har rensats bort i källaren, ventilation och kanalinventering.
2014 Gården renoverades.
2009 Relining.