Surbrunnsgatan 1, 5tr
Interiör
När man kliver in i bostaden slås man omedelbart av den härliga rymden och det vackra ljuset. Våningen har en utmärkt planlösning. Rymlig hall med gott om förvaring och anslutning till våningens alla rum. Kök och vardagsrum i halvöppen planlösning där man får plats med både större soffgrupp samt matgrupp - perfekt för sociala tillställningar. Härlig platsbyggd bokhylla som både är estetiskt vacker och mycket praktiskt. Från den sociala delen når man ut till den fantastiska terrassen med markiser, inbyggd belysning, mycket soltimmar och en fantastisk utsikt över Stockholms takåsar. Terrassen funkar som ett extra rum under sommarhalvåret. I andra änden av lägenheten finns det välplanerade och rymliga sovrummet med plats för dubbelsäng och mycket förvaring. Badrum med både dusch och badkar, inbyggda högtalare i taket, tvättmaskin, golvvärme, takfönster och synliga bjälkar.
Mycket populärt läge på Östermalm med närhet till det bästa av både Östermalm och Vasastan. Här finns närhet till Birger Jarlsgatan, Stureplan och Odenplans breda utbud av affärer, shopping och kulturliv. Vid Tekniska Högskolan/Östra Station finner man flertalet kommunikationsmöjligheter. För den som söker grönska och parker finns Hagaparken, Lill-Jansskogen, Humlegården och Ellen Keys Park en kort promenad bort.
Kök
Köket är perfekt beläget med gott om arbetsytor och fönster i två väderstreck med vacker utsikt över staden. Luckor i vitt med gott om över- och underskåp, bänkskiva i Carraramarmor och stänkskiva i vitt kakel. Spotlights över bänk. Ytterligare arbetsbänk längst fönster med sittplatser. Köket är utrustat med handfat i rostfritt, varmluftsugn, induktionshäll, fläkt, kyl/frys och diskmaskin.
Badrum
Smakfullt renoverat och rymligt badrum utrustat med handfat, förvaring nedan och specialbyggd spegel ovan med belysning. Dusch och badkar, tvättmaskin från Miele, golvvärme, vägghänd-wc, spotlights i taket, takfönster och synliga bjälkar.
Övrigt
Lägenhetsinnehavarna disponerar ett källarförråd.
Härlig innergård med grill och sittplatser.
Hiss upp till våningsplanet.
Driftskostnad
20.229 kr/år, varav
El: 11.859 kr/år
Försäkring: 5.970 kr/år
Övrigt: 2.400 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer
Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning
Skuldsättning: 149.987 kr
Nettoskuldsrättning enligt senaste årsredovisningen 2021
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1894
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2019-12-19
Energiprestanda: 146 kWh/m2 (Atemp) och år
Allmänt om fastigheten
Förening
Namn: Brf Trasten 12Information:
Brf Transten 12 förvärvade fastigheten 1923 med byggår 1894. Föreningens adresser innefattar Surbrunnsgatan 1 och Valhallavägen 50. Föreningen består av 28 bostadsrätter och två lokaler med hyresrätt. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om maximalt 2,5% samt en pantsättningsavgift på maximalt 1% och betalas av köparen. Ej krav på mantalsskivning. Till medlemmarnas förfogande finns tvättstuga, cykelförråd och samlingsrum i källaren. Föreningen har en härlig innergård med lummiga planteringar, träd och på sommaren finns utemöbler och grill. Obligatorisk kostnad för bredband som är inräknad i den utskrivna avgiften.
RENOVERINGAR
Mellan 1989-1990 genomfördes ett stort antal renoveringar i fastigheten, VA-stammarna byttes i kök och badrum, elstigarna byttes, fasaderna renoverades, taket renoverades, fönstren renoverades samt trapphus renovering. Se årsredovisning för 2021 för mer information kring vilka renoveringar som har genomförts sedan dess.
Det finns inga planerade renoveringar inom överskådlig tid i efter att alla fönster renoverades under 2022.
