Surbrunnsgatan 46, 6tr - SÅLD

3 rum (108 + 20 m2). Attraktivt belägen vindsvåning om totalt 128 kvm med terrass, eldstad och vindsvåningens alla klassiska attribut såsom högt i tak (4,8 m i tak), spännande planlösning, hiss till våningsplanet och friliggande takbjälkar. Våningen har en planlösning i två plan, öppna sociala ytor och fina ljusinsläpp via flertalet takfönster och fönsterkupor. På entréplan öppnar vardagsrum, matsal och kök upp för socialt umgänge samtidigt som sovrum och badrum återfinns på våningens övre privata plan. Stort välplanerat kök och vardagsrum med utgång till terrassen samt matsal. Separat tvättstuga samt gäst-wc med dusch på nedre plan. En trappa upp finns två sovrum varav huvudsovrummet har såväl WIC som badrum en suite. Våningen har utsikt över takåsarna med ett attraktivt läge invid Odenplan och Odengatans hela utbud av restauranger och affärer. Mycket välskött förening med låga avgifter. Fastighet uppförd 1907.
Pris: 11.500.000 kr Avgift: 1.519 kr/mån. Surbrunnsgatan 46, 6tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 (varav 2 sovrum) Boarea: 108 m2 + biarea 20 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 6 av 6 , Hiss finns Avgift: 1.519 kr/mån. inkl Värme, VA, basutbud kabel-tv och bredband via fiber
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 4.38554 % Byggnadsår: 1907 Förening: Brf Killingen 28

Interiör

Våningen färdigställdes 2009. Välkomnande hall, med gott om plats för klädavhängning, öppnar mot vardagsrum och matsal. Vitslammade murstockar, vitmålade takbjälkar med välplanerad belysning samt hemtrevlig och stilrent utformad eldstad skapar en trevlig vindskaraktär. Stilfullt utformad trappa leder upp till våningens övre plan. 
Våningen har två väldisponerade sovrum, båda med gott om inbyggd förvaring i såväl klädkammare som walk in closet. Ett kan med fördel användas som hemmakontor eller gästrum. 
Vattenburen golvvärme på nedre plan utom i badrum där det är elburen golvvärme. Sprinklersystem är installerat på nedre plan. Elektriska reglerbara handdukstorkar i bägge badrummen.
Takhöjd ca 4,8 m.
Värmelist för snösmältning samt belysning finns på terassen vid altandörrarna.
Larm finns installerat med rörelsedetektor. Säkerhetsdörr. 

Kök

Kök från Hagakök. Avfallskvarn installerad. Köksfläkten Electrolux Silence Tech är ansluten till en kanal upp till taket. Alla vitvaror, diskmaskin, ugn och induktionshäll är av märket Electrolux Selection. Gott om arbetsytor och förvaring. Matplats vid fönster. Klinker golv.

Badrum

Våningen har två badrum samt separat tvättstuga. På entréplan finns ett badrum med wc och dusch med glasvägg. Tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt välarrangerad förvaring. 
I anslutning till huvudsovrummet finns ett badrum med bubbelbadkar, wc, handfatskomod och takfönster. Båda badrummen är helkaklade och har klinkergolv med elburen golvvärme.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd om ca 9 kvm. 
I fastigheten finns gemensam tvättstuga och barnvagnsförvaring samt soprum. 

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1907
Uppvärmning: Bergvärme

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Killingen 28

Information:

Föreningen Killingen 28 äger fastigheten Killingen 28 i Stockholms kommun sedan 2001, ritad av arkitektfirman Dorph & Höög med adresserna Sveavägen 120 och Surbrunnsgatan 46. Föreningen upplåter 26 lägenheter med bostadsrätt och 6 lokaler som hyrs ut. Den totala boytan är 3.156 kvm och totala lokalytan är 1.370 kvm. Fastigheten är friköpt (ej tomträtt) och föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Föreningen godkänner inte juridisk person som medlem. I avgiften ingår värme, VA, basutbud kabel-tv samt internetuppkoppling via fiber. Samtliga medlemmar disponerar en gemensam tvättstuga i källaren samt ett mindre barnvagnsutrymme. Cykelställ finns på gården. Bergvärme installerades 2017.

Genomförda renoveringar/underhåll:
- 2020 Yttertaket målat
- 2019 OVK genomförd, radonmätning genomförd utan anmärkning
- 2017 Installation bergvärme
- 2012 Förråd renoveras till lägenhet och säljs av föreningen
- 2008-2009 Vinden bebyggs
- 2008-2009 Ny tvättstuga
- 2008-2009 Trapphusen
- 2007 Fasaden
- 2007 Nya portar
- 2004 balkonger på Surbrunnsgatans innergårdsfasad

Inga större renoveringar planerade.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av köparen samt en pantsättingsavgift.

Se fullständig beskrivning >