Surbrunnsgatan 57 - SÅLD
Interiör
Våningen är mycket ljus med en härlig rymd, takhöjd till nock är drygt 6 meter över köks- och matsalsdelen. Inredningen karakteriseras av hög kvalitet och exklusiva materialval. Platsbyggda snickerier i valnöt, genomgående massiv ekstavsparkett förutom i hall, kök och badrum som har svarta klinkergolv. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Mycket genomtänkt och funktionell planlösning där varje vrå utnyttjas maximalt utan resulterande biyta tack vare platsbyggda och inbyggda garderober, förråd och förvaringsutrymmen. Väl tilltagen tvättstuga samt stort städskåp.
Takfönster från Velux, flera är fjärrstyrda inklusive mörkläggningsgardin. Eldstaden är från Spartherm.
Kök och tvättstuga
Köket är från Blum med vita, släta luck- och lådfronter, bänskiva med två stycken diskhoar i rostfritt stål, stor köksö med bänkskiva i 40 mm svart granit, bardelen är i valnöt. Ugn, kaffemaskin, spishäll (80 cm), diskmaskin, kyl och frys är från Miele. Fläkt från Gaggenau.
Rymlig tvättstuga med plats för förvaring och arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare från Miele.
Badrum
Gäst wc med halvkaklade väggar i svart kakel, kommod med luckfronter i valnöt, bänkskiva i svart granit med underlimmat handfat. Vägghängd wc. El-golvvärme.
Badrummet på nedre plan har dubbla tvättställ med kommod i valnöt och bänkskiva i svart granit. Inkaklat badkar från Villeroy & Boch, dusch och vägghängd wc. El-golvvärme.
Badrummet på övre plan är halvkaklat i svart kakel, helkaklad dusch och vägghängd wc. Ovanpåliggande handfat, bänkskiva i svart granit och kommod samt hyllplan i valnöt.
Altaner
Lägenheten disponerar tre stycken altaner, två mindre (varav den ena med möjlighet till brandutrymning) i anslutning till två av sovrummen om ca 3- och 1kvm och en stor om drygt 10 kvm. Den stora altanen har el-driven markis, belysning, eluttag, golv av trätrall och ligger i sydlig riktning med sol större delen av dagen.
Övrigt
Lägenheten disponerar ett källarförråd om drygt 5 kvm.
Kabel-TV och internet från ComHem. Fiber finns.
Hiss går upp till våningsplanet (kod krävs för att nå våningsplan)samt garage med direktaccess. Stor hiss med plats för 6 personer.
Säkerhetsdörr.
Garageplatser finns att hyra, ingen kö för nuvarande. Avgift ca 2 500 kr/mån.
Gemensamma utrymmen är grovsoprum och cykelrum.
Område
Närområdet har allt en storstad kan erbjuda. Förutom att all service man kan tänka sig ligger inom ett par kvarter så erbjuder området även ett av Stockholms bästa utbud av restauranger, caféer och barer. Franska bistron Paname ligger i samma kvarter.
Odenplan erbjuder direktaccess till såväl pendeltåg,tunnelbana och många busslinjer. Närheten till Norrtull säkerställer snabb tillgång till riksvägar och Arlanda. .
För rekreation ligger Hagaparken och Vanadislunden inom några minuters promenad.
Driftskostnad
15.600 kr/år, varav
El: 10.800 kr/år
Försäkring: 4.800 kr/år
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2016
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2015-08-26
Energiprestanda: 68kWh/kvm kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Mekanisk m. värmeåtervinning
Förening
Namn: Brf Orion 15Information:
Brf Orion 15 registrerades 2011-08-04. Föreningens stadgar registrerades hos Bolagsverket 2011-08-04. Brf Orion 15 omfattar 5 st lägenheter i fastigheten Orion 15 på Surbrunnsgatan 55-59 i Stockholm. Den totala ytan är 1 060 kvm och boytan 870 kvm. Orion 15 är en 3D-fastighet belägen på fastigheten Orion 14, detta innebär att en del av driftkostnaderna delas med fastigheten Orion 14. Föreningen har god ekonomi och inga avgiftshöjningar är planerade.
Fastigheten var nyproducerad 2016 och inga kommande renoveringar är planerade.
