Surbrunnsgatan 57

6 rum (184 m2). – UNIK VINDSVÅNING MED GARAGE - I ett lugnt kvarter bara 50 meter från Odenplan ligger denna exklusiva vindsvåning med vidsträckt utsikt över Stockholms vackra takåsar. Här har arkitekt Per Öberg skapat en bostad som kombinerar den moderna vindsvåningens karaktär med en optimal planlösning där ingen yta lämnats outnyttjad. Två etage, 6 meter i nock, exklusiva materialval och platsbyggda snickerier. Öppen och social planlösning erbjuder en sömlös övergång mellan kök, matsal, altan och vardagsrum. Bostaden disponerar fyra stora sovrum, två badrum, gästtoalett, tre altaner samt tvättstuga. Den största altanen med stora glasade skjutpartier har sol större delen av dagen. Stor hiss med egen kod till våningsplanet samt garage med direktaccess (ingen kö, möjlighet till flera platser). 3D-förening med mycket god ekonomi. En unik möjlighet att bo ovan staden med närhet till allt Odenplan och Vasastan har att erbjuda i form av butiker, restauranger, parker och kommunikationer.
Pris: 24.000.000 kr Avgift: 7.616 kr/mån. Surbrunnsgatan 57 Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 6 rum och kök (varav 4 sovrum) Boarea: 184 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 7 av 7 , Hiss finns Avgift: 7.616 kr/mån. inkl Värme, Vatten
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 20.69 % Byggnadsår: 2016 Förening: Brf Orion 15

Interiör

Våningen är mycket ljus med en härlig rymd, takhöjd till nock är drygt 6 meter över köks- och matsalsdelen. Inredningen karakteriseras av hög kvalitet och exklusiva materialval. Platsbyggda snickerier i valnöt, genomgående massiv ekstavsparkett förutom i hall, kök och badrum som har svarta klinkergolv. Vattenburen golvvärme i hela lägenheten. Mycket genomtänkt ocfunktionell planlösning där varje vrå utnyttjas maximalt utan resulterande biyta tack vare platsbyggda och inbyggda garderober, förråd och förvaringsutrymmen. Väl tilltagen tvättstuga samt stort städskåp.

Takfönster från Velux, flera är fjärrstyrda inklusive mörkläggningsgardin. Eldstaden är från Spartherm.

Kök och tvättstuga

Köket är från Blum med vita, släta luck- och lådfronter, bänskiva med två stycken diskhoar i rostfritt stål, stor köksö med bänkskiva i 40 mm svart granit, bardelen är i valnöt. Ugn, kaffemaskin, spishäll (80 cm), diskmaskin, kyl och frys är från Miele. Fläkt från Gaggenau.

Rymlig tvättstuga med plats för förvaring och arbetsytor, tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Badrum

Gäst wc med halvkaklade väggar i svart kakel, kommod med luckfronter i valnöt, bänkskiva i svart granit med underlimmat handfat. Vägghängd wc. El-golvvärme.

Badrummet på nedre plan har dubbla tvättställ med kommod i valnöt och bänkskiva i svart granit. Inkaklat badkar från Villeroy & Boch, dusch och vägghängd wc. El-golvvärme.

Badrummet på övre plan är halvkaklat i svart kakel, helkaklad dusch och vägghängd wc. Ovanpåliggande handfat, bänkskiva i svart granit och kommod samt hyllplan i valnöt.

Altaner

Lägenheten disponerar tre stycken altaner, två mindre (varav den ena med möjlighet till brandutrymning) i anslutning till två av sovrummen om ca 3- och 1kvm och en stor om drygt 10 kvm. Den stora altanen har el-driven markis, belysning, eluttag, golv av trätrall och ligger i sydlig riktning med sol större delen av dagen.

Övrigt

Lägenheten disponerar ett källarförråd om drygt 5 kvm.
Kabel-TV och internet från ComHem. Fiber finns.
Hiss går upp till våningsplanet (kod krävs för att nå våningsplan)samt garage med direktaccess. Stor hiss med plats för 6 personer.
Säkerhetsdörr.
Garageplatser finns att hyra, ingen kö för nuvarande. Avgift ca 2 500 kr/mån.
Gemensamma utrymmen är grovsoprum och cykelrum.

Område

Närområdet har allt en storstad kan erbjuda. Förutom att all service man kan tänka sig ligger inom ett par kvarter så erbjuder området även ett av Stockholms bästa utbud av restauranger, caféer och barer. Franska bistron Paname ligger i samma kvarter.

Odenplan erbjuder direktaccess till såväl pendeltåg,tunnelbana och många busslinjerNärheten till Norrtull säkerställer snabb tillgång till riksvägar och Arlanda. .

För rekreation ligger Hagaparken och Vanadislunden inom några minuters promenad.

Driftskostnad

15.600 kr/år, varav
El: 10.800 kr/år
Försäkring: 4.800 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2016
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2015-08-26
Energiprestanda: 68kWh/kvm kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Mekanisk m. värmeåtervinning

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Orion 15

Information:

Brf Orion 15 registrerades 2011-08-04. Föreningens stadgar registrerades hos Bolagsverket 2011-08-04. Brf Orion 15 omfattar 5 st lägenheter i fastigheten Orion 15 på Surbrunnsgatan 55-59 i Stockholm. Den totala ytan är 1 060 kvm och boytan 870 kvm. Orion 15 är en 3D-fastighet belägen på fastigheten Orion 14, detta innebär att en del av driftkostnaderna delas med fastigheten Orion 14. Föreningen har god ekonomi och inga avgiftshöjningar är planerade.

Fastigheten var nyproducerad 2016 och inga kommande renoveringar är planerade.

 

Se fullständig beskrivning >