Tegnérgatan 29, 5 tr - SÅLD

5 rum (192 m2). Med ett högt läge och fönster i fyra väderstreck ligger denna trivsamma och ljusa våning. Utmärkt planlösning med ett mycket stort och smakfullt kök med matplats för många gäster, tre hörnlägen och stora sällskapsytor för socialt umgänge. Privat och avskild sovrumsavdelning med tre utmärkta sovrum (möjlighet till fyra sovrum) och ett rymligt badrum. Ytterligare ett badrum med dusch och tvättpelare invid hallen. Våningen bevarar vackra originaldetaljer så som blyinfattade fönsterpartier, öppen spis, pardörrar, kryssvalv, fiskbensparkett och stuckatur. Balkong med förmiddagssol. Garage i huset med 22 platser samt stor hiss som rymmer både dubbelbarnvagn och rullstol. Representativ och välhållen fastighet från 1921.
Pris: 23.000.000 kr Avgift: 5.949 kr/mån. Tegnérgatan 29, 5 tr Vasastan / Norrmalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 192 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5 , Hiss finns Avgift: 5.949 kr/mån. inkl inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.45570 % Byggnadsår: 1921 Förening: Brf Sancta Anna

Interiör

Välkomnande möblerbar hall med stor öppen spis i marmor samt vackert kryssvalvtak. Utgång via blyinfattade glasdörrar till mindre balkong i sydöst som vetter mot gård. Kapprum med intilliggande badrum. Säkerhetsdörr klass 2. Hallen öppnar upp mot två vackra sällskapsrum, båda med tidstypiska strama stuckaturer. Stort intilliggande kök och matsal med mycket ljus genom burspråk och stora spröjsade fönster. Sällskapsrummen har tilltalande hörnlägen, skjutdörrar med dörrspeglar samt tre unika blyinfattade fönster. Pardörrar i spröjsat glas öppnar upp mot hallen med den öppna spisen. Genomgående fiskbensparkett i sällskapsdelen. Den privata sovrumsdelen inrymmer tre (möjlighet till fyra) generösa sovrum samt badrum. Master bedroom med fiskbensparkett och två garderobsväggar. Ytterligare två sovrum mot vacker gård och utsikt över vackra takåsar och Adolf Fredriks kyrka. Båda sovrummen har platsbyggd garderobsvägg samt en stor klädkammare mellan sovrummen. Installerat bullerglas i alla rum förutom kök, hall och badrum. Gott om förvaringsplats.

Kök

Köket ligger i anslutning till entréhall och sällskapsdel. Generösa ytor och mycket ljusinsläpp. Matplatsen rymmer 12-14 personer. Köket går i klassisk stil med platsbyggd gråmålad skåpsinredning, bänkskiva i sten, stort kallskafferi och serveringsskåp. I köket finns också dubbla diskhoar, dubbel kyl/frys, induktionshäll med fläktkåpa, integrerad diskmaskin samt ugn och mikro i arbetshöjd.

Badrum

Stort badrum med stenkeramik i immiterad marmor på väggarna och golv. Inbyggt badkar, takdusch, handukstork, dubbla handfat, god förvaring samt ett fönster ut mot balkongen. Ytterligare ett helkaklat badrum i anslutning till kapprum/hall. I detta badrum finns vägghängd wc, dusch, handfat med kommod, tvättmaskin och torktumlare, golvvärme samt handdukstork.

Område

Våningen är belägen mellan Tegnérlunden och Adolf Fredriks Kyrka. Närhet till utmärkta kommunikationer så som tunnelbana, bussar, Arlanda express samt till innerstadens rika utbud av affärer, saluhallar samt restauranger, biografer och teatrar. Inom några kvarter finns välrenommerade skolor som Stockholm international school, Franska skolan och Norra Real.

Övrigt

Våningen disponerar ett stort källarförråd., det finns även ett mindre förråd med access från kökstrappan på våningsplanet.
Säkerhetsdörr klass 2.
Hyresavgift för garageplats från 1 300 kr/mån. F n 3 pers. i kö.

Driftskostnad

17.000 kr/år, varav
El: 11.300 kr/år
Försäkring: 5.700 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer

Byggnad

Byggnadsår: 1921
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-06-23
Energiprestanda: 130 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Sancta Anna

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsföreningen S:ta Anna bildades 1921 då fastigheten byggdes. Föreningen är att betrakta som en äkta bostadsrättsförening och man äger marken som byggnaden står på. Fastigheten är ritad av arkitekterna Höög och Morssing och har representativ entré med dekormålade taklister och marmorgolv. 1997 ombildades bostadsföreningen till Brf S:ta Anna 7. Byggnadens totala yta är enligt taxeringsbeskedet 7 171kvm, varav 5 216 kvm utgör lägenhetsyta. Föreningen upplåter 35 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt. I källaren finns 22 garageplatser och cykelrum som nås med rymlig hiss, som har plats för barnvagn. Moderniserad tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 1 torkskåp. I samma plan finns en gemensamt föreningslokal. Kabel-TV via Com Hem. Till medlemmarnas förfogande finns en grönskande och solig innergård med utemöbler och grill.

RENOVERINGAR
-Stambyte i kök och badrum 1990-1991
-Byggnation av vindsvåningar 1990-1991
-Omputsning av samtliga fasader 2001-2002
-Godkänd OVK besiktning 2003
-Reparation och målning av tak 2010
-Reparation av tak i gårdshus 2010
-Ommålning av fönster 2010
-Portar, entréer, trappuppgångar och fönster har renoverats under 1990 och 2000-talet.

Föreningen är att betrakta som en äkta bostadsrättsförening.

Se fullständig beskrivning >