Tegnérgatan 29 - SÅLD

Interiör
Våningen är renoverad 2018/2019.
Välkomnande, stor entré med gott om plats för förvaring och i anslutning till ett stort, exklusivt gästbadrum. Ljust och rymligt kök med matplats och vardagsrum i öppen planlösning i anslutning till en altan. Altanen i västerläge är ca 4 kvm, manuell markis och belysning. Vardagsrummet har en platsbyggd bokhylla med plats för TV.
På övre plan ligger sovrummet med en suite badrum och platsbyggda garderober. Intill är en privat sällskapsdel med TV-rum, arbetsrum/tornrum med uppgång till utkikstornet och en sällskapsdel med eldstad samt vinrum. I anslutning är en stor altan. Altanen i söderläge är ca 8 kvm med el-driven markis, belysning, eluttag och värmare.
Genomgående breda plankgolv (2019) förutom i badrummen som har klinkergolv. Våningen har två ingångar.
Kök
Ett exklusivt och praktiskt kök för den som tycker om att laga mat. Vitt lantkök med bänkskiva och stänkskydd i Carrara marmor. Gott om förvaringsplats, diskmaskin och stor kyl/frys med french door. Wokbrännare med gas, induktionshäll med bland annat värmehållning samt Tepanyakibord. Kombiugn (mikro och ugn) och grillugn med pizzasten. Blandare, Grohe Blue med kolsyrat o/e iskallt vatten. Vitvaror Smeg (2019)
Badrum
Badrummen är totalrenoverade 2019.
Badrummet på nedre plan är helkaklat. Grohe tak- och väggdusch med glasvägg och sittbänk, Gerberit (japansk med spol- tvätt- och tork-automatik) vägghängd wc och el-uppvärmd handdukstork och el-golvvärme. Tvättställ på kommod och överskåp med spegelglas.
Badrummet på övre plan är helkaklat. Dusch med smide- och glas-väggar, vägghängd wc och tvättställ på kommod. Kopparblandare och kombimaskin (både tvätt och tork) från Smeg. El-golvvärme.
Övrigt
Säkerhetsdörr klass 2
Lägenheten disponerar 3 st förråd, ett i trapphusets kattvind på våningsplanet om ca 7 kvm samt 2 st källarförråd om ca 8 och 4 kvm.
Garageplats finns i huset (kösystem), 1 300 kr/mån.
Juridisk person kan accepteras.
Överlåtelseavgiften får uppgå till högst 2,5 % och pantsättningsavgiften till högst 1 % av det basbelopp som gäller vid tidpunkten för ansökan om medlemskap respektive tidpunkten för underrättelse om pantsättning. Överlåtaren av bostadsrätten svarar tillsammans med förvärvaren för att överlåtelseavgiften betalas. Pantsättningsavgift betalas av pantsättaren
Område
Våningen är belägen mellan Tegnérlunden och Adolf Fredriks Kyrka. Närhet till utmärkta kommunikationer så som tunnelbana, bussar, Arlanda express samt till innerstadens rika utbud av affärer, saluhallar samt restauranger, biografer och teatrar. Inom några kvarter finns välrenommerade skolor som Stockholm international school, Franska skolan och Norra Real.
Driftskostnad
12.800 kr/år, varav
El: 9.000 kr/år
Försäkring: 3.800 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1921
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-03-02
Energiprestanda: 135 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 3-glas
Förening
Namn: Brf Sancta AnnaInformation:
FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsföreningen S:ta Anna bildades 1921 då fastigheten byggdes. Föreningen är att betrakta som en äkta bostadsrättsförening och man äger marken som byggnaden står på. Fastigheten är ritad av arkitekterna Höög och Morssing och har representativ entré med dekormålade taklister och marmorgolv. 1997 ombildades bostadsföreningen till Brf S:ta Anna 7. Byggnadens totala yta är enligt taxeringsbeskedet 7 171kvm, varav 5 216 kvm utgör lägenhetsyta. Föreningen upplåter 35 lägenheter och 4 lokaler med bostadsrätt. I källaren finns 22 garageplatser och cykelrum som nås med rymlig hiss, som har plats för barnvagn. Till garageplatserna är det f n kö. Moderniserad tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 mangel och 1 torkskåp. I samma plan finns en gemensamt föreningslokal. Kabel-TV via Com Hem. Till medlemmarnas förfogande finns en grönskande och solig innergård med utemöbler och grill.
RENOVERINGAR
-Stambyte i kök och badrum 1990-1991
-Byggnation av vindsvåningar 1990-1991
-Omputsning av samtliga fasader 2001-2002
-Godkänd OVK besiktning 2003
-Reparation och målning av tak 2010
-Reparation av tak i gårdshus 2010
-Ommålning av fönster 2010
-Portar, entréer, trappuppgångar och fönster har renoverats under 1990 och 2000-talet.