Tegnérlunden 12, 3tr - SÅLD

3 rum (88 m2). Attraktivt belägen på Tegnérlunden ligger denna ljusa och smakfullt renoverade sekelskiftesvåning med balkong och bedövande vacker utsikt över lunden. Våningen har renoverats till en mycket hög standard i samklang med fastighetens vackra sekelskifteskaraktär. Stort och ljust sällskapsrum med utgång till generös solig balkong mot Tegnérlunden. I fil ligger ett sovrum och praktiskt arbetsrum som kan nyttjas som sovrum. Mot den lugna gården ligger ytterliggare ett sovrum samt det sobert renoverade köket med matplats. Smakfullt inrett badrum med badkar, dusch, wc samt tvättmaskin och torktumlare. Våningen har genomgående vackra originaldetaljer såsom takstuckaturer, fantastisk takhöjd, vacker fiskbensparkett och stora fönster med djupa fönsterbräden av sten. Välskött förening i representativ och välhållen fastighet från 1889.
Pris: 11.450.000 kr Avgift: 4.269 kr/mån. Tegnérlunden 12, 3tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 (varav 2 sovrum) Boarea: 88 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 5, Hiss finns Avgift: 4.269 kr/mån. inkl Värme, VA och bredband (fiber 100Mbit)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.0439 % Byggnadsår: 1890 Förening: Brf Mjölnaren 1 o 2

Interiör

Takhöjd ca 3,4 m. Genomgående vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolv. Vacker takstuckatur och bevarade snickerier i fönsterspeglar och dörrnischer.
Välkomnande hall med gott om förvaring. Vackert vardagsrum och rymlig matsal i fil mot gatan. Matsalen är idag delad för att rymma såväl sovrum som arbetsrum/gästrum. Rummen ligger vända mot Tegnérlunden med ett fantastiskt söderläge och utsikt över trädkronorna och hustaken.
I hallens förlängning finns badrum samt ytterligare förvaring i klädkammare. 
Mot gården ligger köket och ytterligare ett sovrum som idag har inretts med ett loft för att skapa mer yta för tonårsbarn. 

Kök

Våningens kök ligger mot gården och har matplats för ca 4 personer. Sobert och stilfullt renoverat från 2018 med stommar och skåp från Ballingslöv och luckor speciabeställda. Diskmaskin från Miele (2018), kyl/frys från Whirlpool (2018) ugn från Siemens (2005) och gasspis från AEG (2005). 

Badrum

Exklusivt badrum från 2012 med tvättpelare och badkar samt vägghängd wc (Duravit) och handfat. Carraramarmor och jämtländsk kalksten på väggar och golv. Infällda spotlights i tak, inbyggt badrumsskåp, infälld spegel i vägg samt elburen golvvärme. Tvättmaskin och torktumlare från Miele (2012).

Övrigt

Lägenheten disponerar ett källarförråd. 

Driftskostnad

20.000 kr/år, varav
El: 20.000 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1890
Uppvärmning: Fjärrvärme

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Mjölnaren 1 o 2

Information:

Bostadsrättsföreningen Mjölnaren 1 o 2 upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten uppfördes 1890 och består av två flerbostadshus. Föreningen bildades 1984 och omfattar adresserna Tegnérlunden 10-12 och Teknologgatan 1-1A. Juridisk person accepteras ej som medlem. Kabelt-TV via ComHem och intenet via Ownit finns i fastigheten. Tillgång till tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 centrifug, ett torkskåp och en mangel. Till medlemmarnas förfogande finns en grön välkomnande innergård med cykelförvaring, planteringar och utemöbler i teak.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
1990 Omläggning av tak samt omputsning av fasad, nyinstallation av hiss, renovering av balkonger, elstambyte
1994 Byte av stammar i badrum
1997 Byte av stammar i kök
1999 Ommålning av trapphus
2002 Nya balkonger
2006 Bygge av lägenheter på vind, ommålning av källare
2007 Ombyggnad hiss, renovering av tvättstuga
2008 Installation av automatiska dörröppnare, renovering av balkonggolv, målning och tätning av fönster,portar
2009 Nya balkonger, installation av ny värmeanläggning, trädäck innergård samt utemöbel och grill, byte ventiler radiatorer
2011 Nya cykelställ, upprustning av gården
2012 Installation av ny belysning på gården
2013 Omläggning av tak mot gården, stamspolning, dragning av fiberoptik
2014 Målning trapphus
2015 Ombyggnation två takterrasser
2018 Fasadrenovering, fönsterrenovering, partiell omläggning av tak
2019 Stamspolning och stamfilmning samt OVK

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2039.

Se fullständig beskrivning >