Tegnérlunden 12 - SÅLD

3 rum (119 m2). Attraktivt belägen vid Tegnérlunden ligger denna ljusa och smakfullt renoverade sekelskiftesvåning med två balkonger och bedövande vacker utsikt över lunden och stadens takåsar. Våningen renoverades genomgripande 2015 i samarbete med arkitekt Andreas Martin-Löf till en mycket hög standard i samklang med fastighetens vackra sekelskifteskaraktär. Stort och ljust sällskapsrum med öppen spis och utgång till generös solig balkong mot Tegnérlunden. I fil ligger köket med praktisk sidodel för förvaring och kyl/frys. Två sovrum, båda mot den lugna gården, båda med platsbyggd garderobsvägg och det ena med egen ingång till badrummet samt utgång till balkong med kvällssol. Smakfullt badrum med badkar, dusch samt passage till wc med tvättmaskin och torktumlare. Våningen har genomgående vackra originaldetaljer såsom takstuckaturer, fantastisk takhöjd, vacker fiskbensparkett och stora fönster med djupa fönsterbräden av sten. Välskött förening i representativ och välhållen fastighet från 1889.
Pris: på förfrågan Avgift: 5.164 kr/mån. Tegnérlunden 12 Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 3 kök Boarea: 119 m2 Våning: 3 av 5 , Hiss finns Avgift: 5.164 kr/mån. inkl inkl värme, VA, fiber 100Mbit och balkongtillägg
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.6479 % Byggnadsår: 1890 Förening: Brf Mjölnaren 1 o 2

Interiör

Våningen totalrenoverades 2015. Genomgående planlösning med balkong mot såväl Tegnérlunden som mot gården. Stora sociala ytor mot Tegnérlunden i vardagsrum och kök. Öppen spis i vardagsrummet. Två sovrum mot gården varav det större kan delas till två vilket ger totalt tre sovrum. Vackra fiskbensmönstrade parkettgolv och bevarad takstuckatur. Takhöjd ca 3,30 m. 

Kök

Nyrenoverat 2015 och ritat av Anderas Martin-Löf. Vitvaror från Smeg och induktionshäll från Bertazzoni. Matplats för ca sex personer. Praktiskt skafferi-rum med massvis av förvaring och plats för till exempel vinkyl.  

Badrum

Nyrenoverat 2015. Cararramarmor på golv och delar av väggarna. Badkar och dusch samt stängbart utrymme till wc och tvättmaskin/torktumlare. Allt ritat av Andreas Martin Löf. Förberett för wc vid dusch så att rummen kan skiljas och bilda badrum respektive gäst-wc. 

Övrigt

Våningen disponerar två källarförråd. Tvättstuga i källaren och cykelparkering på gården. Grovsoprum.

Driftskostnad

10.476 kr/år, varav
El: 7.476 kr/år
Försäkring: 3.000 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1890
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2012-05-22
Energiprestanda: 167 kWh/m2 (Atemp) och år
Fastighetsbet: kv Mjölnaren 2

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Mjölnaren 1 o 2

Information:

Bostadsrättsföreningen Mjölnaren 1 o 2 upplåter 29 lägenheter med bostadsrätt. Fastigheten uppfördes 1890 och består av två flerbostadshus. Föreningen bildades 1984 och omfattar adresserna Tegnérlunden 10-12 och Teknologgatan 1-1A. Juridisk person accepteras ej som medlem. Kabelt-TV via ComHem och intenet via Ownit finns i fastigheten. Tillgång till tvättstuga i källaren med tre tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 centrifug, ett torkskåp och en mangel. Till medlemmarnas förfogande finns innergård med cykelförvaring, planteringar och utemöbler.

RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
1990 Omläggning av tak samt omputsning av fasad, nyinstallation av hiss, renovering av balkonger, elstambyte
1994 Byte av stammar i badrum
1997 Byte av stammar i kök
1999 Ommålning av trapphus
2002 Nya balkonger
2006 Bygge av lägenheter på vind, ommålning av källare
2007 Ombyggnad hiss, renovering av tvättstuga
2008 Installation av automatiska dörröppnare, renovering av balkonggolv, målning och tätning av fönster,portar
2009 Nya balkonger, installation av ny värmeanläggning, trädäck innergård samt utemöbel och grill, byte ventiler radiatorer
2011 Nya cykelställ, upprustning av gården
2012 Installation av ny belysning på gården
2013 Omläggning av tak mot gården, stamspolning, dragning av fiberoptik
2014 Målning trapphus
2015 Ombyggnation två takterrasser
2018 Fasadrenovering, fönsterrenovering, partiell omläggning av tak
2019 Stamspolning och stamfilmning samt OVK

Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2010 och sträcker sig fram till 2039.

Se fullständig beskrivning >