Tomtebogatan 40, 5tr - SÅLD

1 rum (36 m2). *Möjlig 2rok* Högst upp i huset, utan insyn och med milsvid utsikt över Vasastans takåsar finns denna sekelskiftespärla. Sekelskiftescharm så som vackra golv av fiskbensparkett, fönsterspeglar, pardörrar, högt i tak och väggpaneler. Lättmöblerat och ljust rum med två stora fönster och ordentlig plats för säng, soffgrupp samt tv-möbler. Kök med plats för matgrupp för 2-3 personer och utgång till den härliga balkongen. Fräscht badrum som renoverades 2018/2019. Rymlig hall som går att göra om till kök för att sedan göra om nuvarande kök till sovrum. En av Vasastans mest eftertraktade adresser nära till pulsen på Rörstrandsgatan, motionsstråk längst kanalen, shopping och kommunikationer. Välskött förening med stabil ekonomi i representativ fastighet med byggår 1907. Fastigheten är ritad av arkitekt Carl Zetterberg.
Pris: 3.590.000 kr Avgift: 2.029 kr/mån. Tomtebogatan 40, 5tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 1 rum och kök Boarea: 36 m2 (Enligt föreningen) Våning: 5 av 5 , Hiss finns Avgift: 2.029 kr/mån. inkl Värme, vatten, kabel-tv (basutbud), balkongfond samt bredband via Comhem 50 MB.
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.8369 % Byggnadsår: 1907 Förening: Brf Kadetten 20-21

Interiör

Välkomnande och rymlig hall med plats för avhängning samt annan möblering. Lättmöblerat rum med två stora fönster som bidrar med ett härligt ljus. Plats för säng, soffgrupp samt tv-möbler. Kök med plats för matgrupp och utgång till den härliga balkongen med fantastisk utsikt. Helkaklat badrum med golvvärme. Genomgående vackra detaljer från sekelskiftet, vackra golv och högt i tak. Möjlighet att göra om denna lägenhet till 2 rum och kök. 

Kök

Kök med gott om förvaring bakom vita luckor i ovan samt underskåp. Arbetsbänk i trä och rostfritt. Stänkskydd i svart kakel. Köket är utrustat med diskmaskin, kyl/frys, spis, ugn och fläkt. Utgång till balkongen från detta rum. 

Badrum

Stilrent badrum renoverat 2018/2019. Väggar i vitt kakel och golv i grått kakel. Utrustat med dusch, wc, handfat, spegelskåp med belysning, handdukstork (el) och golvvärme (el).

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd. 

Driftskostnad

6.252 kr/år, varav
El: 4.452 kr/år
Försäkring: 1.800 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1907
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-03-13
Energiprestanda: 153 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Kadetten 20-21

Information:

FÖRENINGEN OCH FASTIGHETEN
Bostadsrättsföreningen Kadetten 20-21 som bildades 1981 är en äkta förening som äger fastigheterna Kadetten 20 och Kadetten 21 som byggdes 1907. Föreningen består av 44 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 5 lokaler varav 2 med hyresrätt och 1 bostadsrättslokal. Kabel-TV och bredband levereras via Com Hem och ingår i avgiften. Fiber indraget i fastigheten. Juridisk person accepteras inte. Delat ägande godkänns. Till medlemmarnas förfogande finns en tvättstuga, 2 st cykelförråd samt 1 barnvagnsrum.

RENOVERINGAR
2020 Trapphus samt pågående med tak mot gatan.
2019 Konvertering av ca 125 kvm av lokalytan till 5 bostadsrätter.
2017-2018 Stambyte kök samt badrum
2013-2014 Fönster renoverades
2013 Stammarna tryckspolades igen
2012-2013 Takrenovering
2010 Trapphus målades
2010 Hissar renoverades
2008 Balkonger byggdes
2007 Taket målades
2005 Gården renoverades
2002 Stammarna tryckspolades
2001-2002 Fasaden renoverades
1975 Stammar byttes
1975 El-stigar byttes

Föreningen debiterar en överlåtelseavgift samt en pantsättningsavgift.

Se fullständig beskrivning >