Torstenssonsgatan 12, 1,5 tr

5 rum (205 m2). Representativ och smakfullt renoverad sekelskiftesvåning med många bevarade originaldetaljer. Våningen är attraktivt belägen på Torstenssonsgatan invid Strandvägen och har ett högt och fritt läge med fyra rymliga rum i fil med pardörrar. De fyra rummen i fil överblickar den öppna planen i det kulturminnesmärkta kvarteret Krubban. Rymligt kök med balkong i söder samt ett sovrum mot gården. Våningen renoverades smakfullt 2013 då såväl badrummen som köket samt alla ytskikt ersattes. Tre möjliga sovrum, två badrum samt separat tvättdel med tvättmaskin och torktumlare. Genomgående vackra originaldetaljer bevarade som två öppna spisar, fot- och fönstersmygpaneler samt vackra pardörrar. Välskött förening med vacker fastighet bebyggd år 1889.
Pris: 23.000.000 kr Avgift: 8.527 kr/mån. Torstenssonsgatan 12, 1,5 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 205 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1,5 av 5 , Hiss finns Avgift: 8.527 kr/mån. inkl Värme och VA
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 9.69050 % Byggnadsår: 1887 Förening: Brf Lägret 4

Interiör

Välkomnande representativ hall/bibliotek med öppen spis och kapprum med gäst-wc. Hallen öppnar upp mot vardagsrummet och matsalen som ligger i fil mot Storgatan med fri utsikt över den öppna planen i det kulturminnesmärkta kvarteret Krubban. Ytterligare två rum ligger i fil mot Storgatan där samtliga förbinds via ursprungliga pardörrar. Serveringsgången sammanlänkar våningen och har bevarade serveringsskåp i original. Våningens båda badrum ligger välplacerade invid sovrummen. Stilfullt renoverat kök med utgång till balkongen i söder och en genomtänkt planlösning.

Kök

Köket renoverades 2013 med stilrena skåpsluckor i grått och bänkskivor i Carraramarmor. Helkaklad vägg ovan diskbänk med fasat vitt liggande kakel. Köket är byggt i en U-form som ger gott om arbetsyta samt sittplatser invid köksbänken. Platsbyggd kökssoffa med gott om plats för stort frukostmatbord. Platsbyggt vitrinskåp med infälld belysning. Genomtänkt spotlightsbelysning i taket.

Badrum

Våningen har två badrum samt gäst-wc i hallen. Samtliga renoverades 2013.

Ett badrum har sexkantigt Carraramarmorklinker, mosaik på väggarna, handfat, badrumsskåp, dusch samt bastu. I anslutning till detta finns också tvättstugedelen med tvättpelare.
Det andra badrummet har Carraramarmor på golv och väggar, badkar samt wc och handfat samt badrumskåp.

Övrigt

Takhöjd ca 3,25 m. Till lägenheten hör ett källarförråd. 

Driftskostnad

20.000 kr/år, varav
El: 15.000 kr/år
Försäkring: 5.000 kr/år

Byggnad

Byggnadsår: 1887
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Ej utförd
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Lägret 4

Information:

Brf Lägret 4 förvärvade fastigheten 2009. Huset byggdes 1887 och har en total uthyrningsbar yta om 2 670 kvm varav 2 146 kvm är bostadsyta. Totalt upplåts 14 lägenheter med bostadsrätt och 32 lokaler och förråd med hyresrätt. Föreningens medlemmar har tillgång till tvättstuga, cykelförvaring och barnvagnsparkering. Andrahandsuthyrning skall godkännas av styrelsen och hyresnämndens praxis tillämpas.

Renoveringar
Stambyte genofört under 90-talet
Nya balkonger på plan 1 – 4 2010
Husets exteriör med fasad, fönster och dörrar reonverades 2015
Målning av tak samt renovering av avisningssystem för tak och stuprör 2016
Renovering av hydraulsystem till hiss samt målning av hisschakt 2017
Renovering av samtliga ventilationskanaler 2018
Kontroll och tätning av rökgaskanaler i drift 2018
Godkänd OVK besiktning för samtliga lägenheter 2019
Underhållsspolning av avloppsstammar 2019

Arbete pågår med förberedelse av trapphusrenovering samt renovering av hiss, vilket beräknas ske inom den kommande femårsperioden.

Se fullständig beskrivning >