Tulegatan 22, 1tr - SÅLD

2 rum (65 m2). Med eftertraktat läge i Vasastan ligger denna ljusa och väldisponerade våning i internationell stil. Här möter öppen planlösning unika detaljer som mässingsbeklädd vägg, exklusiva draperingar och mycket ljus från magnifika spröjsade fönster i burspråk. Våningen är ritad av arkitektfirman Nyström Persia med genomgående kvalitativa och smakfulla materialval av absolut högsta standard, såsom snickeribyggt kök och dressing room. Mycket genomtänkt och unikt boende med närhet till såväl restauranger, caféer, butiker och kommunikationer som till Hagaparkens härliga promenadstråk. Välskött och mycket väl underhållen fastighet från 1931 med möjlighet till garageplats i huset.
Pris: 5.490.000 kr Avgift: 2.827 kr/mån. Tulegatan 22, 1tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 2 rum och kök (varav 1 sovrum) Boarea: 65 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 av 5 , Hiss finns Avgift: 2.827 kr/mån. inkl Värme, vatten, kabel-tv (basutbud) och bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.98600 % Byggnadsår: 1931 Förening: Brf Tulegatan 22

Interiör

Välkomnande och rymlig hall med platsbyggd förvaring samt ingång till separat wc. Kök med härlig rymd som integrerar med det ljusa och fina vardagsrummet. Luftig sovrumsdel med glasvägg mot vardagsrummet. Det finns möjlighet att ha det öppet alternativt dra igen med vackra mörkläggande draperingar. Genomgående vitmålade väggar och mörkbetsade parkettgolv samt stora spröjsade fönster mot Tulegatan. De många fönsterna och burspråket skapar ett härligt ljusflöde genom hela våningen. Badrum med exklusiv inredning, tvättavdelning samt walk-in closet i anslutning till sovrummet. Genomgående mycket hög standard och genomtänkta lösningar. 

Kök

Stilrent och mycket exklusivt kök med platsbyggd interiör i mörkgrå Valcromat med bänkskiva i svart Corian. Väggen bakom arbetsytorna är beklädd med mässingsplåtar och golvet är belagt med mörkbetsad parkett. Fullt utrustat kök med integrerade vitvaror från Gaggenau. Spis/ugn, micro, kyl/frys, diskmaskin. Mycket förvaring i både under samt överskåp. 

Badrum

Exklusivt badrum med takdusch samt infällda blandare och en specialbyggd vit badrumsmöbel i Corian. Exklusivt golv av italiensk keramik med golvvärme (el). I anslutning till badrummet har man låtit specialbygga en stor walk-in closet innehållande tvättpelare från Miele samt specialbyggda garderober och förvaringsutrymmen. 

I hallen finns en separat toalett med tvättställ och vägghängd wc.

Övrigt

Väldigt genomtänkt våning där varje kvadratmeter kommer till användning.
Hela våningen är utrustad med Flos-belysning med Gira-system.
Gott om förvaring.
Genomgående elementskydd
Våningen disponerar ett vindsförråd.
Det finns möjlighet att hyra garageplats för 1400 kr/mån. Ingen kö för tillfället. 

Driftskostnad

9.500 kr/år, varav
El: 5.500 kr/år
Försäkring: 4.000 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1931
Energideklaration: Utförd 2019-11-01
Energiprestanda: 185 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Tulegatan 22

Information:

Brf Tulegatan 22 är en äkta förening. Fastigheten består av 39 bostadsrätter, 3 lägenheter med hyresrätt samt 4 lokaler med hyresrätt. I föreningen finns det även ett garage med 15 platser, plats går att hyra för 1400 kr/mån. För närvarande är inga platser lediga och ingen står i kö. Modern tvättstuga på vinden med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 centrifug, mangel samt två torkrum. Cykelparkering finns på innergården. Trevlig möblerad innergård. Digital-TV och bredband levereras via Telenor och ingår i månadsavgiften. Inga beslutade avgiftshöjningar (kontrollerat 2020-06-04).

Renoveringar:
1993 Byte stammar kök och badrum
1993 Byte av elstigare 1993
2012 Renovering av tak
2012 OVK 
2013 Målning entré 
2013 Indragning av fiber 
2014 Nya maskiner i tvättstugan
2014 Målning yttertak
2015 Renovering fönster 
2016 Byte till säkerhetsdörrar 
2017 Stamspolning 
2017 OVK-besiktning

Se fullständig beskrivning >