Tulegatan 28 - SÅLD

4 rum (74 m2). Med attraktivt läge på lugn gata ligger denna totalrenoverade fyrarumsvåning med tre sovrum. Vardagsrum med plats för både soffgrupp och stort matbord. Kök från Puustelli med matplats för ca 4-5 personer. Lugnt och rymligt sovrum med garderobsvägg mot gården med och plats för skrivbord och byrå. Ytterligare två lite mindre sovrum med plats för både garderob och skrivbord. Helkaklat badrum med dusch och tvättmaskin. Gäst-wc i hallen. En genomgående och mycket välplanerad våning. Våningen är belägen med närhet till Odengatan med ett rikt utbud av affärer, restauranger, bra kommunikationer, Representativ och välskött fastighet från 1906.
Pris: 6.700.000 kr Avgift: 3.056 kr/mån. Tulegatan 28 Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anita Ek 070-730 26 35 anita@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 3 sovrum) Boarea: 74 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1/2 , Hiss finns Avgift: 3.056 kr/mån. inkl Värme, Vatten
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6,5587 % Byggnadsår: 1906 Förening: Brf Tulegård

Planlösning

Välkomnande hall med plats för avhängning. Hela våningen är totalrenoverad 2017. Vardagsrum med två höga fönster och plats för både soffgrupp och stort matbord. Fullutrustat kök från Puustelli i vitt med bänkskiva i svart granit med matplats för ca 4-5 personer. Lugnt och rymligt sovrum med garderobsvägg mot gården med och plats för skrivbord och byrå. Ytterligare två lite mindre sovrum med plats för både garderob och skrivbord. Helkaklat badrum med dusch, handfat, wc, handdukstork och tvättmaskin. Genomgående fina furugolv. Gäst-wc i hallen. En genomgående och mycket välplanerad våning på ½ tr med högt läge från gatan. 

Kök
Nyrenoverat kök från Puustelli i vitt med bänkskiva i svart granit. Fullutrustat kök med vitvaror från Siemens utom kolfilterfläkten som är från Lapetek. Matplats för ca 4-5 personer. 

Badrum
Nyrenoverat 2017. Helkaklat med inbyggd dusch och handfat. Spegel ovanför handfatet. Handdukstork och wc. Elburen golvvärme. Kombimaskin från LG 2017. Gäst-wc i hallen renoverad 2017.

Övrigt
Takhöjd ca 3,04m. Det finns förvarade innerdörrar i källaren. Säkerhetsdörr. Källarförråd ca 4 kvm. Fina furugolv i större delen av våningen. 

Våningen är belägen med närhet till Odengatan med ett rikt utbud av affärer, restauranger, bra kommunikationer, skola och dagis. Samtidigt nära till vacker natur och sköna promenader i Hagaparken.

Driftskostnad

8.004 kr/år, varav
El: 3.600 kr/år
Försäkring: 4.404 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1906
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-12-17
Energiprestanda: 147 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Tulegård

Information:

Brf Tulegård är en äkta förening som registrerades 1996. Föreningen upplåter 19 lägenheter med bostadsrätt samt 2 lokaler med hyresrätt. Vinden är obebyggd. Kabel-tv via Comhem. Fiber är indraget i fastigheten, (ej till respektive lägehet). Till fastigheten finns en trevlig innergård med trädgårdsmöbler och grill. Föreningen har cykelrum i källaren med ingång från gatan. Gemensam tvättstuga finns med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp, 1 centrifug och 1 mangel. Juridisk person godkännes ej som medlem i föreningen. Månadsavgiften kommer att höjas med 4% från 1/1 nästa år.

Renoveringar:
Elstambyte 1979-80
Omputsning fasad 1987
Omläggning tak 1987
Rörstambyte 1991 (endast originalinstallerade stammar)
Balkonger byggdes 2004
Trapphuset totalrenoverades 2006
Ommålning av tak 2010
Stammar spolade 2010
Målning av fönster 2013
Renovering av innergård 2016
Stammar spolade 2018

Se fullständig beskrivning >