Upplandsgatan 15, 4tr - SÅLD

4 rum (145 m²). Högt upp med strålande utsikt över Tegnérlunden och Stockholm ligger denna ljusa sekelskiftesvåning om 145 kvm. Det vackra hörnläget ger ett exceptionellt ljus och en mycket vacker våning. Många välbevarade sekelskiftesdetaljer kombineras med en modern och social planlösning. Stilfullt platsbyggt kök med köksö och plats för generöst matsalsbord. Intilliggande vardagsrum nås via pardörrar och har ett unikt hörnläge med såväl burspråk som utsikt över Tegnérlunden. I fil med vardagsrummet ligger biblioteket och huvudsovrummet. Biblioteket kan med fördel användas som sovrum. Välkomnande hall med gäst-wc och ytterligare ett sovrum mot gården. Badrum med dusch och tvättpelare. Våningen har genomgående vackra fiskbensmönstrade ekparkettgolv, tidstypisk takstuckatur och en fantastisk takhöjd. Välskött och stabil förening i fastighet uppförd 1889.

Pris: 17.500.000 kr Avgift: 6.141 kr/mån. Upplandsgatan 15, 4tr Vasastan, Stockholm

Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se

Fler fakta. Antal rum: 4 (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 145 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 5, Hiss finns Avgift: 6.141 kr/mån. inkl Värme, VA och bredband

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.78566 % Byggnadsår: 1889 Förening: Brf Facklan 7

Ansvarig Mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Takhöjd drygt 3,30 m. Hall med gott om plats för klädavhängning.
Vardagsrum, kök, bibliotek samt huvudsovrum i fil med stora vackra fönster som ger ljus från två håll.
Gott om förvaring i sovrummen.
Upp till tre sovrum. Biblioteket kan omvandlas till ytterligare ett sovrum.
Elen omdragen 2014 då också alla ytskikt renoverades samt golven slipades och behandlades. Sedan dess har kökssnickerier och ytskickt renoverats så sent som 2020. Genomgående platsbyggda elementskydd i hela våningen.

Kök

Kök från Lidhults (flyttades och byggdes 2014) med tre fönster i söder, stor köksö och plats för generöst matsalsbord.
Bänkskiva i carrara-marmor. Kyl och frys, diskmaskin och varmluftsugn. Spishäll och nedsänkbar bänkfläkt i köksön (kolfilter). Vinkyl. Samtliga vitvaror från Miele, Gaggenau och Siemens. Gott om förvaring i skåp samt i köksön.

Badrum

Våningen har gäst-wc i hallen samt ett väldisponerat badrum med dusch och tvättpelare. Dessa renoverades också 2014.
Badrum med vägghängd wc från Duravit, infälld väggspegel med lampetter ovan handfatskommoden och golv samt väggbeklädnad i carrara-marmor. Platsbyggd handfatskommoden från 2020. Dusch med glasdörr och takdusch från Vola.
Diskret placerad tvättpelare, maskiner från Siemens, bakom glasdörr. Infällda högtalare i taket. Elburen komfortvärme i golv.

Övrigt

Till lägenheten hör ett källarförråd. Tvättstuga finns på Upplandsgatsan 17.
Soprum för hushållsavfall och grovsopor finns. Cykelparkering på gården samt barnvagnsrum i fastigheten.
1 Gbits bredband.

Driftskostnad

10.728 kr/år, varav
El: 7.200 kr/år
Försäkring: 3.528 kr/år

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 847.544 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2021.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1889
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2013-04-15
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år
Fönster: 2-glas

Förening

Namn: Brf Facklan 7

Information:

Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen består av 75 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lägenhet (87 kvm) och 9 lokaler med hyresrätt. Adresserna till fastigheterna är Tegnérgatan 36, Upplandsgatan 15, 15A, 17, 17A, 17B, 17C, 17D, 17E, 19A, 19B och 19C. Bahnhof levererar bredband till fastigheten. Uppvärmning sker genom fjärrvärme.
Till medlemmarnas förfogande finns en gemensam tvättstuga.
Överlåtelseavgift betalas av köparen samt att föreningen tar ut en pantsättningsavgift.
Föreningen är en äkta förening.

RENOVERINGAR
- Stambyte har genomförts under 1990-92. Spolning av stammar 2012.
- Fönster och fasad i gathuset mot gården har åtgärdats 2004.
- Fasad mot Tegnérgatan målades om 2006.
- Samtliga tak målades om 2007.
- Upprustning av trapphus i gårdshusen 2007-2008
- Bättringsmålning tak och byte av reglercentraler 2012
- Nya tvättmaskiner till tvättstuga 2013
- Installation av grind och låssystem 2018
- Radonmätning 2020. Fönster mot gården renoverades 2020

Inga större renoveringar inplanerade.

Egen hemsida finns www.facklan7.se

Se fullständig beskrivning >