Upplandsgatan 17 A, 5tr

4 rum (128 + 35 m2). Intill den attraktiva Tegnérlunden, högst upp i fastigheten, ligger denna smakfullt renoverade takvåning med en terrass om cirka 13 kvm. Genomgående låga bröstade fönsterpartier som vetter mot takåsar samt tre vackra kakelugnar. Väldisponerad planlösning med ett sovrum med garderob och ett badrum med badkar intill. Matsal, vardagsrum och kök i fil. Matsalen har en kakelugn och en platsbyggd bokhylla med ett integrerat skrivbord. Ett luftigt vardagsrum med kakelugn. Smakfullt lantkök med platsbyggda snickerier, kakelugn, spis från Bertazzoni och gott om förvaringsutrymme. Utgång till terrassen med plats för en sittgrupp. Intill köket ligger master bedroom med badrum ensuite och en ytterligare utgång till terrassen. Ett elegant badrum med vacker ljus marmor och förvaring i valnöt. Ett sovrum med AC, heltäckningsmatta, platsbyggda garderober med integrerade LED-listor och nischer i valnöt. En walk-in closet med skrivbord i marmor, platsbyggd förvaring med en ö och skåp i valnöt. En trappa i hallen leder till ett loft med två takfönster som idag används som ett tv-rum. Det finns även ett förvaringsutrymme här. Närhet till Odenplan och all dess utbud samt grönområden som Vasaparken och Observatorielunden. En solid förening i en representativ fastighet ritad av arkitekten A.F. Fridstedt år 1890.
Pris: 20.400.000 kr Avgift: 4.951 kr/mån. Upplandsgatan 17 A, 5tr
Ansvarig mäklare: Imran Kararic 073-585 12 85 imran@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 3 sovrum) Boarea: 128 m2 + ej mätvärd yta 35 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 5, Hiss finns Avgift: 4.951 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 1.33326 % Byggnadsår: 1887 Förening: Brf Facklan 7

Interiör

Säkerhetsdörr med Yale-kodlås. Inbyggt gammalt trapphus med två fönsterpartier som leder upp till våningen. Välkomnande hall med kaklat golv, industrivägg och utrymme för avhängningsmöbler. Samtliga fönster i våningen har låg bröstning och vetter mot gård och takåsar. Genomgående ljusmålade väggar i vitt och grått samt fina tiljor i ek på golvet. En inre hall med ett mindre fönster och en trappa som leder upp till ett loft. Trappan har inbyggd belysning samt förvaring. Loftet, med två takfönster, används idag som ett TV-rum, och längre in finns ett förvaringsutrymme. Ett sovrum med härligt fönsterparti och en garderob. Intill ligger ett smakfullt badrum med vit marmor och detaljer i valnöt samt ett badkar. Bredvid ligger en matsal med två ingångar, kakelugn, utrymme för en matgrupp och en platsbyggd bokhylla med en sektion som kan omvandlas till ett skrivbord. Vardagsrummet har ytterligare en vacker kakelugn och utrymme för en soffa- och sittgrupp. Genom två skjutdörrar nås köket. Smakfullt lantkök med ett kaklat golv och skåp samt luckor i grått. Här finns även ännu en kakelugn, utgång till terrassen och ett förvaringsutrymme. Utrymme för en matgrupp. Rymlig terrass med utrymme för en sittgrupp samt grill. Terrassen vetter i öst med sol på eftermiddagen och kväll. Master suite med heltäckningsmatta, eget badrum, AC, sovrum och walk-in closet. Badrum i samma stil som det i hallen med vacker vit marmor och detaljer i valnöt. Sovrummet har platsbyggd förvaring med integrerade LED lister, nischer i valnöt samt en till utgång till terrassen. Walk-in closet med samma platsbyggda garderober som i sovrummet samt en ö och ett skåp i valnöt. Här finns även ett skrivbord med samma vita marmor som i badrummen.

Kök

Smakfullt kök med god förvaring i form av skåp och luckor i gråa toner. Bakom köket finns det ytterligare ett generöst förvaringsutrymme. Här finns dubbla kyl/frys, stor spis från Bertazzoni, köksfläkt med kolfilter, diskmaskin. Utrymme för matgrupp. 

Badrum

Smakfullt badrum i hallen med vacker vit marmor både på golv och tak. Här finns ett badkar med glasvägg, kommod i samma marmor och med en lucka i valnöt, spegelskåp med förvaring och en vägghängd toalett samt en handduksvärmare. En av väggarna är klädd i valnöt

Samma stil på badrummet i master suiten. Vacker vit marmor med detaljer som kommod och skåp i valnöt. Här finns också ett spegelskåp, en vägghängd toalett och en inbyggd dusch med glasdörr

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren har rätt att disponera över ett källarförråd. 

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 635.180 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2022.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1887
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2024-01-29
Energiprestanda: 134 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas
Ventilation: Självdrag

Förening

Namn: Brf Facklan 7

Information:

Bostadsrättsföreningen Facklan 7 förvärvade fastigheten 2000. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening. Föreningen består av 75 lägenheter samt 2 lokaler upplåtna med bostadsrätt. 1 lägenhet och 9 lokaler är upplåtna med hyresrätt. Adressen är Upplandsgatan 15-19C. Föreningens medlemmar disponerar över härlig gård med möbler och en gemensam tvättstuga. Föreningen godkänner ej juridisk person. Uppvärmningen är fjärrvärme. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift på 1433 kr från köparen och en pantsättningsavgift på 573 kr från pantsättaren.

RENOVERINGAR
2023 Hissrenovering, stamspolning,
2022 Målning av tak, fasad och trapphus samt byte av tryckstegringspump
2020 Fönsterrenovering mot gård
2018 Installation av grind och låssystem
2013 Nya tvättmaskiner
2012 Målning av tak samt byte av reglercentraler
2007 Upprustning av trapphus samt målning av tak
2006 Fasadrenovering mot gata
2004 Fasad- och fönsterrenovering mot gård.
1992 Stambyte

Se fullständig beskrivning >