Upplandsgatan 19A, 1tr

6 rum (245 m²). På en av Vasastans mest attraktiva adresser, invid Tegnerlunden, finns denna unika, välplanerade och mycket representativa paradvåning med otroliga sällskapsytor mot gatan och möjlighet till 3-4 sovrum samt 2 badrum. Våningen har hela fem rum i fil mot gatan och elva stora fönster som bidrar till ett fantastiskt ljusinsläpp. Till detta finns en stor balkong, 6,5 meter lång, med utgång från köket i västerläge. Våningen har kvar mycket sekelskiftescharm och originaldetaljer så som stjärnparkett, pardörrar, höga bröstpaneler, stuckaturer och vackra fönster med fönsterspeglar och spröjs. Takhöjden om ca 3,30 m ger en härlig rymd och volym. Barnvagnsvänlig entré med hiss i huset. Detta är en unik paradvåning i bästa läge och fantastiska attribut. Välskött förening i mycket representativ fastighet från 1887.

Pris: 31.000.000 kr Avgift: 10.233 kr/mån. Upplandsgatan 19A, 1tr

Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se

Kontakta mäklaren för visning

Fler fakta. Antal rum: 6 rum och kök (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 245 m² (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 av 5, Hiss finns Avgift: 10.233 kr/mån. inkl Värme, VA och bredband

Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2,97418 % Byggnadsår: 1887 Förening: Brf Facklan 7

Ansvarig Mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se Läs mer om mäklaren >

Interiör

Representativ hall med gott om förvaring. Denna öppnar upp mot vardagsrum och matsal mot gatan. Intill hallen finns tvättstuga och i förlängningen ett av våningens två badrum. Detta ligger i direkt anslutning till ett av flera möjliga sovrum. Här har man fin utsikt över Tegnérlunden.
Mot gatan ligger ytterligare ett rum som kan användas som sovrum eller exempelvis bibliotek. Med fina bröstpaneler och tre fönster mot gatan ligger det sista stora rummet mot gatan. Mot gården finns ett rymligt sovrum samt våningens magnifika kök med utgång till balkongen och med plats för ett matsalsbord och köksö. Mellan kök och sovrum finns ett nyrenoverat duschrum med wc.
Takhöjd ca 3,30 m.

Kök

Våningens kök är från Kvänum och går i lantlig stil. Härligt ljusinsläpp från fönster och balkongen med västerläge. Gott om plats för såväl köksö som stort matsalsbord. Fullstort kyl- och frysskåp samt vinkyl.

Badrum

Våningen har två badrum samt tvättstuga. Badrummet invid huvudsovrummet har badkar, dubbelhandfat och vägghängd wc. Infällda speglar på väggen med lampetter. Infällt badrumsskåp ovan wc och handdukstork. Infällda spotlights i taket.

Tvättstuga med gott om förvaring i garderober, tvättmaskin och torktumlare samt praktisk diskho i rostfritt stål.

Våningens andra badrum ligger i passagen mot köket och renoverades 2024. Det är utrustat med dusch, wc och handfat samt elburen golvvärme.

Driftskostnad

12.016 kr/år, varav
El: 6.516 kr/år
Försäkring: 5.500 kr/år

Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning

Skuldsättning: 1.301.934 kr
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning enligt bostadsrättsföreningens senaste årsredovisning för 2023.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1887
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2024-01-29
Energiprestanda: 130 kWh/m² (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Facklan 7

Information:

Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen består av 75 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lägenhet (87 kvm) och 9 lokaler med hyresrätt. Adresserna till fastigheterna är Tegnérgatan 36, Upplandsgatan 15, 15A, 17, 17A, 17B, 17C, 17D, 17E, 19A, 19B och 19C. Bahnhof levererar bredband till fastigheten. Uppvärmning sker genom fjärrvärme.
Till medlemmarnas förfogande finns en gemensam tvättstuga.
Överlåtelseavgift betalas av köparen samt att föreningen tar ut en pantsättningsavgift.
Föreningen är en äkta förening.

RENOVERINGAR
- Stambyte har genomförts under 1990-92. Spolning av stammar 2012.
- Fönster och fasad i gathuset mot gården har åtgärdats 2004.
- Fasad mot Tegnérgatan målades om 2006.
- Samtliga tak målades om 2007.
- Upprustning av trapphus i gårdshusen 2007-2008
- Bättringsmålning tak och byte av reglercentraler 2012
- Nya tvättmaskiner till tvättstuga 2013
- Installation av grind och låssystem 2018
- Radonmätning 2020. Fönster mot gården renoverades 2020
- Byte tryckstegringspump, målning trapphus, målning fasad mot gata, målning av tak, renovering entrédörrar 2022
- Renovering tvättstuga, energideklaration, OVK 2023
- Hissrenovering 2024

Inga större renoveringar inplanerade. Inga planerade avgiftsförändringar.

Se fullständig beskrivning >