Upplandsgatan 19B, 3tr

5 rum (171 m2). På en av Vasastans mest attraktiva adresser, vid Tegnerlunden finns denna unika, välplanerade och mycket representativa paradvåning med otroliga sällskapsytor mot gatan och möjlighet till 3-4 sovrum och 2 badrum. Våningen har magnifika attribut så som stora fönster som bidrar till ett härligt ljusinsläpp, två stora balkonger om cirka 5 samt 9 kvm i västerläge, tre kakelugnar, cirka 3,15 meter i takhöjd och tre separata ingångar. Våningen har kvar all sekelskiftescharm och originaldetaljer så som serveringsgång, stjärnparkett, dörröverstycken, höga bröstpaneler, stuckaturer, takrosetter och vackra fönster med fönsterspeglar. Möjlighet till uthyrningsdel med egen ingång finns (se alternativ planritning). Barnvagnsvänlig entré med hiss i huset. Det är mycket unikt att hitta en paradvåning i detta läge med dessa attribut och det är en av anledningarna till att denna våning ägts av samma familj i flera decennier. Välskött förening i mycket representativ fastighet från 1887.
Pris: 20.000.000 kr Senaste bud: 23.900.000 kr Avgift: 7.463 kr/mån. Upplandsgatan 19B, 3tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Farboud Nejad 073-909 49 06 farboud@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök Boarea: 171 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Avgift: 7.463 kr/mån. inkl värme, VA, bredband
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 2.16920 % Förening: Brf Facklan 7

Interiör

Hall med gott om plats för förvaringsmöjligheter och anslutning till våningens alla rum. Magnifikt vardagsrum med tre fönster i fil som bidrar till ett otroligt härligt ljusinsläpp och vacker kakelugn. I fil med vardagsrummet finns två rum som använts som matsal och bibliotek. Det ena rummet med kakelugn. Kök med utgång till en stor och härlig balkong om cirka 9 kvm i västerläge mot innergården. Separat köksingång. Två ordentliga sovrum mot innergården, varav den ena har en kakelugn, utgång till trapphuset och utgång till den andra stora balkongen om cirka 5 kvm. Det rummet kan nyttjas som uthyrningsdel om så önskas. Praktisk och vacker tidstypisk serveringsgång i hallen i anslutning till köket. Möjlighet att bygga ytterligare badrum. Storslagen våning med stor potential.

Kök

Rymligt kök med utgång till magnifik balkong om cirka 9 kvm. Plats för matplats. Gott om arbetsytor samt förvaring. Köket är utrustat med vackra serveringskåp, spishäll, ugn, kyl/frys, fläkt och diskmaskin. Egen köksingång. 

Badrum

Badrum utrustat med handfat med spegelskåp ovan, dusch, tvättpelare samt wc. 

Övrigt

Lägenhetsinnehavarna disponerar ett källarförråd. 
Barnvagnsvänlig entré. 
Hiss.

Driftskostnad

9.489 kr/år, varav
El: 6.600 kr/år
Försäkring: 2.889 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer

Byggnad

Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2013-04-15
Energiprestanda: 159 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Facklan 7

Information:

Bostadsrättsföreningen förvärvade fastigheten år 2000. Föreningen består av 75 lägenheter och 2 lokaler med bostadsrätt samt 1 lägenhet (87 kvm) och 9 lokaler med hyresrätt. Adresserna till fastigheterna är Tegnérgatan 36, Upplandsgatan 15, 15A, 17, 17A, 17B, 17C, 17D, 17E, 19A, 19B och 19C. Bahnhof levererar bredband till fastigheten. Uppvärmning sker genom fjärrvärme.
Till medlemmarnas förfogande finns en gemensam tvättstuga.
Överlåtelseavgift betalas av köparen samt att föreningen tar ut en pantsättningsavgift.
Föreningen är en äkta förening.

RENOVERINGAR
- Stambyte har genomförts under 1990-92. Spolning av stammar 2012.
- Fönster och fasad i gathuset mot gården har åtgärdats 2004.
- Fasad mot Tegnérgatan målades om 2006.
- Samtliga tak målades om 2007.
- Upprustning av trapphus i gårdshusen 2007-2008
- Bättringsmålning tak och byte av reglercentraler 2012
- Nya tvättmaskiner till tvättstuga 2013
- Installation av grind och låssystem 2018
- Radonmätning 2020. Fönster mot gården renoverades 2020

Inga större renoveringar inplanerade.

Egen hemsida finns http://www.webforum.com/facklan7/web/page.aspx?refid=11

Se fullständig beskrivning >