Urvädersgränd 7, 5 tr
Interiör
Stor och inbjudande möblerbar hall med terrakottakakel med golvvärme (el), här finns en praktisk tvättavdelning och generöst med utrymme för kappavhängning. Från hallen når man ett av sovrummen samt ett av de två badrummen, innan man kommer vidare till den rymliga sällskapsytan. Sällskapsrummet, med öppen spis, präglas av ett generöst ljusinsläpp genom stora fönsterpartier som bjuder på en fantastisk vy över Stockholm. Den centralt placerade trappan, som leder till övre plan, förstärker känslan av rymd och ljus. Högsta takhöjden är 5,24 m, genomgående ekparkett i hela våningen.
Vidare från vardagsrummet ligger köket, där det finns plats för matplats och utgång till balkongen.
Det stora sovrummet har platsbyggda garderober, och intill ligger ytterligare ett badrum som är utrustat med både ångdusch och badkar.
På övre plan finns plats för arbetshörna och sällskaps/tv-rum. Härifrån nås den 15 kvadratmeter stora terrassen som erbjuder en perfekt plats för avkoppling. Dessutom finns ett stort förrådsutrymme med utgång till vinden.
Utanför lägenheten finns ytterligare ett förråd på 8 kvadratmeter, vilket tidigare var en del av lägenheten. Om denna yta återintegreras, skulle bostaden bli cirka 181-182 kvadratmeter stor.
Kök
Bra kök med plats för matplats samt mycket förvaring och separat skafferi.
Avfallskvarn i diskhon.
Alla vitvaror är från Bosch, så som kyl & fry, spishäll, ugn samt diskmaskin.
Badrum
Stilrent, helkaklat badrum i vitt med inbyggt badkar och en rymlig ångdusch med sittplats.
Dörrar och kommod i trä.
Badrummet är utrustat med ett handfat från Dornbracht med spegel ovan, vägghängd toalett, eldriven handdukstork samt golvvärme.
Inbyggd högtalare.
Badrum med vit tapet och vitt klinker i duschutrymmet, kombinerat med vitt och mörkrött kakel på golvet. Här finns en vägghängd toalett och ett handfat med spegel ovan. Golvvärme med el.
I hallen finns tvättmaskin från Electrolux och torktumlare från Samsung.
Övrigt
Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd.
Spishällen stänger av sig ibland och behöver ses över.
Driftskostnad
26.648 kr/år, varav
El: 20.000 kr/år
Försäkring: 3.600 kr/år
Övrigt: 3.048 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer
Övrigt avser bredband. Angiven driftkostnad är beräknad enligt säljarens uppgifter. Kostnaderna kan vara både högre och lägre för ny ägare/boende.
Lägenhetens indirekta nettoskuldsättning
Skuldsättning: 4.485 kr
Nettoskuldsrättning enligt senaste årsredovisningen 2023
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1896
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2020-04-13
Energiprestanda: 151 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 3-glas
Ventilation: Mekanisk (endast frånluft)
Förening
Namn: Brf UrvädersklippanInformation:
Bostadsrättsföreningen Urvädersklippan är en äkta bostadsrättsförening som bildades 1986 och förvärvade fastigheten 1994. Juridisk person accepteras ej. Föreningen består av 23 lägenheter med bostadsrätt och en hyresrätt samt en lokal, byggnadernas totala yta är 1 628 kvm. Till medlemmarnas förfogande finns cykelförråd, en gemensam tvättstuga samt en takterrass med utemöbler, grill och hänförande utsikt över Stockholmssiluetten. Fastigheten har två ingångar, dels från Urvädersgränd och dels från Klevgränd.
Väsentliga renoveringar
1995 - Renovering av balkonger
1996 - Omputsning av fasad
1996 - Renovering av tak
1996 - Renovering fönster
2003 - Elstambyte, rörstambyte badrum & kök, renovering av trapphus
2004 - Renovering tvättstuga
2010 - Takrenovering
2012 - Fasadrenovering samt fönsterrenovering
2013 - Nytt expansionskärl till fjärrvärmecentral
2014 - Mekaniskt frånluftsfläkt
2015 - Ny värmecentral
2022-2023 - Renovering Taket Urvädersgränd - Plåtbyte, tätskick mm
Inga större underhåll eller renoveringar är planerade.
