Valhallavägen 110 - SÅLD
Interiör
Entré som öppnar upp mot hallen med inbyggd garderob samt en större klädkammare. Hallen öppnar upp mot sällskapsrummet vilket har höga fönster med bänkskivor i marmor, speglade fönsternischer och med utsikt över allén och Kungliga Musikhögskolan. Rummet har fina sekelskiftesattribut som högt i tak, stuckatur, fiskbensparkett och öppen spis. Plats för både soffgrupp och ett matsalsbord, och gott om utrymme för socialt umgänge. Tidsenliga snickerier och pardörrar till intilliggande rum vilket idag används som ett sovrum och här var tidigare en vägg för att få till ytterligare ett sovrum. Heltäckningsmatta och en platsbyggd garderobsvägg. Pardörrar ut till hallen.
Mot grönskande innergård ett generöst master bedroom med utgång till balkong i söderläge mot gård och utsikt över de vackra husfasaderna. Sekelskiftesdetaljer som trägolv, takrosett och fönsterbänkar i marmor. Förvaring genom en skåpsmöbel utmed väggen vilken är enhetlig i stilen med den i sällskapsrummet. Balkongen löper även till det mindre sovrummet intill vilket har en loftsäng. I hallen finns en rymlig klädkammare och en garderob med skjutdörrar för goda förvaringsmöjligheter.
Kök
Kök mot innergård med vita skåpsluckor och med en bänkskiva i ek. Maskinell utrustning som spis, ugn,micro, kyl/frys och diskmaskin. Huset har genomgått en OVK undersökning och denna lägenhet fick en anmärkning om ventilation så en ny fläkt är beställd. Det var även en anmärkning på ventilation i badrummet så hantverkare är bokad för att åtgärda detta.
Badrum
Nyrenoverat elegant badrum med bänkskiva i Carraramarmor. Kakel på vägg och klinkers på golv, värmeburet. Vägghängd wc, dusch, Tvättmaskin/ Torktumlare samt handdukstork. Gästwc i hall.
Driftskostnad
12.937 kr/år, varav
El: 7.637 kr/år
Försäkring: 3.000 kr/år
Gas: 2.300 kr/år
Beräknat antal pers: 3 personer
Byggnad
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1886
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Ej utförd
Allmänt om fastigheten
Förening
Namn: Brf Renen 21Information:
Brf Renen 21 äger fastigheten med adress Brahegatan 62 och Valhallavägen 110. Brf Renen bildades år 2000. Fastigheten är ett flerfamiljshus om 5 våningar samt inredd vind. Det är en äkta förening vilken upplåter 25 lägenheter samt 1 lokal med hyresrätt. Markarealen omfattar 713 kvm och bostadsrättslägenheterna omfattar 2319 kvm och lokalen 68 kvm. Fasaden är putsad och rikt utsmyckad, trapphusen marmoreringsmålade. Det finns källarförråd, cykelförråd samt tvättstuga. Barnvagnar får inte förvaras i entré eller trapphus, det finns plats under tak på gården. Föreningen har soprum för hushållsavfall samt ett grovsoprum.
Föreningens lägenheter ventileras med självdrag utom på vindsplanet där det finns mekanisk frånluft. En kolfilterfläkt kan inkopplas men får inte anslutas till kanalerna i huset. Respektive bostadsrättsinnehavare svarar för sina eldstäder och rökkanaler.
Fiberbredband till varje lägenhet 250 MB det ingår TV via bredband Ownit Bas med HD box som skall lämnas över till ny medlem samt 2 st app login hos ownit TV.
Överlåtelseavgift utgår med 2,5% av prisbasbeloppet och betalas av köparen. Pantsättningsavgift utgår med 1% av prisbasbeloppet. Juridisk person godkänns ej.
Lägenheten disponnerar ett källarförråd. Avgiften höjs med 5% från 20210101 enligt ordförande.
RENOVERINGAR OCH UNDERHÅLL
1999 Stambyte och nya elstigare samt yttertak
2004 Fönster
2005 Nedre fasad och nybyggnad av balkonger
2010 Nya hissar
2013 Ny undercentral
2014 Installation av bredbandsfiber
Kommande underhåll
Enligt underhållsplan ska fasad göras.
