Valhallavägen 129, 1 tr

5 rum (152 m2). Med attraktivt läge på Östermalm/Gärdet ligger denna ljusa och härliga hörnvåning om 152 kvm med 3-4 sovrum och öppen spis. Två balkonger, en i söder och en i väster. Generösa och vackra sällskapsrum i fil med stora fönsterpartier som ger härlig rymd och flödande ljus. Kök med stor matplats och fransk balkong. Våningen har en funktionell planlösning med både badrum och separat duschrum samt gäst-wc. Ett mycket eftertraktat boende med bevarade tidstypiska detaljer i funkisfastighet ritad av arkitekt Albin Stark med byggår 1937.
Pris: 12.000.000 kr Avgift: 4.361 kr/mån. Valhallavägen 129, 1 tr Gärdet/Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Mats Lagerkvist 070-211 92 00 mats@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 152 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1 , Hiss finns Avgift: 4.361 kr/mån. inkl Värme, VA, och balkongtillägg
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 7.41 % Byggnadsår: 1937 Förening: Brf Artilleriberget nr 3

Planlösning

Rymlig hall med kapprum, gäst-wc, dusch och golv i Kolmårdsmarmor. Hallen öppnar upp mot ljust vardagsrum med stort fönsterparti och rymlig balkong i väster med fri utsikt. Det generösa vardagsrummet har öppen spis med plats för två möbleringar. Dubbeldörrar leder in till matsal med plats för stora middagssällskap. Från matsalen, via välbevarad serveringsgång, nås det stora sociala köket med fransk balkong samt matplats för 8-10 personer. Invid köket finns ett gästrum/kontor. Master bedroom är idag placerat i hörnrummet med utgång till södervänd balkongen. Invid hörnrummet ligger ytterligare ett sovrum samt badrum med tvättpelara och eldriven golvvärme. Våningen har genomgående ekparkett förutom kök som har schackrutigt linoleoum golv i original. En fin ljus familjevåning med generösa sällskapsrum.

Övrigt
Våningen disponerar ett källarförråd. Mycket bra läge på Östermalm/Gärdet med direkt närhet till naturområden och ett rikt utbud av restauranger, caféer, trevliga uteserveringar, affärer och skolor. Mycket goda kommunikationer med såväl innerstadsbussar som t-bana.

Driftskostnad

12.000 kr/år, varav
El: 7.500 kr/år
Försäkring: 4.500 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1937
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-10-02
Energiprestanda: 145 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas varav innerglas extra tjockt
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Artilleriberget nr 3

Information:

Huset uppfördes 1937. Brf Artilleriberget nr 3 förvärvade fastigheten 1983. Brf Artilleriberget nr 3 upplåter 21 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal om 533 kvm med hyresrätt (kontor och förråd). Föreningen tar ut en överlåtelseavgift av säljaren på 1 120 kr. Pantsättningsavgift på 448 kr betalas av pantsättaren. Årsavgifterna planeras vara oförändrade närmaste året. Månadsavgiften betalas kvartalsvis. Juridiska personer accepteras ej. Medlemmarna disponerar tvättstuga (två tvättmaskiner, torktumlare, två torkskåp, centrifug och mangel) med stort fönster mot gården i källaren samt cykelrum. Vacker gemensam gård med planteringar, gräsmatta och fontän. Internet finns via Ownit och kabel-TV kan fås via Canal Digital.

Genomfört underhåll
2015 Ventilation och reparation av skorsten samt partiella stambyten
2016 Byte av genomgående stammar på bottenvåning

Planerat underhåll
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2017 och 2037. Inga större underhåll är planerade de närmaste åren. 
2018 Balkongsmide

Se fullständing beskrivning >