Valhallavägen 130, 3 tr - SÅLD

8 rum (273 m2). Med högt och fritt läge på Östermalm ligger denna klassiska och välplanerade hörnvåning med två balkonger. Våningen är genomgående renoverad med absolut högsta standard där moderna inslag har blandats med vackra bevarade originaldetaljer såsom pardörrar med dörrspeglar, dörröverstycken, stuckatur, takrosetter, höga golvsocklar och vacker fiskbensparkett. Våningen har optimal planlösning med generösa och vackra sällskapsrum i fil med stora fönsterpartier som ger härlig rymd och flödande ljus. Stilrent och rymligt kök. Fem till sex bra sovrum, gästtoalett och två stilrena badrum. Representativ sekelskiftesfastighet från 1896 med vacker entré.
Pris: 24.000.000 kr Avgift: 12.843 kr/mån. Valhallavägen 130, 3 tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Per Jansson 070-562 99 00 per@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 8 kök (varav 5 - 6 sovrum) Boarea: 273 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 3 av 5 , Hiss finns Avgift: 12.843 kr/mån. inkl inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 9.0300 Byggnadsår: 1896 Förening: Brf Storken 4

Planlösning

Välkomnande luftig hall med stilren garderob, intilliggande kapprum och sober gästtoalett. Från hallen nås en balkong mot den lugna gården med kvällssol. Stort väldisponerat kök med vackert burspråk mot Jungfrugatan. I anslutning till köket finns ett tv-rum med platsbyggda bokhyllor i ljust grått och hyllplan i Carraramarmor samt balkong med smidesräcke i österläge. Elegant vardagsrum med burspråk, vackert utsmyckad kakelugn, höga bröstningar och storslagen stuckatur. Rummen delas av med vackra pardörrar och skjutdörrar. Tre bra sovrum mot Valhallavägen med platsbyggda sängar och förvaring. Master bedroom med walk in closet samt badrum ensuite. Ytterligare två sovrum mot gården samt ett badrum. I anslutning till hallen finns genomtänkt och bra förvaring. Oljade parkettgolv.

Kök
Ljust och luftigt kök med stort burspråk mot Jungfrugatan. Vita släta luckor, bänkskivor i trä med vitt kakel ovan, fiskbensparkett på golv och storslagen stuckatur i tak. Spis (Gaggenau), kolfilterfläkt, kyl/frys i rostfritt (GE), diskmaskin (Miele) samt mikro. Gott om förvaring i skåp och lådor. Plats för matgrupp för många gäster.

Badrum
Elegant badrum med mamorplattor på golv och väggar samt delvis kaklade väggar i grått. Avskild toalett samt dusch med unidrain. Kommod med bänkskiva i glas och två nedsänkta handfat, spegelskål ovan, handukstork (el). I anslutning till badrummet ligger det gamla trapphuset och köksingången. Den är idag igensatt och disponeras som tvättstuga med tvättmaskin och tumlare från Miele och rymlig förrådsdel. Golvvärme (el).
Stilrent badrum med helkaklade väggar i vitt och klinkergolv i grått. Kommod i grått med bänkskiva i Cararramarmor och nedsänkta dubbla handfat, spegelskåp ovan. Toalett, dusch samt handdukstork (el), golvvärme (el).
Elegant gästtoalett med vackra väggspeglar, målade väggar och Cararramarmor på golv. Toalett, handfat och spegel ovan.

Övrigt
Våningen har säkerhetsdörr samt disponerar ett källarförråd. Våningen har genomgått en totalrenovering 2012 (ej kök). Flera av sovrummen är utrustade med platsbyggd förvaring och tillhörande säng. Många välbevarade originaldetaljer så som storslagna stuckaturer, dörröverstycken, takrosetter, höga bröstningar, djupa burspråk samt vackra parkett- och plankgolv. Våningen är registrerad som 7 rok i föreninges lägenhetsregister.

Driftskostnad

17.000 kr/år, varav
El: 12.000 kr/år
Försäkring: 5.000 kr/år
Beräknat antal pers: 7 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1896
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2012-10-23
Energiprestanda: 120 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: Isolerglas mot Valhallavägen/Jungfrugatan, 2-glas mot gården
Fastighetsbet: Storken 4

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Storken 4

Information:

Fastigheten Storken 4 bebyggdes 1896. Bostadsrättsföreningen Storken 4 förvärvade fastigheten 2000. Föreningen upplåter totalt 16 lägenheter med bostadsrätt samt 3 lokaler med hyresrätt. Föreningen är ett s.k. äkta privatbostadsföretag. Till föreningsmedlemmarnas förfogande finns tvättstuga i källaren, generös cykelförvaring/barnvagnsförvaring under tak samt uteplats på gården. Tvättstugan har god tillgänglighet och innehåller en tvättmaskin från 2015 (Miele), en torktumlare från 2013 (Husqvarna), ett torkskåp (Electrolux), en mangel och tvättho. På gården finns modern sopsortering/återvinning med hantering av organiskt avfall. Föreningen har underhållsplan som sträcker sig till år 2026.

Renoveringar
2003 Fönsterrenovering mot gatan
2004 Omläggning av tak
2005 Nya balkonger byggdes
2009 OVK, sotning, radonmätning och energideklaration genomfördes
2010 Målning av fönster i trapphus
2011-2012 Fasadarbeten
2011-2012 Renovering av rökkanaler
2013 Spolning av samtliga avloppstammar
2014 Fönsterrenovering
2014 Hissombyggnad
2015 Målning av tak mot Valhallavägen/Jungfrugatan
2015 Renovering av trapphus samt fönster i trapphuset

Vid lägenhetesöverlåtelser debiteras köparen en överlåtelseavgift. Pantsättningsavgift tas ut av köparen.

Se fullständig beskrivning >