Valhallavägen 78, 1½ tr

5 rum (179 m2). Med tre rum i fil mot Danderydsgatan finns denna vackra och välplanerade sekelskifteshörnvåning. Generöst med genomgående stuckatur och orginaldetaljer. Stort socialt vardagsrum i fritt läge, utsmyckat med kakelugn, pardörrar, dörröverstycken och takstuckaturer. Våningens stora fönsterpartier, med vackra dekorativa speglar, medför ett härligt ljusinsläpp. Spatiös matsal med stora fönster, fiskbenskparkett, bröstpaneler och vacker kakelugn. Tre sovrum med möjlighet för fler. Styrelsen har ansökt om bygglov för bygga balkong mot gården. Närhet till Engelbrektskyrkan, Tekniska högskolan, Lill-Jansskogen och promenad till Stureplan. Representativ fastighet med byggår 1898.
Pris: 20.800.000 kr Avgift: 6.591 kr/mån. Valhallavägen 78, 1½ tr Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Marcus Bile 073-388 82 31 marcus@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 5 rum och kök (varav 3 - 4 sovrum) Boarea: 179 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1, Hiss finns Avgift: 6.591 kr/mån. inkl Vatten, Värme
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.2153 % Byggnadsår: 1898 Förening: BRF Vakteln 6

Interiör

Fantastisk sekelskiftesvåning med många tidsenliga detaljer, stuckaturer och två fantastiska kakelugnar. Fiskbensparkett, stora fönster och generöstakhöjd om 3.22. Välkomnande hall med gäst-WC och kapprum samt ingång till badrum. Sovrum med plats för stor säng samt generöst med garderober. Detta rum kan emellertid delas upp till två mindre sovrum. Hörnrum mot Danderydsgatan med vacker takstuckatur, utsmyckad kakelugn med spegel samt takrosett. Praktfulla och detaljerade dörröverstycken och dubbeldörrar. Den otroliga matsalen, med hög bröstpanel, vacker kakelugn, dubbeldörrar och dekorativa dörröverstycken, utgör våningens hjärta. Tidstypisk serveringsgång med linneskåp. Rymligt och behändigt kök med plats för matbord. Skafferi och städskåp. Sovrum med fönster mot innergård. Föreningen har ansökt om bygglov för att bygga en balkong mot gården. Sovrum mot Danderydsgatan med gott om förvaringsmöjligheter.

Badrum

Badrum med dusch och tvättmaskin i hall samt separat gäst-WC. 

Badrum med Dusch, spegelskåp och toalett. 

Övrigt

Lägenheten disponerar ett vindsförråd.

Möjlighet för direkt tillträde.

Föreningen har anlitat Balcona för att skicka in bygglovsansökan om balkong mot innergården.

Byggnad

Byggnadsår: 1898
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2021-05-19
Energiprestanda: 112 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas + isoleringsglas
Ventilation: Självdrag

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: BRF Vakteln 6

Information:

Bostadsrättsföreningen Vakteln 6 är äkta förening och som äger marken. Huset uppfördes 1898 och består av 21 bostadsrätter med en boyta på 2 703 kvm. Föreningen har två lokaler samt två hyresrätter som kan ses som en dold tillgång. Föreningen förvärvade fastigheten 2021.  Juridisk person accepteras ej. Fiber uppkopplat via IP-Only och Tele2 TV-basutbud. Föreningens gemensamma utrymmen består av en innergård med cykelställ, tvättstuga och soprum med ett urval av källsortering.


TIDIGARE RENOVERINGAR

2011 - Ny värmecentral
1980 - Ombyggnadsår; El & Stammar

KOMMANDE RENOVERINGAR

2023 - Balkonger & Fönster
2027 - Relining av stammar
Odaterad: Hiss, trapphus och tak i samband med exploatering av vinden.

Se fullständig beskrivning >