Valhallavägen 98

3.5 rum (103 m2). En mycket omsorgsfullt och smakfullt inredd sekelskiftesvåning om 3.5 rum och kök. Generös takhöjd, tidsenliga stuckaturer, takrosetter och vackra, skulpturalt utförda dörröverstycken. Från det rymliga vardagsrummet och matsalen har man fri utsikt mot Valhallavägens Lindallé och den vackra Olympiastadion. Matsalen går med fördel att dela och skapa ett inre sovrum. Master sovrum har gott om förvaringsplats och ligger mot innergården. Intill sovrummet finns ett badrum med dusch samt en gäst wc invid entrén. Från våningens kök har man direkt utgång till en uteplats på fastighetens lummiga och välskötta innergård. På gården finns grill och utemöbel med plats för stort umgänge. Närhet till grönområden och rekreation med skidåkning, tennis, ridning mm ett stenkast bort. Utmärkta kommunikationer med ett flertal bussar och tunnelbana inom några kvarter. Förening med mycket god ekonomi. Ett eftertraktat boende i Villastaden, i en mycket vacker, välhållen och stambytt fastighet från 1887.
Pris: 14.000.000 kr Avgift: 2.500 kr/mån. Valhallavägen 98 Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Anna Jonasson 073-333 30 20 anna@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 3.5 rum och kök (varav 1 - 2 sovrum) Boarea: 103 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Avgift: 2.500 kr/mån. inkl Värme, Vatten, Kabel-TV basutbud, fiber 1000 Mbi/1000 Mbit/sec
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Byggnadsår: 1887 Förening: Brf Stureparken 2

Interiör

Kök

Tidstypiskt och modernt kök med generösa arbetsytor, påkostade material och höga skåp. Ljusa väggar och parkettgolv samt utrustning i form av gashäll (Nardi), varmluftsugn (Electrolux), mikrovågsugn, helintegrerad kombinerad kyl/frys (Electrolux) och diskmaskin (Bosch) samt vinkyl (Cava). Fungerade pigklocka som fungerar i 3 av 4 rum. Den största delen av köket kommer från Norema, ett norskt företag som inte längre finns i Sverige. Arbetsbänk i ek, porslinsho från Pozzi-Ginori samt blandare från franska Horus. Stambytt/renoverat 2010/2013.

Badrum

Badrummet är fräscht, påkostat och funktionellt och är utrustat med toalett, dusch, handfat med bänkskiva i Estremozmarmor och kommod med eluttag, samt spegelskåp från Vedum. Klinkergolv (golvvärme) och kaklade väggar. Handdukstork. Blandare från franska Horus. Pärlsponten i kakel kommer från Grazia. Dold hylla i duschrum, ovanför ingång. Stambytt/renoverat 2010.
Gästtoalett med handgjord WC från Freese & Bruno samt handfat. Stambytt/renoverat 2010

Övrigt

Föreningen äger 22 parkeringsplatser i anslutning till huset med fri parkering kvällar och helger, endast för boende.
Lägenheten diponerar ett fint källarförråd med hyllor och garderober.
Fiber 100 Mbit/s in/ut via Ownit ingår i månadsavgift. Föreningen är även ansluten till kabel-TV via Com Hem.
Överlåtelseavgift om 1 309 kr och pantsättningsavgift om 715 kr betalas av köparen

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1887
Energideklaration: Utförd 2014-04-10
Energiprestanda: 73 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Stureparken 2

Information:

Bostadsrättsföreningen Stureparken 2 förvärvade fastigheten 2008 och har adresserna Stureparken 2, 2b och 4, Sturegatan 29-31 samt Vallhallavägen 98-100. Föreningen består av 75 lägenheter varav 73 st är upplåtna med bostadsrätt och 2 lägenheter upplåtna med hyresrätt samt 2 lokaler upplåtna med restaurangverksamhet samt skönhetsvård med läkare och sjukvårdspersonal. Föreningen är en äkta bostadsrättsförening och äger marken. Juridisk person accepteras ej. Föreningen tar ut en överlåtelseavgift som betalas av köparen, och en pantsättningsavgift. Kabel-TV via ComHem och bredband, fiber, via Ownit. Föreningens medlemmar disponerar gemensam tvättstuga i gårdshuset med fyra tvättmaskiner, torktumlare, torkskåp samt torkrum. Mangelrum med ytterligare en tvättmaskin och torktumlare som ej behöver bokas. Tillgång till cykelrum och barnvagnsrum. Grovsoprum och miljöstation finns. Trevlig innergård med uteplats och planteringar. Nyrenoverad och elegant entré och hiss. Föreningen amorterar varje år ca 1 Mkr.

RENOVERINGAR
2009-2010 Utfördes stambyte, elstigar och fönster.Nya balkonger
2012-2015 Renoverades tak, fasader, trappuppgångar, entréer och dränering på innergården.
Finansierades genom försäljning av råvind.
Föreningen har installerat bergvärme, fjärrvärme som reserv.

Inga större renoveringar är planerade.

För mer information besök föreningens hemsida: www.stureparken2.se

Se fullständig beskrivning >