Väringgatan 27 1/2 tr

4 rum (86 m2). På lugn gata invid lummiga Röda bergen i Vasastan ligger denna arkitektritade och särdeles välplanerade lägenhet om fyra rum och kök. Bostaden renoverades 2016 av Nude Ateljé och har en social och öppen planlösning med genomgående exklusiva material, fina detaljer och funktionella lösningar. Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti och öppen spis. Platsbyggt kök med generösa ljusinsläpp från två håll, gott om förvaring och matplats för upp till 10 personer. Master bedroom med platsbyggda integrerade garderober och intilliggande badrum. Japaninspirerat badrum med sober färgsättning. Ytterligare två yteffektiva och ljusa sovrum mot grönskande innergård. Välkomnande hall med rymlig garderobsvägg och praktisk förvaring. Bostaden kommer finnas med i nästa nummer av Plaza Deco. Närhet till Odenplans stora serviceutbud och St Eriksplans pittoreska promenadstråk. Förening med god ekonomi och fastighet i mycket gott skick samt en lummig gård med sittgrupper och planteringar. Garage i huset.
Pris: 7.450.000 kr Avgift: 4.228 kr/mån. Väringgatan 27 1/2 tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Josefine Bäck 070-546 79 00 josefine@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök Boarea: 86 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 1/2 , Hiss finns Avgift: 4.228 kr/mån. inkl Värme, Vatten och fiber
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 3.36039 % Byggnadsår: 1936 Förening: Brf Urnan 27

Interiör

Välkomnande hall med garderobsvägg och möjlighet till gästwc. Generöst sällskapsrum mot gatan med stort fönsterparti och öppen spis. Platsbyggt och påkostat kök med mycket förvaring och plats för stor matsalsgrupp. Master bedroom med garderobsvägg och skjutdörr. Ytterligare två bra sovrum mot gården med industriglas för genomgående ljusinsläpp. Badrum med sober färgsättning. Genomtänkta och otroligt påkostade detaljer som är specialbeställda från finsnickeri, så som dörrar med full takhöjd som förhöjer rymden i bostaden. Väldisponerad utan outnyttjade kvadratmetrar. Genomgående mörkbetsade fiskbensparkett och nydragen integrerad el.    

Kök

Platsbyggt kök med vita överskåp och svarta underskåp. Bänkskiva i Titanum och stänkskydd i mässing. Köket är utrustat med integrerad diskmaskin, spis, kyl, ugn och induktionshäll.  

Badrum

Helkaklat badrum utrustat med tvättpelare, takdusch, unidrain, wc, handfat med kommod och överskåp med spegel. Golvvärme. 

Övrigt

Lägenhetsinnehavaren disponerar ett källarförråd. Lägenheten totalrenoverades 2016. Framdragen el för högtalare. 

Driftskostnad

10.000 kr/år, varav
El: 6.000 kr/år
Försäkring: 4.000 kr/år
Beräknat antal pers: 4 personer

Byggnad

Byggnadsår: 1936
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2018-06-07

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Urnan 27

Information:

Brf Urnan 27 registrerades 1997-12-02. Fastigheten bebyggdes 1936 och upplåter 38 lägenheter med bostadsrätt samt 1 lokal med hyresrätt. Byggnadens lokalyta är 2 863 kvm, varav 2 589 kvm utgör lägenhetsyta och 274 kvm utgör lokalyta. Föreningen äger marken. Det finns 4 garageplatser och 1 MC/mopedplats. Det är kösystem på p-platserna som kostar 1400 kronor/månad. Det finns barnvaktsrum och cykelställ i garaget. Sotning sker enligt lag, inga anmärkningar vid senaste sotningen. Uppvärmning sker via fjärrvärme. Ingen mer avgiftshöjning planerad. Arkitekt: Albin Stark

Utförda renoveringar:
2020 Trapphusrenovering
2018 Stamspolning och radonmätning
2017 Renovering källarlokal
2016 Översyn värmesystem
2015 Takmålning och fiberinstallation
2014 hissrenovering, ny tvättmaskin, översyn ventilation och stamspolning
2013 Tätning rökkanaler, rengöring ventilation
2012 Fönsterrenovering energiglas och installation av avfallskvarnar
2011 Låskolvar, nyckelsystem, kodlås och renovering takaltan
2009 Omläggning av sten på gård och installation av ny fjärrvärmeväxlare
2001 Omläggning av tak och målning av trapphus
1999 Rörstambyte, elstambyte, omputsning av fasad och balkongrenovering

Planerade renoveringar
2020 Garagerenovering
2023 Stamspolning
2025 Takmålning och fönsterrenovering

Se fullständig beskrivning >