Värtavägen 23, 6tr

4 rum (127 m2). Hörnvåning om 127 + 11 kvm belägen högst upp i huset med ljust och fritt läge samt två balkonger. Unikt sällskapsrum med 5,7 m i nock, panoramafönster och en enastående öppen spis. Stort kök med matplats. Loft som idag används som master bedroom takfönster samt eget badrum. Ytterligare två bra sovrum, badrum och gäst-wc. Våningen är belägen intill vacker natur på Gärdet och Djurgården samt närhet till Karlaplan med ett rikt utbud av affärer och restauranger.
Pris: 10.500.000 kr Senaste bud: 9.500.000 kr Avgift: 6.353 kr/mån. Värtavägen 23, 6tr Gärdet, Stockholm
Ansvarig mäklare: Josefine Bäck 070-546 79 00 josefine@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning
Fler fakta. Antal rum: 4 rum och kök (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 127 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 6 av 6 , Hiss finns Avgift: 6.353 kr/mån. inkl Värme , Vatten, Kabel-TV
Upplåtelseform: Bostadsrätt - Lägenhet Andelstal: 6.9 % Byggnadsår: 1934 Förening: Brf Röda Rosen 6

Planritning

Välkomnande hall med med säkerhetsdörr, stor garderob och ingång till gäst-wc. Generöst och ljust kök med matplats för 10 personer. Sällskapsrum med imponerande takhöjd, unik öppen spis och stort fönsterparti samt utgång till balkong i söder. Två ljusa sovrum med intilliggande badrum. Ett av sovrummen har utgång till en balkong i väster. Stilsäkert loft med full ståhöjd som idag används som master bedroom. Runt takfönster eget badrum och klädkammare. Våningen ligger högt och fritt och bevarar genomgående fiskbensparkett i original. 

Kök
Generöst och ljust kök med matplats för 10 personer. Fullutrustat med vita snickerier, gasspis från SMEG och klinkergolv. Två stora fönster med fri utsikt. 

Badrum
Kaklat badrum med badkar, wc, handfat spotlights och golvvärme samt ingång till tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (övervåning). Helkalkat badrum med dusch, handfat och fönster (entréplan). Gästwc intill hall. 

Övrigt
Våningen disponerar ett vindsförråd.

Driftskostnad

15.412 kr/år, varav
El: 8.200 kr/år
Försäkring: 3.768 kr/år
Gas: 3.444 kr/år
Beräknat antal pers: 1 personer

Byggnad

Byggnadsår: 1934
Energideklaration: Utförd 2009-10-04
Energiprestanda: 155 kWh/m2 (Atemp) och år

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: Brf Röda Rosen 6

Information:

Föreningen äger fastigheten Röda Rosen 6 och upplåter idag 24 lägenheter med bostadsrätt samt en lokal med hyresrätt. Ej tomträtt. På entréplan finns en gemensam tvättstuga med två tvättmaskiner, en torktumlare samt torkrum och wc. Vidare på entréplan cykel-/barnvagnsrum, grovsoprum, snickarrum och samlingslokal. Sopnedkast för hushållssopor. Kabel-tv via Telia & ComHem. Takterrass om drygt 12 kvm och med bra solläge, sittmöbler och grill.

Renoveringar
2016 Godkänd OVK
2015 Montering av säkerhetsgaller
2013 Renovering av yttertak
2012 Installation av bredband i lägenheterna
2011 Dränering och isoling av grund, fiber framdraget till lägenheterna
2010 Stambyte, ny undercentral fjärrvärme, renovering takterrass, renovering tvättstuga
2008 Renovering av rökkanaler
2006 Renovering/målning av trapphus och hiss, fönsterrenovering, målning och byte av fönsterglas till bullerskyddande glas mot Värtavägen
1996 Målning av fasad

Kommande renoveringar
Renovering av fönster på södra fasaden.

Se fullständing beskrivning >