Vikingagatan 3, 4tr - SÅLD

4 rum (94 m2). Med ett mycket attraktivt läge på Vikingagatan i Birkastan ligger denna genomgående och högt belägna fyrarummare om 94 kvm. Lägenheten ligger högst upp i huset med härligt ljus från såväl öster som väster. Stora sällskapsytor men även upp till tre sovrum. Vardagsrum, kök och matsal eller sovrum i fil mot gatan. Mot gården ligger två rofyllda sovrum. Gäst-wc i hallen och fräscht badrum med badkar, wc och tvättpelare. Lägenheten är i behov av ytskitsrenovering. Välskött fastighet och fin gammal förening. Ej hiss.
Pris: 8.475.000 kr Avgift: 5.080 kr/mån. Vikingagatan 3, 4tr Vasastan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman 070-566 69 99 magnus@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 kök (varav 2 - 3 sovrum) Boarea: 94 m2 (faktisk uppmätn norm SS 02 10 54) Våning: 4 av 4, Ej hiss Avgift: 5.080 kr/mån. inkl inkl värme, VA och internet (fiber)
Upplåtelseform: Andel i bostadsförening - Lägenhet Andelstal: 6.31666 Byggnadsår: 1907 Förening: BF Ugnen 7 upa

Interiör

Takhöjd ca 3 m. Två sovrum mot gården i väster. Mot gatan i öster ligger vardagsrum, kök och sovrum alternativt matsal. 
Plankgolv i furu i samtliga rum utom badrum. 
Säkerhetsdörr. Hall med klädkammare och gäst-wc. 
Till lägenheten hör källar- och vindsförråd. 

Kök

Kök från Ballingslöv (2006) med speglade luckor i antikvitt, bänkskivor i trä, kakel ovan arbetsbänkar och liten matplats invid fönstret för två. 
Vitvaror omfattar diskmaskin, spishäll, ugn samt kyl/frys. 

Badrum

Lägenheten har en gäst-wc i hallen samt badrum med ingång från vardagsrum/matsal. Badrummet renoverades 2007.
Gäst-wc med klinker på golv och kaklade väggar samt handfat och wc. 
Badrum med klinkergolv och kaklade väggar. Vägghängd wc, badkar, tvättpelare (Miele, tvättmaskin ej fungerande) och handfatskomod. Badrumskåp ovan handfat och infällda spotlights i taket. Elburen komfortvärme i golv. 

Driftskostnad

9.483 kr/år, varav
El: 7.000 kr/år
Försäkring: 2.483 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1907
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Behövs ej
Fastighetsbet: Ugnen 7

Allmänt om fastigheten

Förening

Namn: BF Ugnen 7 upa

Information:

Bostadsföreningen Ugnen 7 u.p.a upplåter 31 lägenheter och 2 lokaler. Föreningen klassas som en äkta förening. Till medlemarnas förfogande finns en gemensam tvättstuga i källarplan med två tvättmaskiner, en torktumlare, ett torkskåp och en mangel. Till föreningen hör också en lugn innergård med planteringar och ett flertal sittgrupper. Cykel- och barnvagnsförråd finns i källaren med ingång från Vikingagatan 3. Kabel-TV och bredband/Internet via Com Hem.
Föreningen tar ut en pantsättnings- och en överlåtelseavgift som betalas av köparen.

Renoveringar
2007 Ommålning tak och installation av värmeslingor tak
2008 Rörstammar och elstigare samt elcentraler byttes
2009 Renovering av ventilationssystem
2010 Renovering trapphus samt nya lägenhetsdörrar
2011 OVK besiktning (godkänd)
2014 Målning fönster
2015 Balkongbyggnation mot gård, bättrningsmålning tak och fasadarbete
2017 OVK
2018 Indragning fiber i samtliga lägenheter
2019 Stammar spolade, fasadputs renvoerad på södra gaveln

Kommande renovering omfattar fasaden och genomförs under 2022.

Se fullständig beskrivning >