Brahegatan 19, 3 tr

3 rum (101 m2). Attraktivt belägen hörnvåning om 101 kvm i vacker sekelskiftesfastighet. Möjlig 4:a med tre sovrum. Här skapar många fönster och ett stort ljusinsläpp tillsammans med en bra planlösning och tidstypiska detaljer ett mycket trevligt boende. Mycket stort hörnvardagsrum med fönster åt såväl Brahegatan som Kommendörsgatan. Här ryms såväl matsalsbord som soffgrupp. Rymligt huvudsovrum med walk in closet samt ytterligare ett rum utmärkt som ett eller två sovrum, alternativt matsal. Väldisponerat kök mot gården med matplats, kallskafferi och härlig kvällssol. Stort badrum med dusch och kombinerad tvätt/torkmaskin. Skuldfri bostadsförening med god ekonomi.
Pris: 9.750.000 krSenaste bud: 10.600.000 krAvgift: 3.524 kr/mån.Brahegatan 19, 3 trÖstermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman070-566 69 99magnus@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning.
Fler fakta. Antal rum: 3 (kök)Boarea: 101 m2 (faktiskt uppmätn norm SS 21054)Våning: 3/4, Hiss finns Avgift: 3.524 kr/mån. inkl värme, VA
Upplåtelseform: Andel i bostadsföreningAndelstal: 4,707%Byggnadsår: 1880Förening: Bostadsföreningen nr 3 upa

Högt upp i klassisk sekelskiftesfastighet ligger denna mycket ljusa och väldisponerad hörnvåning med klassisk charm bevarad. Våningen har nio stora fönster i tre väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp samt bevarade tidstypiska detaljer så som djupa fönsternischer, paneler, speglar och takrosetter. Välkomnande hall med gott om avhängningsmöjligheter, infällda spotlights i tak och vackra trägolv. Stort vardagsrum med plats för matsalsbord och stor soffgrupp. Fyra fönster i två väderstreck samt trägolv. Rymligt sovrum med walk in closet dubbla fönster och gott om utrymme för arbetsplats och extra förvaring. Ytterligare ett rum mot Brahegatan som kan disponeras som sovrum, matsal eller delas och skapa två sovrum. Förmiddagssol i vardagsrum och sovrum mot Brahegatan. Kök med fönster mot gården, matplats och kallskafferi. Med ingång från hallen ligger lägenhetens badrum som har dusch och tvättmaskin/torktumlare samt wc.

Kök

Kök från Marbodal med bänkskivor i trä, vita skåpsluckor, infällda spotlights i tak och under överskåp. Induktionshäll, varmluftsugn, mikrovågsugn, fläkt, kyl och frys, allt från Siemens samt diskmaskin från Miele. Matplats för 4-6 personer, skafferi med fönster samt fönster mot gård.

Badrum

Badrum med dusch, wc, marmorbänk med handfat, skåp och lådor samt kombinerad tvättmaskin/torktumlare från Husqvarna. Grågrönt marmorerat kakel, klinkergolv med golvvärme, spotlights och inbyggda speglar och förvaringsnischer.

Övrigt

Takhöjd ca 2,95 m. Till våningen finns ett källarförråd. Avgiften betalas kvartalsvis. Tvättstuga finns i källare. Cykelställ, barnvagnsrum och grillplats på gården, bastu i källaren.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1880
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-06-30
Energiprestanda: 147 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn: Bostadsföreningen nr 3 upa
Information: Bostadsföreningen är en av de äldsta i Stockholm och består av Brahegatan 19 och Kommendörsgatan 6. Totalt upplåts 38 medlemslägenheter och en lokal. Fastigheten byggdes 1879. Totalt uppgår byggnadens yta till 1 974 kvm varav 1 912 kvm utgör bostadsyta och 62 kvm utgör lokalyta. Uppvärmning via fjärrvärme. Kabel-TV via Com Hem. Juridisk person godkänns ej. Avgiften till föreningen betalas kvartalsvis i efterskott.
Till medlemmarnas förfogande finns en tvättstuga med två tvättmaskiner, två torktumlare, ett torkskåp samt en mangel. Bastu finns i föreningen för medlemmar att nyttja mot en mindre kostnad. Det finns en gemensam gård med utemöbler, grillplats, cykelförråd och barnvagnsrum samt returpappersinsamling.

Skuldfri bostadsförening som ofta efterskänker sista kvartalshyran.

Renoveringar:
1950 Avloppsstammar byttes i badrum. Spolades och granskades 2013
1973 Köksstammar byttes. Spolades och granskades 2013
1950 Elstigare byttes
1991 Nytt tak 1991.
1991 Fasad putsades
2003 Nya balkonger
2004 Målning utvändiga fönster mot söder
2005 Ommålning tak
2006 Värmeslingor hängrännor stuprör
2010 Renovering av trapphus
2010 Reparation av altaner
2013 Spolning av stammar
2014 Tillsyn enligt miljöbalken
2015 Renovering av hiss
2016 Renovering barnvagnsrum på gården

Inga större reparationer eller ombyggnader av fastigheten är planerade. Föreningen har inget krav på mantalsskrivning.

Föreningen har egen hemsida
http://nr3upa.bostadsratterna.se/

Se fullständig beskrivning >