Karlavägen 1, 6 tr

5 rum (144 m2). Med mycket eftertraktat läge i Lärkstan ligger denna fantastiskt fina och spektakulära vindsvåning av internationell klass under produktion. Härlig terrass, öppen spis och utmärkt planlösning. Mycket påkostade och exklusiva materialval och genomgående absolut högsta standard. Ljus och rymd samt fri vy över himmel och takåsar. Generösa och luftiga sällskapsytor i tilltalande öppen planlösning med kök från SieMatic. Två stora och påkostade badrum, dressingroom, tvättstuga samt 4 rymliga sovrum. Genomgående vattenburen golvvärme. Vindsvåningen byggs av Savana Invest och beräknas vara inflyttningsklar i mitten september 2017. Representativ fastighet från 1916 ritad av Per Benson.
Pris: 21.600.000 krAvgift: 6.265 kr/mån.Karlavägen 1, 6 trÖstermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Elisabeth Hallberg073-332 32 44elisabeth@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning.
Fler fakta. Antal rum: 5 (kök)Boarea: 144 m2 (säljarens information)Våning: 6/6, Hiss finns Avgift: 6.265 kr/mån. inkl värme, VA
Upplåtelseform: BostadsrättAndelstal: 3,51039%Byggnadsår: 1916Förening: Brf Skatan 7

Välkomnande hall med stengolv, takfönster, skåp och plats för avhängning. Till vänster i hallen finns ingång till två bra sovrum med garderober. Till höger ligger ett rymligt badrum med dusch samt en separat tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare (Miele). Från hallen kommer man in i ett generöst sällskapsrum som ligger i tilltalande öppen planlösning med ett smakfullt kök från SieMatic med köksö. I sällskapsrummet finns öppen spis, plats för flera sittgrupper, matplats för 8-10 personer samt utgång till en härlig altan. Fint ljusinsläpp från stora skjutdörrar i glas, kupor samt takfönster. Rymligt master bedroom med anslutande dressing room och stilrent badrum ensuite med badkar och separat dusch. Genomgående vitmålade väggar samt trägolv förutom i badrum/tvättstuga och entré där det är stengolv.

Kök

Påkostat kök från SieMatic med köksö. Kyl/frys, häll, diskmaskin, ugn, micro och fläkt. Vitvaror från Miele.
Mer detaljerad info om inredning finns i rumsbeskrivning som kan erhållas av mäklaren.

Badrum

I hallen finns ett badrum med stengolv och väggar i Carrara-marmor samt dusch med glasvägg. Vägghängd wc (Duravit), tvättställ med underskåp (Aspen), spegelskåp (Aspen) samt blandare från Tapwell.

Intill master bedroom finns ett rymligt badrum med med stengolv och väggar i Carrara-marmor. Badkar (Duravit), separat dusch med glasvägg, blandare (Tapwell), vägghängd wc (Duravit), dubbla tvättställ med underskåp (Aspen), spegelskåp (Aspen) och handdukstork.
Mer detaljerad info om inredning finns i rumsbeskrivning som kan erhållas av mäklaren.

Övrigt

Genomgående vattenburen golvvärme. Säkerhetsdörr. Infällda högtalare i master bedroom samt i vardagsrummet. Altan med skjutdörrar i glas, infravärme, stengolv och el framdragen till ev markis. Våningen disponerar ett källarförråd.

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1916
Energideklaration: Utförd 2008-11-27
Energiprestanda: 154 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Skatan 7
Information: Fastigheten Skatan 7 ritades av arkitekten Per Benson och färdigställdes 1916. Bostadsrättsföreningen Skatan 7 bildades 1987 och förvärvade fastigheten 2015. Föreningen består av 31 lägenheter med bostadsrätt och en lägenhet och tre lokaler med hyresrätt. Adresserna är Karlavägen 1 och Östermalmsgatan 2. Kabel-TV och internetuppkoppling finns i fastigheten via Comhem. Gemensam tvättstuga i källaren med två tvättmaskiner, en torktumlare, en centrifug, en mangel och ett torkskåp. Cykelrum i källaren. Garage med 7 bilplatser. Internt kösystem tillämpas. Föreningen tar ut en pantsättningsavgift och en överlåtelseavgift av köparen. Juridisk person accepteras ej. Innergård med sittgrupp och planteringar. Stambyte beräknas vara klart våren 2017.

Planerade renoveringar
2016/2017 Byte av V/A-stammar
2016 Utbyte av stamregleringsventiler
2017 Ommålning och renovering av fönster
2018 Renovering av gårdsbjälklag

Se fullständig beskrivning >