Kommendörsgatan 8 - SÅLD

6 rum (184 m2). Med ett attraktivt läge på Östermalm ligger denna etagevåning med radhuskänsla om 184 kvm. Fem sovrum, stenlagd uteplats och balkong väster. I huset finns stort garage samt pool och gym. Nedre plan har ett generöst sällskapsrum, badrum, tvättrum och två bra sovrum varav ett med utgång till den stora uteplatsen. Övre plan har ett smakfullt och stilrent kök med stor matplats för ca 10. Master bedroom, walk-in-closet samt ytterligare två bra sovrum med utgång till balkong från det ena. Två badrum och separat tvättstuga. Ett unikt boende med radhuskänsla mitt på Östermalm. Mycket välskött fastighet från 1975. För mer information om föreningen se hemsida https://www.hedenbackenmindre24.se/
Pris: 14.900.000 krSenaste bud: 15.250.000 krAvgift: 7.323 kr/mån.Kommendörsgatan 8Östermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Mats Lagerkvist070-211 92 00mats@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning.
Fler fakta. Antal rum: 6 (kök)Boarea: 184 m2 (faktiskt uppmätn norm SS 21054)Våning: 0+1/5, Hiss finns Avgift: 7.323 kr/mån. inkl värme, VA och kabel-TV (fiber), pool och gym
Upplåtelseform: BostadsrättAndelstal: 1,8%Byggnadsår: 1975Förening: Brf Hedenbacken Mindre 24

Huvudentré i nedre plan med klinkergolv och gott om plats för avhängning och förvaring. Generöst vardagsrum med plats för två möbleringar. Detta plan är en halv trappa mot gatan och i markplan mot gården. Två bra sovrum varav ett med utgång till stor uteplats i väster. Innergården har fina planteringar och gräsmattor. På detta plan finns även det ena badrummet och det rymliga tvättrummet. Via elegant trappa nås övre plan som även de har en entré. Två bra sovrum mot gården med gott om förvaringsplats och utgång till balkong. Det övre planet har en luftig, öppen planlösning mellan kök och matplats. Intill köket ligger ett rymligt master bedroom med en garderobsvägg. Här finns ytterligare ett badrum samt en stor walk-in-closet. Ett livsstilsboende där radhusets och villans fördelar med uteplats och trädgård kombineras med stadens närhet till service. I tillägg till detta ingår tillgång till stor poolavdelning och gym med separata omklädningsrum och bastu för damer och herrar. Möjlighet finns att hyra en garageplats med hiss direkt ner från trapphuset. För mer information om kötid och hyra av garage se föreningen hemsida https://www.hedenbackenmindre24.se/

Kök

Smakfullt kök med mörkbrun köksinredning. Mycket gott om förvaring och stora arbetsytor. Två diskmaskiner, ugn, spis samt kyl och frys. Samtliga från Siemens förutom frys (Gram)

Badrum

De rymliga badrummen har vitkaklade väggar och golv i grön sjösten. Det ena har badkar och det andra har en dusch. I tvättrummet finns tvättmaskin och torktumlare från Miele.

Övrigt

Sammanlagt tre entréer varav två på nedre plan där den ena ligger direkt mot Grev Turegatan. Den tredje ligger på det andra planet till med hiss lättillgängligt direkt från garaget. På både uteplatsen och balkongen är det gott om sol under eftermiddag och kväll på sommarhalvåret. Bostaden är belägen invid Humlegården och har närhet till Östermalmstorg och Stureplan med ett rikt utbud av affärer, restauranger, bra kommunikationer (tunnelbana/bussar) samt dagis och skolor. Samtidigt finns närheten till vacker natur och sköna promenader på Djurgården och i Lill-Jansskogen.

Byggnad

Byggnadsår: 1975
Energideklaration: Utförd 2009-12-21
Energiprestanda: 120 kWh/m2 (Atemp) och år

Förening

Namn: Brf Hedenbacken Mindre 24
Information: Bostadsrättsföreningen Hedenbacken Mindre 24 har haft fastigheten i sin ägo sedan den byggdes, 1975. I föreningen finns 79 lägenheter som upplåts med bostadsrätt samt 1 lokal som upplåts med hyresrätt. Föreningen har 51 garage plaster som kostar 2 300 kr/månad att hyra. Till dessa är det kort kö. Kabel-TV och Internet via fiber. Till medlemmarnas förfogande finns pool, bastu, samlingslokal, motionslokal och barn- och cykelförråd. Tvättstuga finns i portiken och är utrustad med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 centrifug, 1 torkskåp samt 1 mangel. Gård med sittgrupper.

Renoveringar:
– 2015 installation av fibernät
– 2015 byte av samtliga ventilationsaggregat
– 2014 OVK, uppgradering av samtliga hissar.
– 2012 installation av hissar i tre soprum
– 2011 Justering av samtliga fönster. renovering av tvättstuga och med maskiner.
– 2010 fasad, gård, balkonger, bastu/gym/pool samt borrning för bergvärme
– 2008 stambyte
– 1999 utfördes plåtslagning av ytterfönster.

Föreningen tar ut en överlåtelseavgift om 1 120 kr samt en pantsättningsavgift om 448 kr, båda av köparen.

Se fullständig beskrivning >