Danderydsgatan 25

4 rum (133 m2). Precis invid Lärkstaden, attraktivt belägen på Danderydsgatan, ligger denna moderna vindsvåning. Tre sovrum, kök i öppen planlösning, öppen spis, inbyggd bokhylla och sydvästvänd terrass med sol från lunch till solen går ner och utsikt över Lärkstadens smågator. Våningen ligger med högt läge, högst upp i fastigheten och har generöst ljusinsläpp och öppen planlösning. Hög standard, stort loft, generösa sällskapsytor, kök med matplats för många gäster och exklusiva materialval. Cirka 5 meter i nock. I förening finns bl a garage med kort kö, gästrum, gym och lounge med hotellkänsla i fastighet med byggår 2014.
Pris: 15.750.000 krAvgift: 6.466 kr/mån.Danderydsgatan 25Östermalm – Lärkstan, Stockholm
Ansvarig mäklare: Ann-Charlotte Stenbeck070-788 38 77ann-charlotte@perjansson.se
Fler fakta. Antal rum: 4 (kök)Boarea: 133 m2 (faktiskt uppmätn norm SS 21054)Våning: 6/6, Hiss finns Avgift: 6.466 kr/mån. inkl värme, VA och kabel-TV (basutbud)
Upplåtelseform: BostadsrättAndelstal: 1,6022%Byggnadsår: 2014Förening: Brf Sädesärlan 6

Härlig känsla med stora ytor och öppen planlösning. Från sällskapsdelen når du terrassen om ca 7 kvm i sydväst med utsikt över Lärkstadens vackra takåsar. Här finns också en spiraltrappa i gjutjärn som leder upp till övre plan om ca 18 kvm som med fördel kan utnyttjas som master bedroom, kontor eller tv-rum. Kök med bra arbetsytor och vitvaror av högsta kvalité. Matsaldel med plats för många gäster. Sällskapsdelen har genomgående vitmålade väggar och vacker mattlackad, vitpigmenterad enstavig ekparkett från Kährs. Stora takfönster och breda fönsterkupoler ger härligt ljusinsläpp. Våningen har två rofyllda sovrum varav ett med takfönster. Sovrummen har gott om förvaring i inbyggda garderober. Det rymliga övre planet kan med fördel användas till ett tredje sovrum då det finns gott om plats för bred säng och garderober.

Kök

Stilrent, fullt utrustat kök med exklusiva vitvaror från Siemens. Högblanka släta luckor från HTH, bänkskiva och stänkskydd i polerad kvartskomposit. Integrerad kyl/frys och diskmaskin. Nedfällbar fläkt. Spotlights under överskåp.

Badrum

Stort, helkaklat badrum med inredning i oljad ek från exklusiva Aspen. Tvätt och torktumlare (Siemens) med arbetsyta ovan intill handduksskåp. Kommod med handfat ovan och belyst spegel. Dusch bakom glasvägg, badkar och handdukstork. Spotlights i tak, beige klinker på golv och vitt på vägg. Badrum med hög standard och alla faciliteter. Möjlighet finns att göra ett mindre badrum med dusch genom att dela upp nuvarande badrum ( se alternativ planritning).

Övrigt

Till lägenheten hör ett förråd. Brand- och inbrottslarm i alla lägenheter kopplade till larmcentral. Förslag på alternativ planlösning, inga garantier finns att det är genomförbart samt om det anses vara en väsentlig förändring så krävs styrelsens godkännande.

”Sädesärlans unika servicekoncept ”PlussBas” lyfter in servicen du är van vid från hotell i ditt hem. Till Sädesärlans utsökta våningar adderas en 350 kvadratmeter stor bemannad lounge med festlokal och fullt utrustat kök, gym, konferensrum och gästrum. Loungen ansluter till en 200 kvadratmeter stor terrass. I loungen tas du omhand av Sädesärlans egen värdinna, Tina Westrup. Tina ser till att du trivs och kan stå till tjänst med olika ärenden och göromål. Tina erbjuder all tänkbar service och mycket ingår redan i avgiften för lägenheten; exempelvis semesterpassning av bostaden, enklare matinköp, post- och pakethantering. Boende kan via Tina också köpa till extra tjänster såsom städhjälp, hantverkare, boka personlig tränare, däckbyte etc. Loungen gör ditt hem större. Här kan du koppla av, genomföra jobbmöten, träffa vänner och härbärgera gäster. En del av ditt hem, som du kan ta i anspråk när och på det sätt som passar dig.”

Driftskostnad

5.400 kr/år, varav
El: 4.400 kr/år
Försäkring: 1.000 kr/år

Byggnad

Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 2014
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Finns för närvarande inte
Fastighetsbet: Sädesärlan 7 och 8

Förening

Namn: Brf Sädesärlan 6
Information: Föreningen Sädersärlan 6 är en äkta förening. Fastigheten består av 77 lägenheter med bostadsrätt och 3 lokaler med hyresrätt. Juridisk person accepteras ej. Ej krav på mantalsskriving i bostaden. I fastigheten finns även garage om 44 platser som hyrs ut till föreningens medlemmar. För närvarande (2016-10-03) är alla platser upptagna men inga personer i kö. Priset är från 2625 kr- 3 375 kr/månad. Föreningens medlemmar disponerar även barnvagnsrum, cykelrum, konferensrum, övernattningslägenhet, samlingslokal med kök, gym och planterad uteplats med möbler och grill. Pantsättningsavgift om 443 kr och överlåtelseavgift om 1 108 kr. Byggår 2014.

Renoveringar:
Inga planerade renoveringar då fastigheten är byggd 2014.

Se fullständig beskrivning >