Nybrogatan 57A – Penthouse

5 rum (207 m2). Spektakulär penthousevåning producerad av Oscar Properties med tre terrasser om totalt 115 kvm i samtliga väderstreck. Magnifikt sällskapsrum och kök i öppen planlösning. Eldstad, hiss in i våningen, öppen planlösning, två badrum i carraramarmor samt tvättstuga. Arkitektutformad in i minsta detalj med utgång till terrasser från samtliga rum via balkongdörrar helt i glas. Master bedroom svit med badrum och klädförvaring i en öppen planlösning och utgång till terrasser i två väderstreck. Ett mycket attraktivt boende av absolut högsta standard invid Östermalmstorg.
Pris: 36.000.000 krAvgift: 8.950 kr/mån.Nybrogatan 57A – PenthouseÖstermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Magnus Ekman070-566 69 99magnus@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning.
Fler fakta. Antal rum: 5 (kök)Boarea: 207 m2 (faktiskt uppmätn norm SS 21054)Våning: 6/6, Hiss finns Avgift: 8.950 kr/mån. inkl värme, VA
Upplåtelseform: BostadsrättAndelstal: 4,465%Byggnadsår: 1935-39Förening: Brf Nybrogatan 57

Entréhall med access från trapphus med hiss in i våningen och rymlig klädkammare. I anslutning till hallen ligger separat tvättstuga samt gäst-wc, båda med utförande i carraramarmor. Formidabelt sällskapsrum i hörnläge med öppet kök och terrasser runt om. Eldstad (Spartherm) och skjutdörrar ut till matplats på terrass. Samtliga ”fönsterkupor” utgörs av glasdörrar som är öppningsbara ut till terrasserna. Stor central köksö med förvaring och möjlighet att ha barstolar för socialt umgänge vid matlagning. Våningen har två privata sektioner som omfattar master-bedroom-svit samt tre sovrum och tillhörande badrum. Samtliga sovrum och badrum (utom gäst-wc) har utgång till terrasserna. Våningen karaktäriseras av det stora ljusflödet, den öppna sociala umgängesdelen och en mycket noggrant genomtänkt planlösning.

Kök

Specialritat och platsbyggt kök med luckor, lådfronter och täcksidor av vitpigmenterad ekfanér. Helintegrerad kyl, frys och diskmaskin från Gaggenau. Induktionshäll, dubbla ugnar och micro också från Gaggenau. Bänkskiva av carraramarmor med undermonterad rostfri diskho. Imkåpa och köksfläkt från Fjäråskupan i vitlackerad plåt. Lådor är försedda med grepplist och kyl samt frys är försedda med grepphandtag i stål. Blandare i kromat utförande från Dornbracht.

Bad

Väggar och golv är kaklade med carraramarmor. Tvättställ och vägghängd wc från Duravit. Badkar från Svedbergs. Eluppvärmd handdukstork i badrum. Tvättställs-, badkars- och duschblandare i kromat utförande från Dornbracht. Utanpåliggande spotlights i tak kompletteras med lampetter/utanpåliggande armaturer vid spegel. Badrumsförvaring i vitpigmenterad ek.

Master svitens badrum ligger i öppen anslutning till sovrummet med avskilda rum för wc och dusch. Väggar med carraramarmor i wc och dusch. Golv i carraramarmor. Ej kaklade ytor på vägg är målade vita. Dubbla tvättställ från Duravit infällda i bänkskiva av carraramarmor. Platsbyggda garderober och låg förvaring i vitpigmenterad ek.

Tvättrum med tvättmaskin och torktumlare från Miele bredvid varandra under tvättbänk i carraramarmor.

Övrigt

Väggar och tak målas (NCS S 0500-N). Fönsterdörrar i grafitgrått och vita takfönster. Golvet består av vitoljade eklamellplank (bredd ca 190 mm). I badrum trösklar av ek, naturlackade. Övriga rumsdörrar tröskelfria. Släta vitmålade socklar och foder. Vitlackade innerdörrar med dörrhandtag från Assa, Epok 1937 i kromat utförande. Dörrar till dusch och wc i master svit av frostat glas. Garderobsfronter av vitpigmenterad ekfanér med tryckkänslig öppningsmekanism.

Uppvärmning via vattenburen golvvärme i samtliga rum (elburen komfortvärme i badrum) samt golvinfällda konvektorer vid glaspartier mot uteplats.

Våningens terrasser är belagda med slät trätrall av Kebony. Balkongräcke utförda med smidesräcke lackad i en ljusblå kulör. Avskärmningar av smide och plåt i ljusblå kulör.

Driftskostnad

18.500 kr/år, varav
El: 12.000 kr/år
Försäkring: 6.500 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1935-39
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2009-06-10
Energiprestanda: 121 kWh/m2 (Atemp) och år
Ventilation: Mekanisk till-/fr.luft m värmeåterv.
Fastighetsbet: Stockholm Guldfisken 18

Förening

Namn: Brf Nybrogatan 57
Information: Bostadsrättsföreningen Nybrogatan 57 bildades 2011. Föreningen förvärvade fastigheten 2014. Totalt upplåts 43 bostadslägenheter med bostadsrätt och två lokaler med hyresrätt. Bostadsytan uppgår till 4 402 kvm och lokalytan till 940 kvm. Föreningen klassas som en äkta bostadsrättsförening. Juridiskperson accepteras ej som köpare. Uthyrning i andra hand tillåts med styrelsens godkännande. Inga planerade förändringar av avgiften finns förnärvarande. Avgiften erläggs månadsvis och omfattar värme och VA. Bredband via OwnIt och kabeltv via Canal Digital. Samtliga lägenheter disponerar ett källarförråd. Cykelrum finns i källaren med ingång från Nybrogatan 57A. Uppvärmning via fjärrvärme. Huset uppfördes 1935-1936 enligt ritningar av arkitekt Erik Lallerstedt och byggherre var Kungl. Byggnadsstyrelsen. Uppgfterna härrör från ekonomiskplan, årsredovisning samt information från kontkatperson i föreningen.

Se fullständig beskrivning >