Wittstocksgatan 10, 1 tr

3 rum (89 m2). Med attraktivt läge på vackra Wittstocksgatan nära Karlaplan ligger denna välplanerade våning. Generöst vardagsrum med vackra originaldetaljer och fri utsikt över Breitenfeldsgatans allé och fontän. Rymligt och renoverat kök i vitt och Carraramarmor med stor matplats. Två bra sovrum mot den lugna gården samt helkaklat badrum med dusch, badkar och tvättmaskin. Gästtoalett med ingång från hallen. Välskött förening med mycket god ekonomi. Förestående balkongbygge och trapphuskonvertering med upptagning av nya fönster i söder mot gården är projekterat. Mycket lugnt och tyst läge i fastighet från 1924.
Pris: 10.750.000 krSenaste bud: 11.125.000 krAvgift: 2.460 kr/mån.Wittstocksgatan 10, 1 trÖstermalm, Stockholm
Ansvarig mäklare: Lotta Leuckfeld070-777 88 00lotta@perjansson.se
Kontakta mäklaren för visning.
Fler fakta. Antal rum: 3 (kök)Boarea: 89 m2 (faktiskt uppmätn norm SS 21054)Våning: 1/6, Hiss finns Avgift: 2.460 kr/mån. inkl, värme/VA, kabel-tv, bredband
Upplåtelseform: BostadsrättAndelstal: 5,37%Byggnadsår: 1924Förening: Brf Furiren 16

Välkomnande hall med platsbyggd avhängning och garderob med ingång till nyrenoverad gästtoalett i vitt och Carraramarmor. Hallen öppnar upp mot ett generöst vardagsrum med fönster mot Breitenfeltdsgatans grönska och rymd. Nyslipad, hårdvaxad fiskbensparkett i hall och vardagsrum. I fil med vardagsrummet ligger matsal och kök, även här fri utsikt mot allén. Stort sovrum med plats för både dubbelsäng och garderober. Sovrummet, köket samt serveringsgången har nyslipade vithårdvaxade furuplankgolv. I våningen finns vackra bevarade originaldetaljer som spröjsade fönster med djupa nischer, stuckatur, väggpanel, spegeldörrar, mässingstrycken samt serveringsskåp.

Kök

Rymligt och stilrent vitt kök med köksö. Arbetsbänk samt stänkskydd i Carraramarmor. Matplats med plats för många. I köket finns inbyggd diskmaskin, kyl och frys, induktionshäll, varmluftsugn samt fläkt. Infälld belysning under överskåpen.

Bad

Helkaklat badrum med både badkar och dusch. Handfat, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare.
I hallen finns en gästtoalett med handfat, vitt kakel och Carraramarmor på golv.

Övrigt

Planer finns utöver balkongbygget på att integrera trapphuset för den tidigare köksentren med lägenheten och här även installera en fransk balkong. Detta kommer att utöka det andra sovrummet med flera kvadratmeter och ytterligare ljusinsläpp från gården och söder.
Till våningen hör ett källarförråd.
Våningen är belägen ett stenkast från Karlaplan med ett rikt utbud av affärer, restauranger, bra kommunikationer (tunnelbana/bussar) och samtidigt nära till vacker natur och sköna promenader på Djurgården.

Driftskostnad

5.600 kr/år, varav
El: 3.600 kr/år
Försäkring: 2.000 kr/år
Beräknat antal pers: 2 personer

Byggnad

Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1924
Uppvärmning: Fjärrvärme
Energideklaration: Utförd 2008-05-09
Energiprestanda: 161 kWh/m2 (Atemp) och år
Fönster: 2-glas

Förening

Namn: Brf Furiren 16
Information: Brf Furiren 16 bildades på 70-talet och består av 14 lägenheter med bostadsrätt. Föreningen äger denna vackra grönmärkta fastighet från 1924 med tillhörande tomtmark. Till medlemmarnas förfogande finns tvättstuga med tvättmaskin och torktumlare samt en vacker välskött innergård med gemensam grill och utemöbler. Kabel-tv finns i fastigheten via Com Hem.

Renoveringar:
2016 Stambyte gästwc
2013 Fasad mot gården renoverades
2012 Stam gästwc relinades
2009 Fasad mot gatan renoverades
2002 Partiellt stambyte. Stammar till tidigare gästwc byttes ej nu, men blev gjort 2016.
2002 Elstigare byttes

I dagsläget finns inga större renoveringar av fastigheten planerade. Däremot finns förestående balkongprojekt samt inkorporering av kökstrappan i lägenheterna. I den gamla kökstrappan ska en fransk balkong tas upp mot gården och söder. Detta projekt ska bekostas av respektive lägenhetsinnehavare.

Se fullständig beskrivning >